slider-empire.jpg

Şirketler Grubu Grubu

EMPIRE

Sadece bizi aldı motive edici ekip, hırslı profesyoneller beş yıl olmak için i̇lk önce ilk emlak şirketi.

TÜM PROJELER

BAE'deki mevcut nesneler listesi

EMPIRE

Harika bir başlangıç için zaman kariyerinize başlar

TEAM

300'den fazla çalışan

2.500'den fazla gayrimenkul
BAE'de sitemizde

Size en uygun olanı bulun!

Gayrimenkul türü

Bölgeler

Fiyat

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

AED 500.000 yeni bina

Muwaileh, Sharjah, Şarika

Darb Phase 3 by Alef Group

Darb Phase 3, Alef Group tarafından Şarika Muwaileh, Sharjah bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$217,563≈ 799,000 AED

1 yatak odası
Teslim 2025
%5 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

7 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $217,563
Yatak odası: 1
Konum: Muwaileh, Sharjah, Şarika
Geliştirici: Alef Group
Teslim: 2025
Peşinat: 5%

Yatırım

Darb Phase 3 ne kadar kazandırır, siz yokken

Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Darb Phase 3, Alef Group tarafından Şarika Muwaileh, Sharjah bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje 2025 yılında tamamlandı. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 799,000 AED'den (yaklaşık 217,563 $) başlıyor.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (7)

+2Tüm fotoğrafları görün

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Plan 4

Yeni proje

Ödeme Planı

5%Peşinat
95%İnşaat sürecinde

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Giriş fiyatı karşılaştırması
Muwaileh bölgesindeki 19 projenin %78 kadarının girişi daha düşük.
Yaklaşık %5,9 getiri
Benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 48.000 AED kiraya verilir*.
Tamamlanmış proje
2025 yılında teslim edildi: hemen taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz.
Alef Group
Kataloğumuzda 30 proje, 7 tanesi teslim edildi.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı799.000 AED≈ $217.563

Fiyat konumu%78 kadarından pahalıMuwaileh: 19 proje içinde

TeslimTamamlandı2025 yılından beri

Brüt getiri*%5,91 yatak odalı daire: yılda ~48.000 AED

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Darb Phase 3 by Alef Group projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $217,563
Ünite tipi: 1
%5 peşinat
Teslim 2025

Muwaileh, Sharjah, Şarika

Konum ve Çevre

Muwaileh, Sharjah

Uzman görüşü

Darb Phase 3 by Alef Group almaya değer mi

Proje tamamlandı: kira ilk aydan başlayabilir, inşaat riski yok.

Her zaman önce metrekare fiyatına, sonra broşüre bakarım.

Bina 2025 yılında tamamlandı, bu yüzden daireyi satın almadan önce görebilirsiniz. Giriş 799.000 AED seviyesinden başlıyor.

Bu, sitemizdeki Muwaileh bölgesindeki 19 projenin %78 kadarından daha pahalı. Muwaileh bölgesinde benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 48.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %5,9 brüt getiri demek.

Alef Group kataloğumuzda 30 projeye sahip, bunların 7 tanesi teslim edildi.

Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.

Kimler için:

Hemen taşınmak

Darb Phase 3 by Alef Group ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Sawa Phase 4 by Alef Group	590.000 AED	62 m²	2026
Darb Phase 4 by Alef Group	769.000 AED	72 m²	teslim edildi (2024)
Darb Phase 3 by Alef Group bu proje	799.000 AED	—	teslim edildi (2025)
Nama Phase 3 by Alef Group	819.000 AED	62 m²	2028
Nama Phase 1 by Alef Group	875.000 AED	—	2027

Muwaileh bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Alef Group

Alef Group, 2013'te merhum Şeyh Khalid Bin Sultan Al Qasimi tarafından kurulan ve CEO Issa Ataya tarafından yönetilen Sharjah merkezli bir geliştiricidir. Yürüyüşe uygun orta katlı binalardan oluşan Al Mamsha'yı, Emirates Road üzerindeki Hayyan villa yaşam alanını, Olfah'ı ve Linar'ı inşa ediyor. Alef'in tüm projelerini kataloğumuzda keşfedin.

Alef Group'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Darb Phase 3 by Alef Group nerede bulunuyor?

Darb Phase 3 by Alef Group, Muwaileh, Sharjah, Şarika konumunda bulunuyor.

Darb Phase 3 by Alef Group hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı.

Darb Phase 3 by Alef Group ne kadar ve Muwaileh için pahalı mı?

Darb Phase 3 by Alef Group fiyatları 799.000 AED seviyesinden başlıyor. Muwaileh bölgesindeki 19 projenin %78 kadarının giriş fiyatı daha düşük.

Darb Phase 3 by Alef Group ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Muwaileh kiralarına göre benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 48.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %5,9 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Darb Phase 3 by Alef Group ne zaman teslim edilecek?

Darb Phase 3 by Alef Group zaten tamamlandı (2025): daireler hazır alınabilir ve hemen kiraya verilebilir.

Darb Phase 3 by Alef Group alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 799.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Alef Group güvenilir bir geliştirici mi?

Alef Group Empire City kataloğunda 30 projeye sahip: 7 teslim edildi, 23 inşaat halinde.

Muwaileh bölgesinde Darb Phase 3 by Alef Group için alternatifler neler?

Muwaileh bölgesindeki benzer seçenekler: Darb Phase 4 by Alef Group (769.000 AED), Sawa Phase 4 by Alef Group (590.000 AED) ve Nama Phase 3 by Alef Group (819.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.