Şirketler Grubu Grubu
EMPIRE
Sadece bizi aldı motive edici ekip, hırslı profesyoneller beş yıl olmak için i̇lk önce ilk emlak şirketi.
BAE'deki mevcut nesneler listesi
Harika bir başlangıç için zaman kariyerinize başlar
300'den fazla çalışan
2.500'den fazla gayrimenkul
BAE'de sitemizde
BAE'de sitemizde
Size en uygun olanı bulun!
Complete catalog of
new buildings in Dubai
for living and investment
AED 500.000 yeni bina
Dubai South, Dubai
Greenville 2 by Emaar Properties
Greenville 2, Emaar Properties tarafından Dubai Dubai South bölgesinde geliştirilen bir sıra ev yaşam alanı.
Başlangıç fiyatı$876,787≈ 3,220,000 AED
- 225 m²'den başlayan
- 4 yatak odasına kadar
- Teslim 2029
- %10 peşinat
- Mülk tipi
- Villalar ve sıra evler · Projeden satış
- Başlangıç fiyatı
- $876,787
- Yatak odası
- 4'e kadar
- Minimum alan
- 225 m²'den
- Konum
- Dubai South, Dubai
- Geliştirici
- Emaar Properties
- Teslim
- 2029
- Peşinat
- 10%
Yatırım
Greenville 2 ne kadar kazandırır, siz yokken
Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.
Bu Mülk Hakkında
01
Greenville 2, Emaar Properties tarafından Dubai Dubai South bölgesinde geliştirilen bir sıra ev yaşam alanı.
02
Proje inşaat aşamasında; teslimin 2029 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: sıra evler.
03
Belirtilen fiyatlar 3,220,000 AED'den (yaklaşık 876,787 $) başlıyor. Geliştiricinin lansman satışları tükendi; yeniden satış birimleri mevcut olabilir.
04
Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.
Özellikler ve Olanaklar
Bu proje için belirtilen olanaklar.
- Yüzme havuzu
- Kafeler ve restoranlar
- Spor alanları
- Barbekü alanı
- Çocuk oyun alanı
- Yeşil alanlar
Mülk Galerisi
Tüm fotoğrafları görün (8)
Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.
Kat Planları
Ödeme Planı
- 10%Peşinat
- 70%İnşaat sürecinde
- 20%Teslimde2029
Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.
Ödeme planını isteyin→Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?
Premium segment
m² başına yaklaşık 14.300 AED — Emaar South medyanının %9 üzerinde: marka, manzara ve işçilik için ödeme.
Yaklaşık %6,7 getiri
Benzer bir villa yılda yaklaşık 215.000 AED kiraya verilir*.
Teslim 2029
Yaklaşık 37 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %10
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 322.000 AED.
Emaar Properties
Kataloğumuzda 555 proje, 81 tanesi teslim edildi.
Golden Visa'ya uygun
3.220.000 AED ile 10 yıllık vize için AED 2 milyon eşiğinin üzerinde.
Rakamlarla proje
Giriş fiyatı3.220.000 AED≈ $876.787
m² fiyatı14.300 AED1.330 AED / ft²
Fiyat konumu%58 kadarından ucuzEmaar South: 27 proje içinde
Teslim2029yaklaşık 37 ay içinde
Brüt getiri*%6,7villa: yılda ~215.000 AED
İlk ödeme322.000 AEDgiriş fiyatının %10 kadarı
Satın almanın gerçek maliyeti
| Giriş fiyatı | 3.220.000 AED |
|---|---|
| DLD tescil harcı, %4 | 129.000 AED |
| Tescil ve idari ücretler | ≈ 4.500 AED |
| Toplam bütçe | 3.353.000 AED |
3.220.000 AED ile alım AED 2 milyonu aşıyor — 10 yıllık BAE Golden Visa başvurusu için yeterli.
Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.
*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.
Kişisel seçim
Greenville 2 by Emaar Properties projesinde size uygun üniteyi bulalım
Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.
- Başlangıç $876,787
- Ünite tipi: 2
- %10 peşinat
- Teslim 2029
Konum ve Çevre
Dubai South
Greenville 2 by Emaar Properties almaya değer mi
Bu erken bir giriş: teslime kadar 37 ay, fiyatın yükselmesi için zaman tanır. Kira hesabı tutuyor: giriş fiyatında yaklaşık %6,7 brüt getiri.
Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.
Teslim 2029 için planlanıyor, yaklaşık 37 ay sonra. %10 ilk ödeme yaklaşık 322.000 AED; %20 (644.000 AED) ise teslimde ödenir. Giriş 3.220.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 14.300 AED.
Bu, sitemizdeki Emaar South bölgesindeki 27 projenin %58 kadarından daha ucuz. Emaar South bölgesinde benzer bir villa yılda yaklaşık 215.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %6,7 brüt getiri demek. Emaar Properties kataloğumuzda 555 projeye sahip, bunların 81 tanesi teslim edildi.
Metrekare başına Emaar South medyanının (13.100 AED) %9 üzerinde.
Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.
