slider-empire.jpg

Şirketler Grubu Grubu

EMPIRE

Sadece bizi aldı motive edici ekip, hırslı profesyoneller beş yıl olmak için i̇lk önce ilk emlak şirketi.

TÜM PROJELER

BAE'deki mevcut nesneler listesi

EMPIRE

Harika bir başlangıç için zaman kariyerinize başlar

TEAM

300'den fazla çalışan

2.500'den fazla gayrimenkul
BAE'de sitemizde

Size en uygun olanı bulun!

Gayrimenkul türü

Bölgeler

Fiyat

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

AED 500.000 yeni bina

Downtown Dubai, Dubai

Armani Residences by Emaar Properties

Armani Residences, Emaar Properties tarafından Dubai Downtown Dubai bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$923,046≈ 3,390,000 AED

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

Mülk tipi: Daireler · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $923,046
Konum: Downtown Dubai, Dubai
Geliştirici: Emaar Properties

Yatırım

Armani Residences ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Armani Residences, Emaar Properties tarafından Dubai Downtown Dubai bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 3,389,888 AED'den (yaklaşık 923,046 $) başlıyor.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Giriş fiyatı karşılaştırması
Downtown Dubai bölgesindeki 51 projenin %50 kadarından daha ucuz.
Yaklaşık %3,9 getiri
Benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 133.000 AED kiraya verilir*.
Emaar Properties
Kataloğumuzda 555 proje, 81 tanesi teslim edildi.
Golden Visa'ya uygun
3.390.000 AED ile 10 yıllık vize için AED 2 milyon eşiğinin üzerinde.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı3.390.000 AED≈ $923.046

Fiyat konumu%50 kadarından ucuzDowntown Dubai: 51 proje içinde

Brüt getiri*%3,91 yatak odalı daire: yılda ~133.000 AED

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	3.390.000 AED
DLD tescil harcı, %4	136.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	3.530.000 AED

3.390.000 AED ile alım AED 2 milyonu aşıyor — 10 yıllık BAE Golden Visa başvurusu için yeterli.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Armani Residences by Emaar Properties projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $923,046

Downtown Dubai, Dubai

Konum ve Çevre

Downtown Dubai

Uzman görüşü

Armani Residences by Emaar Properties almaya değer mi

3.390.000 AED ile alım ayrıca 10 yıllık Golden Visa hakkı sağlıyor.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Giriş 3.390.000 AED seviyesinden başlıyor. Bu, sitemizdeki Downtown Dubai bölgesindeki 51 projenin %50 kadarından daha ucuz.

Emaar Properties kataloğumuzda 555 projeye sahip, bunların 81 tanesi teslim edildi. Downtown Dubai bölgesinde benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 133.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %3,9 brüt getiri demek.

Video ile görüntüleme planlayın: daireyi, manzarayı ve çevreyi gösterelim.

Kimler için:

Golden Visa

Armani Residences by Emaar Properties ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Boulevard Point by Emaar Properties	3.200.000 AED	—	—
Armani Residences by Emaar Properties bu proje	3.390.000 AED	—	—
The Address Downtown Hotel by Emaar Properties	3.400.000 AED	—	—
Claren Towers by Emaar Properties	3.450.000 AED	—	teslim edildi (2012)
The Residence Burj Khalifa by Emaar Properties	7.500.000 AED	191 m²	teslim edildi (2024)

Downtown Dubai bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Emaar Properties

1997'de Dubai'de kurulan Emaar, Burj Khalifa, The Dubai Mall ve Downtown Dubai'nin geliştiricisidir. Kataloğumuzdaki tüm Emaar projelerini keşfedin — Dubai Creek Harbour'daki dairelerden Dubai Hills Estate ve The Valley'deki villalara kadar.

Emaar Properties'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Armani Residences by Emaar Properties nerede bulunuyor?

Armani Residences by Emaar Properties, Downtown Dubai, Dubai konumunda bulunuyor.

Armani Residences by Emaar Properties ne kadar ve Downtown Dubai için pahalı mı?

Armani Residences by Emaar Properties fiyatları 3.390.000 AED seviyesinden başlıyor. Downtown Dubai bölgesindeki 51 projenin %50 kadarından daha ucuz.

Armani Residences by Emaar Properties projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 3.530.000 AED ayırın: 3.390.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (136.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Armani Residences by Emaar Properties ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Downtown Dubai kiralarına göre benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 133.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %3,9 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Armani Residences by Emaar Properties alımı Golden Visa sağlar mı?

Evet: 3.390.000 AED ile alım, 10 yıllık BAE Golden Visa eşiği olan AED 2 milyonu aşıyor. Nihai kararı resmi makamlar verir.

Emaar Properties güvenilir bir geliştirici mi?

Emaar Properties Empire City kataloğunda 555 projeye sahip: 81 teslim edildi, 226 inşaat halinde.

Downtown Dubai bölgesinde Armani Residences by Emaar Properties için alternatifler neler?

Downtown Dubai bölgesindeki benzer seçenekler: Boulevard Point by Emaar Properties (3.200.000 AED), The Residence Burj Khalifa by Emaar Properties (7.500.000 AED) ve The Address Downtown Hotel by Emaar Properties (3.400.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.