Slide

BAE'deki yeni binalar

Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki En İyi Yeni Binalar

Dubai South (Dubai World Central), Dubai

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development

Trafford Residence, Deviate Real Estate Development tarafından Dubai Dubai South (Dubai World Central) bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$326,753≈ 1,200,000 AED

92 m²'den başlayan
2 yatak odasına kadar
Teslim 2025
%10 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

4 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $326,753
Yatak odası: 2'e kadar
Minimum alan: 92 m²'den
Konum: Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Geliştirici: Deviate Real Estate Development
Teslim: 2025
Peşinat: 10%

Yatırım

Trafford Residence ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Trafford Residence, Deviate Real Estate Development tarafından Dubai Dubai South (Dubai World Central) bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje 2025 yılında tamamlandı. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 1,200,000 AED'den (yaklaşık 326,753 $) başlıyor.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (4)

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development — fotoğraf 1

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development — fotoğraf 2

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development — fotoğraf 3

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development — fotoğraf 4

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Plan 4

Plan 5

Plan 6

Plan 7

Plan 8

Yeni proje

Ödeme Planı

10%Peşinat
20%İnşaat sürecinde
20%Teslimde2025

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Bölge fiyatının altında
m² başına yaklaşık 13.000 AED — Emaar South medyanının %20 altında.
Yaklaşık %7,9 getiri
Benzer bir 2 yatak odalı daire yılda yaklaşık 95.000 AED kiraya verilir*.
Tamamlanmış proje
2025 yılında teslim edildi: hemen taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz.
Deviate Real Estate Development
Kataloğumuzda 2 proje, 1 tanesi teslim edildi.
92 m²'den başlayan daireler
Giriş fiyatında metrekare başına yaklaşık 13.000 AED.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı1.200.000 AED≈ $326.753

m² fiyatı13.000 AED1.210 AED / ft²

Fiyat konumu%75 kadarından pahalıEmaar South: 131 proje içinde

TeslimTamamlandı2025 yılından beri

Brüt getiri*%7,92 yatak odalı daire: yılda ~95.000 AED

Piyasaya göre m² fiyatı

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development13.000 AED
Emaar South, medyan16.300 AED
Dubai, medyan20.000 AED

Metrekare başına Emaar South medyanının (16.300 AED) %20 altında.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	1.200.000 AED
DLD tescil harcı, %4	48.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	1.253.000 AED

Golden Visa eşiği AED 2 milyon: 800.000 AED eksik. Daha büyük bir daire veya ikinci bir mülkle tamamlanabilir.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $326,753
Ünite tipi: 1
%10 peşinat
Teslim 2025

Dubai South (Dubai World Central), Dubai

Konum ve Çevre

Dubai South (Dubai World Central)

Uzman görüşü

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development almaya değer mi

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development, Emaar South bölgesine en uygun girişlerden biri: metrekare, bölge medyanından %20 daha ucuz. Kira hesabı tutuyor: giriş fiyatında yaklaşık %7,9 brüt getiri.

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development projesini rakam rakam inceliyorum.

Bina 2025 yılında tamamlandı, bu yüzden daireyi satın almadan önce görebilirsiniz. Giriş 1.200.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 13.000 AED. Metrekare başına Emaar South medyanının (16.300 AED) %20 altında.

Bu, sitemizdeki Emaar South bölgesindeki 131 projenin %75 kadarından daha pahalı. Emaar South bölgesinde benzer bir 2 yatak odalı daire yılda yaklaşık 95.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %7,9 brüt getiri demek. Deviate Real Estate Development kataloğumuzda 2 projeye sahip, bunların 1 tanesi teslim edildi.

Golden Visa için 800.000 AED daha gerekiyor — daha büyük bir daire farkı kapatır.

Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.

Kimler için:

Kira geliri
Hemen taşınmak

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Azizi Venice 14	785.000 AED	33 m²	2026
Golf Edge by Emaar Properties	1.170.000 AED	74 m²	2029
Trafford Residence by Deviate Real Estate Development bu proje	1.200.000 AED	92 m²	teslim edildi (2025)
Golf Verge Building B by Emaar Properties	1.200.000 AED	—	2029
Avenew 888 - Modo by AVENEW Development	1.200.000 AED	248 m²	Q1 2028

Emaar South bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Deviate Real Estate Development

Deviate for Real Estate Development, 2015'te kurulan bir Dubai geliştiricisidir. Listelenen projeleri Jumeirah Village Triangle'daki Enaya Residences ve Dubai South'taki 44 daireli Trafford Residence'tır. Tüm Deviate projelerini kataloğumuzda keşfedin.

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development nerede bulunuyor?

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development, Dubai South (Dubai World Central), Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 92 m²'den başlıyor; 2 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı.

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development ne kadar ve Emaar South için pahalı mı?

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development fiyatları 1.200.000 AED seviyesinden başlıyor. Emaar South bölgesindeki 131 projenin %75 kadarının giriş fiyatı daha düşük. Metrekare başına (13.000 AED) bölge medyanının %20 altında.

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 1.253.000 AED ayırın: 1.200.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (48.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Emaar South kiralarına göre benzer bir 2 yatak odalı daire yılda yaklaşık 95.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %7,9 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development ne zaman teslim edilecek?

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development zaten tamamlandı (2025): daireler hazır alınabilir ve hemen kiraya verilebilir.

Trafford Residence by Deviate Real Estate Development alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 1.200.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Deviate Real Estate Development güvenilir bir geliştirici mi?

Deviate Real Estate Development Empire City kataloğunda 2 projeye sahip: 1 teslim edildi, 1 inşaat halinde.

Emaar South bölgesinde Trafford Residence by Deviate Real Estate Development için alternatifler neler?

Emaar South bölgesindeki benzer seçenekler: Golf Edge by Emaar Properties (1.170.000 AED), Azizi Venice 14 (785.000 AED) ve Avenew 888 - Modo by AVENEW Development (1.200.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.