slider-empire.jpg

Şirketler Grubu Grubu

EMPIRE

Sadece bizi aldı motive edici ekip, hırslı profesyoneller beş yıl olmak için i̇lk önce ilk emlak şirketi.

TÜM PROJELER

BAE'deki mevcut nesneler listesi

EMPIRE

Harika bir başlangıç için zaman kariyerinize başlar

TEAM

300'den fazla çalışan

2.500'den fazla gayrimenkul
BAE'de sitemizde

Size en uygun olanı bulun!

Gayrimenkul türü

Bölgeler

Fiyat

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

AED 500.000 yeni bina

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

Naya Phase 3 by Nakheel

Naya Phase 3, Nakheel tarafından Dubai Mohammed Bin Rashid City bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$373,865≈ 1,373,000 AED

66 m²'den başlayan
2 yatak odasına kadar
Teslim 2027
%20 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

8 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Projeden satış
Başlangıç fiyatı: $373,865
Yatak odası: 2'e kadar
Minimum alan: 66 m²'den
Konum: Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Geliştirici: Nakheel
Teslim: 2027
Peşinat: 20%

Yatırım

Naya Phase 3 ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Naya Phase 3, Nakheel tarafından Dubai Mohammed Bin Rashid City bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2027 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 1,373,020 AED'den (yaklaşık 373,865 $) başlıyor. Birimler şu anda satışta.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Güvenlik ve video gözetimi
Barbekü alanı
Çocuk oyun alanı
Yeşil alanlar

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (8)

+3Tüm fotoğrafları görün

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Plan 4

Plan 5

Plan 6

Plan 7

Plan 8

Projeden satış

Ödeme Planı

20%Peşinat
60%İnşaat sürecinde
20%Teslimde2027

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Bölge fiyatının altında
m² başına yaklaşık 20.800 AED — Meydan / MBR City medyanının %11 altında.
Yaklaşık %5,7 getiri
Benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 79.000 AED kiraya verilir*.
Teslim 2027
Yaklaşık 13 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %20
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 275.000 AED.
Nakheel
Kataloğumuzda 89 proje, 8 tanesi teslim edildi.
66 m²'den başlayan daireler
Giriş fiyatında metrekare başına yaklaşık 20.800 AED.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı1.373.000 AED≈ $373.865

m² fiyatı20.800 AED1.930 AED / ft²

Fiyat konumu%54 kadarından pahalıMeydan / MBR City: 117 proje içinde

Teslim2027yaklaşık 13 ay içinde

Brüt getiri*%5,71 yatak odalı daire: yılda ~79.000 AED

İlk ödeme275.000 AEDgiriş fiyatının %20 kadarı

Piyasaya göre m² fiyatı

Naya Phase 3 by Nakheel20.800 AED
Meydan / MBR City, medyan23.300 AED
Dubai, medyan20.000 AED

Metrekare başına Meydan / MBR City medyanının (23.300 AED) %11 altında.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	1.373.000 AED
DLD tescil harcı, %4	55.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	1.432.000 AED

Golden Visa eşiği AED 2 milyon: 627.000 AED eksik. Daha büyük bir daire veya ikinci bir mülkle tamamlanabilir.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Naya Phase 3 by Nakheel projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $373,865
Ünite tipi: 1
%20 peşinat
Teslim 2027

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

Konum ve Çevre

Mohammed Bin Rashid City

Uzman görüşü

Naya Phase 3 by Nakheel almaya değer mi

Naya Phase 3 by Nakheel, Meydan / MBR City bölgesine en uygun girişlerden biri: metrekare, bölge medyanından %11 daha ucuz. Teslime yaklaşık 13 ay var — proje aşaması fiyatlarıyla kısa bir bekleyiş.

Naya Phase 3 by Nakheel projesini rakam rakam inceliyorum.

Teslim 2027 için planlanıyor, yaklaşık 13 ay sonra. Giriş 1.373.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 20.800 AED. Metrekare başına Meydan / MBR City medyanının (23.300 AED) %11 altında.

Bu, sitemizdeki Meydan / MBR City bölgesindeki 117 projenin %54 kadarından daha pahalı. %20 ilk ödeme yaklaşık 275.000 AED; %20 (275.000 AED) ise teslimde ödenir. Meydan / MBR City bölgesinde benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 79.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %5,7 brüt getiri demek.

Nakheel kataloğumuzda 89 projeye sahip, bunların 8 tanesi teslim edildi. Golden Visa için 627.000 AED daha gerekiyor — daha büyük bir daire farkı kapatır.

Video ile görüntüleme planlayın: daireyi, manzarayı ve çevreyi gösterelim.

Kimler için:

Teslimden önce satış
Düşük ilk ödeme

Naya Phase 3 by Nakheel ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Azizi Riviera 63	1.352.000 AED	31 m²	teslim edildi (2024)
Naya Phase 3 by Nakheel bu proje	1.373.000 AED	66 m²	2027
Art house Residences by Aviaan by Cledor	1.387.000 AED	187 m²	Q4 2027
Naya Phase 2 by Nakheel	1.700.000 AED	66 m²	2028
Riviera Rêve by Azizi Developments	2.620.000 AED	73 m²	teslim edildi (2026)

Meydan / MBR City bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Nakheel

Nakheel; Palm Jumeirah, The World adaları, Palm Jebel Ali ve Dubai Islands'ın yanı sıra Jumeirah Islands, Jumeirah Park, Jumeirah Village, The Gardens, Discovery Gardens ve International City gibi köklü yaşam alanlarının arkasındaki devlete ait geliştiricidir. Kataloğumuzdaki tüm Nakheel projelerini keşfedin — yeni lansmanlardan tamamlanmış konutlara kadar.

Nakheel'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Naya Phase 3 by Nakheel nerede bulunuyor?

Naya Phase 3 by Nakheel, Mohammed Bin Rashid City, Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 66 m²'den başlıyor; 2 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Naya Phase 3 by Nakheel hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Güvenlik ve video gözetimi, Barbekü alanı, Çocuk oyun alanı, Yeşil alanlar.

Naya Phase 3 by Nakheel ne kadar ve Meydan / MBR City için pahalı mı?

Naya Phase 3 by Nakheel fiyatları 1.373.000 AED seviyesinden başlıyor. Meydan / MBR City bölgesindeki 117 projenin %54 kadarının giriş fiyatı daha düşük. Metrekare başına (20.800 AED) bölge medyanının %11 altında.

Naya Phase 3 by Nakheel projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 1.432.000 AED ayırın: 1.373.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (55.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Naya Phase 3 by Nakheel ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Meydan / MBR City kiralarına göre benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 79.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %5,7 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Naya Phase 3 by Nakheel ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2027 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 13 ay sonra.

Naya Phase 3 by Nakheel projesinde ilk ödeme ne kadar?

İlk ödeme %20 — giriş fiyatında yaklaşık 275.000 AED. Ardından %60 inşaat sırasında, %20 (275.000 AED) teslimde ödenir.

Naya Phase 3 by Nakheel alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 1.373.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Nakheel güvenilir bir geliştirici mi?

Nakheel Empire City kataloğunda 89 projeye sahip: 8 teslim edildi, 39 inşaat halinde.

Meydan / MBR City bölgesinde Naya Phase 3 by Nakheel için alternatifler neler?

Meydan / MBR City bölgesindeki benzer seçenekler: Azizi Riviera 63 (1.352.000 AED), Riviera Rêve by Azizi Developments (2.620.000 AED) ve Naya Phase 2 by Nakheel (1.700.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.