slider-empire.jpg

Şirketler Grubu Grubu

EMPIRE

Sadece bizi aldı motive edici ekip, hırslı profesyoneller beş yıl olmak için i̇lk önce ilk emlak şirketi.

TÜM PROJELER

BAE'deki mevcut nesneler listesi

EMPIRE

Harika bir başlangıç için zaman kariyerinize başlar

TEAM

300'den fazla çalışan

2.500'den fazla gayrimenkul
BAE'de sitemizde

Size en uygun olanı bulun!

Gayrimenkul türü

Bölgeler

Fiyat

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

AED 500.000 yeni bina

Dubai South, Dubai

Beachfront Gates by Dubai South

Beachfront Gates, Dubai South tarafından Dubai Dubai South bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$387,338≈ 1,422,000 AED

77 m²'den başlayan
3 yatak odasına kadar
Teslim 2026
%10 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

5 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $387,338
Yatak odası: 3'e kadar
Minimum alan: 77 m²'den
Konum: Dubai South, Dubai
Geliştirici: Dubai South
Teslim: 2026
Peşinat: 10%

Yatırım

Beachfront Gates ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Beachfront Gates, Dubai South tarafından Dubai Dubai South bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2026 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı
Yeşil alanlar

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (5)

Beachfront Gates by Dubai South — fotoğraf 1

Beachfront Gates by Dubai South — fotoğraf 2

Beachfront Gates by Dubai South — fotoğraf 3

Beachfront Gates by Dubai South — fotoğraf 4

Beachfront Gates by Dubai South — fotoğraf 5

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Plan 4

Plan 5

Plan 6

Plan 7

Plan 8

Yeni proje

Ödeme Planı

10%Peşinat
50%İnşaat sürecinde
40%Teslimde2026

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Bölge fiyatının altında
m² başına yaklaşık 18.500 AED — Emaar Beachfront medyanının %50 altında.
Teslim 2026
Yaklaşık 2 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %10
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 142.000 AED.
Dubai South
Kataloğumuzda 32 proje, 7 tanesi teslim edildi.
77 m²'den başlayan daireler
Giriş fiyatında metrekare başına yaklaşık 18.500 AED.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı1.422.000 AED≈ $387.338

m² fiyatı18.500 AED1.720 AED / ft²

Fiyat konumu%86 kadarından ucuzEmaar Beachfront: 23 proje içinde

Teslim2026yaklaşık 2 ay içinde

İlk ödeme142.000 AEDgiriş fiyatının %10 kadarı

Piyasaya göre m² fiyatı

Beachfront Gates by Dubai South18.500 AED
Emaar Beachfront, medyan36.700 AED
Dubai, medyan19.600 AED

Metrekare başına Emaar Beachfront medyanının (36.700 AED) %50 altında.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	1.422.000 AED
DLD tescil harcı, %4	57.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	1.484.000 AED

Golden Visa eşiği AED 2 milyon: 578.000 AED eksik. Daha büyük bir daire veya ikinci bir mülkle tamamlanabilir.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

Kişisel seçim

Beachfront Gates by Dubai South projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $387,338
Ünite tipi: 1
%10 peşinat
Teslim 2026

Dubai South, Dubai

Konum ve Çevre

Dubai South

Uzman görüşü

Beachfront Gates by Dubai South almaya değer mi

Beachfront Gates by Dubai South, Emaar Beachfront bölgesine en uygun girişlerden biri: metrekare, bölge medyanından %50 daha ucuz. Teslime yaklaşık 2 ay var — proje aşaması fiyatlarıyla kısa bir bekleyiş.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Giriş 1.422.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 18.500 AED. Bu, sitemizdeki Emaar Beachfront bölgesindeki 23 projenin %86 kadarından daha ucuz. Teslim 2026 için planlanıyor, yaklaşık 2 ay sonra.

%10 ilk ödeme yaklaşık 142.000 AED; %40 (569.000 AED) ise teslimde ödenir. Metrekare başına Emaar Beachfront medyanının (36.700 AED) %50 altında. Dubai South kataloğumuzda 32 projeye sahip, bunların 7 tanesi teslim edildi.

Golden Visa için 578.000 AED daha gerekiyor — daha büyük bir daire farkı kapatır.

Video ile görüntüleme planlayın: daireyi, manzarayı ve çevreyi gösterelim.

Kimler için:

Aileyle yaşam
Uygun bütçeli giriş
Düşük ilk ödeme

Beachfront Gates by Dubai South ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Beachfront Gates 2 by Dubai South	1.044.000 AED	80 m²	2026
AYA Beachfront Residences by Deyaar Development	1.084.000 AED	192 m²	Q4 2027
Beachfront Gates by Dubai South bu proje	1.422.000 AED	77 m²	2026
Harbour by Prestige One	1.800.000 AED	75 m²	2027
Palace Beach Residence by Emaar Properties	2.374.000 AED	56 m²	teslim edildi (2025)

Emaar Beachfront bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Dubai South

Dubai South Properties, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı çevresinde 145 km²'lik bir şehir olan Dubai South'un gayrimenkul koludur. Yaşam alanları; The Pulse'un daireleri, town house'ları ve sahil villalarından, lagünlü South Bay'e, South Square'e ve Hayat town house'larına uzanır. Katalogumuzdaki tüm Dubai South projelerini keşfedin.

Dubai South'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Beachfront Gates by Dubai South nerede bulunuyor?

Beachfront Gates by Dubai South, Dubai South, Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 77 m²'den başlıyor; 3 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Beachfront Gates by Dubai South hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı, Yeşil alanlar.

Beachfront Gates by Dubai South ne kadar ve Emaar Beachfront için pahalı mı?

Beachfront Gates by Dubai South fiyatları 1.422.000 AED seviyesinden başlıyor. Emaar Beachfront bölgesindeki 23 projenin %86 kadarından daha ucuz. Metrekare başına (18.500 AED) bölge medyanının %50 altında.

Beachfront Gates by Dubai South projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 1.484.000 AED ayırın: 1.422.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (57.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Beachfront Gates by Dubai South ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2026 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 2 ay sonra.

Beachfront Gates by Dubai South projesinde ilk ödeme ne kadar?

İlk ödeme %10 — giriş fiyatında yaklaşık 142.000 AED. Ardından %50 inşaat sırasında, %40 (569.000 AED) teslimde ödenir.

Beachfront Gates by Dubai South alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 1.422.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Dubai South güvenilir bir geliştirici mi?

Dubai South Empire City kataloğunda 32 projeye sahip: 7 teslim edildi, 13 inşaat halinde.

Emaar Beachfront bölgesinde Beachfront Gates by Dubai South için alternatifler neler?

Emaar Beachfront bölgesindeki benzer seçenekler: AYA Beachfront Residences by Deyaar Development (1.084.000 AED), Palace Beach Residence by Emaar Properties (2.374.000 AED) ve Beachfront Gates 2 by Dubai South (1.044.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.