slider-empire.jpg

Şirketler Grubu Grubu

EMPIRE

Sadece bizi aldı motive edici ekip, hırslı profesyoneller beş yıl olmak için i̇lk önce ilk emlak şirketi.

TÜM PROJELER

BAE'deki mevcut nesneler listesi

EMPIRE

Harika bir başlangıç için zaman kariyerinize başlar

TEAM

300'den fazla çalışan

2.500'den fazla gayrimenkul
BAE'de sitemizde

Size en uygun olanı bulun!

Gayrimenkul türü

Bölgeler

Fiyat

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

AED 500.000 yeni bina

Business Bay, Dubai

DG1 Living by Dar Global

DG1 Living, Dar Global tarafından Dubai Business Bay bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$428,092≈ 1,572,000 AED

39 m²'den başlayan
3 yatak odasına kadar
Teslim 2026

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

8 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $428,092
Yatak odası: 3'e kadar
Minimum alan: 39 m²'den
Konum: Business Bay, Dubai
Geliştirici: Dar Global
Teslim: 2026

Yatırım

DG1 Living ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

DG1 Living, Dar Global tarafından Dubai Business Bay bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2026 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 1,572,167 AED'den (yaklaşık 428,092 $) başlıyor.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (8)

+3Tüm fotoğrafları görün

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Plan 4

Plan 5

Plan 6

Plan 7

Plan 8

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Premium segment
m² başına yaklaşık 40.300 AED — Business Bay medyanının %45 üzerinde: marka, manzara ve işçilik için ödeme.
Yaklaşık %4,9 getiri
Benzer bir stüdyo daire yılda yaklaşık 77.000 AED kiraya verilir*.
Teslim 2026
Yaklaşık 2 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
Dar Global
Kataloğumuzda 12 proje, 2 tanesi teslim edildi.
39 m²'den başlayan daireler
Giriş fiyatında metrekare başına yaklaşık 40.300 AED.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı1.572.000 AED≈ $428.092

m² fiyatı40.300 AED3.750 AED / ft²

Fiyat konumu%53 kadarından ucuzBusiness Bay: 71 proje içinde

Teslim2026yaklaşık 2 ay içinde

Brüt getiri*%4,9stüdyo daire: yılda ~77.000 AED

Piyasaya göre m² fiyatı

DG1 Living by Dar Global40.300 AED
Business Bay, medyan27.700 AED
Dubai, medyan19.600 AED

Metrekare başına Business Bay medyanının (27.700 AED) %45 üzerinde.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	1.572.000 AED
DLD tescil harcı, %4	63.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	1.640.000 AED

Golden Visa eşiği AED 2 milyon: 428.000 AED eksik. Daha büyük bir daire veya ikinci bir mülkle tamamlanabilir.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

DG1 Living by Dar Global projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $428,092
Ünite tipi: 2
Teslim 2026

Business Bay, Dubai

Konum ve Çevre

Business Bay

Uzman görüşü

DG1 Living by Dar Global almaya değer mi

DG1 Living by Dar Global, Business Bay bölgesinin üst segmentinde — m² başına medyanın %45 üzerinde; bu primi marka, manzara ve işçilik haklı çıkarmalı. Teslime yaklaşık 2 ay var — proje aşaması fiyatlarıyla kısa bir bekleyiş.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Giriş 1.572.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 40.300 AED. Golden Visa için 428.000 AED daha gerekiyor — daha büyük bir daire farkı kapatır. Metrekare başına Business Bay medyanının (27.700 AED) %45 üzerinde.

Bu, sitemizdeki Business Bay bölgesindeki 71 projenin %53 kadarından daha ucuz. Dar Global kataloğumuzda 12 projeye sahip, bunların 2 tanesi teslim edildi. Business Bay bölgesinde benzer bir stüdyo daire yılda yaklaşık 77.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %4,9 brüt getiri demek.

Teslim 2026 için planlanıyor, yaklaşık 2 ay sonra.

Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.

Kimler için:

Aileyle yaşam
Premium alıcılar

DG1 Living by Dar Global ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Urban Oasis by Missoni by Dar Global	1.200.000 AED	30 m²	teslim edildi (2023)
Peninsula Four, The Plaza by Select Group	1.299.000 AED	46 m²	teslim edildi (2026)
V-Suites by ANAX Developments	1.530.000 AED	44 m²	Q4 2026
DG1 Living by Dar Global bu proje	1.572.000 AED	39 m²	2026
77 Shades	1.700.000 AED	81 m²	2027

Business Bay bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Dar Global

Dar Global, Suudi Arabistan'ın Dar Al Arkan şirketinden doğdu ve 2023'ten beri Londra Borsası'nda işlem görüyor. Dubai'de Trump, Pagani, Missoni ve W Hotels ile markalı konutlar geliştiriyor — Business Bay'deki DaVinci Tower by Pagani'den Trump International Hotel & Tower Dubai'ye kadar. Kataloğumuzda tüm Dar Global projelerini keşfedin.

Dar Global'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

DG1 Living by Dar Global nerede bulunuyor?

DG1 Living by Dar Global, Business Bay, Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 39 m²'den başlıyor; 3 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

DG1 Living by Dar Global hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı.

DG1 Living by Dar Global ne kadar ve Business Bay için pahalı mı?

DG1 Living by Dar Global fiyatları 1.572.000 AED seviyesinden başlıyor. Business Bay bölgesindeki 71 projenin %53 kadarından daha ucuz. Metrekare başına (40.300 AED) bölge medyanının %45 üzerinde.

DG1 Living by Dar Global projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 1.640.000 AED ayırın: 1.572.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (63.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

DG1 Living by Dar Global ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Business Bay kiralarına göre benzer bir stüdyo daire yılda yaklaşık 77.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %4,9 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

DG1 Living by Dar Global ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2026 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 2 ay sonra.

DG1 Living by Dar Global alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 1.572.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Dar Global güvenilir bir geliştirici mi?

Dar Global Empire City kataloğunda 12 projeye sahip: 2 teslim edildi, 9 inşaat halinde.

Business Bay bölgesinde DG1 Living by Dar Global için alternatifler neler?

Business Bay bölgesindeki benzer seçenekler: V-Suites by ANAX Developments (1.530.000 AED), Peninsula Four, The Plaza by Select Group (1.299.000 AED) ve Urban Oasis by Missoni by Dar Global (1.200.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.