Kimler için:
- Kira geliri
- Teslimden önce satış
- Aileyle yaşam
- Golden Visa
- Düşük ilk ödeme
Greenville 2 by Emaar Properties ve yakındaki projeler: karşılaştırma
| Proje | Fiyat | Alan | Teslim |
|---|---|---|---|
| Fairway Villas 2 by Emaar Properties | 3.200.000 AED | 278 m² | 2026 |
| Fairway Villas 2 at Emaar South | 3.210.000 AED | 278 m² | 2026 |
| Greenville 2 by Emaar Properties bu proje | 3.220.000 AED | 225 m² | 2029 |
| Fairway Villas at Emaar South | 3.323.000 AED | 278 m² | teslim edildi (2026) |
| Hayat 2 by Dubai South | 3.400.000 AED | 299 m² | 2028 |
Emaar South bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →
Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi
Emaar Properties
1997'de Dubai'de kurulan Emaar, Burj Khalifa, The Dubai Mall ve Downtown Dubai'nin geliştiricisidir. Kataloğumuzdaki tüm Emaar projelerini keşfedin — Dubai Creek Harbour'daki dairelerden Dubai Hills Estate ve The Valley'deki villalara kadar.
Emaar Properties'in diğer projeleri
Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler
Sıkça Sorulan Sorular
Greenville 2 by Emaar Properties nerede bulunuyor?
Greenville 2 by Emaar Properties, Dubai South, Dubai konumunda bulunuyor.
Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?
Birimler 225 m²'den başlıyor; 4 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.
Greenville 2 by Emaar Properties hangi olanakları sunuyor?
Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Kafeler ve restoranlar, Spor alanları, Barbekü alanı, Çocuk oyun alanı, Yeşil alanlar.
Greenville 2 by Emaar Properties ne kadar ve Emaar South için pahalı mı?
Greenville 2 by Emaar Properties fiyatları 3.220.000 AED seviyesinden başlıyor. Emaar South bölgesindeki 27 projenin %58 kadarından daha ucuz. Metrekare başına (14.300 AED) bölge medyanının %9 üzerinde.
Greenville 2 by Emaar Properties projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?
Toplamda yaklaşık 3.353.000 AED ayırın: 3.220.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (129.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.
Greenville 2 by Emaar Properties ne kadar kira geliri sağlayabilir?
Emaar South kiralarına göre benzer bir villa yılda yaklaşık 215.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %6,7 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.
Greenville 2 by Emaar Properties ne zaman teslim edilecek?
Teslim 2029 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 37 ay sonra.
Greenville 2 by Emaar Properties projesinde ilk ödeme ne kadar?
İlk ödeme %10 — giriş fiyatında yaklaşık 322.000 AED. Ardından %70 inşaat sırasında, %20 (644.000 AED) teslimde ödenir.
Greenville 2 by Emaar Properties alımı Golden Visa sağlar mı?
Evet: 3.220.000 AED ile alım, 10 yıllık BAE Golden Visa eşiği olan AED 2 milyonu aşıyor. Nihai kararı resmi makamlar verir.
Emaar Properties güvenilir bir geliştirici mi?
Emaar Properties Empire City kataloğunda 555 projeye sahip: 81 teslim edildi, 226 inşaat halinde.
Emaar South bölgesinde Greenville 2 by Emaar Properties için alternatifler neler?
Emaar South bölgesindeki benzer seçenekler: Fairway Villas 2 at Emaar South (3.210.000 AED), Fairway Villas at Emaar South (3.323.000 AED) ve Fairway Villas 2 by Emaar Properties (3.200.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.
Görüşme planlayabilir miyim?
Evet. Bu sayfadaki forma bilgilerinizi bırakın veya bize WhatsApp'tan yazın; uzmanımız çevrim içi sunum veya ziyaret ayarlasın.
Bu Mülkle İlgileniyor musunuz?
Daha fazla bilgi almak, uygunluğu kontrol etmek veya görüşme ayarlamak için ekibimizle iletişime geçin.
Ortaklarımız
Bizi arayın
Gizlilik politikası Gayrimenkul
© 2026 empirecityuae.com Tüm hakları saklıdır.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Lisans No. 1134004.
Sosyal medyada biz: 
* 
Proje aşamasında
Bölgeler
Villalar ve sıra evler
- Dubai'de villalar ve sıra evler
- Abu Dabi'de villalar ve sıra evler
- Şarika'da villalar ve sıra evler
- Acman'da villalar ve sıra evler
- Ras El Hayme'de villalar ve sıra evler
- Umman'da villalar ve townhouse'lar
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
Geliştiriciler
Popüler koleksiyonlar
Dubai seyahatiSezonlar, plajlar, bölgeler, lüks ve aile tatilleri
Rehberi aç
Dubai'ye ne zaman gidilirDubai'de yapılacak şeylerDubai plajları ve deniz tatiliDubai'nin semtleriDubai'de nerede kalınırDubai'de lüks seyahatÇocuklarla DubaiDubai'de yeme içme ve gece hayatıDubai'de alışverişDubai'de çöl ve maceraDubai'de etkinlikler ve festivallerDubai seyahat ipuçlarıTatilden yuvayaDubai seyahati →Dubai mi diğer tatil yerleri mi →