Dubai Islands, Dubai

Meriva Gardens by Ellington Properties

Meriva Gardens, Ellington Properties tarafından Dubai Dubai Islands bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$735,194≈ 2,700,000 AED

77 m²'den başlayan
4 yatak odasına kadar
Teslim 2030
%20 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

5 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Projeden satış
Başlangıç fiyatı: $735,194
Yatak odası: 4'e kadar
Minimum alan: 77 m²'den
Konum: Dubai Islands, Dubai
Geliştirici: Ellington Properties
Teslim: 2030
Peşinat: 20%

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Meriva Gardens, Ellington Properties tarafından Dubai Dubai Islands bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2030 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 2,700,000 AED'den (yaklaşık 735,194 $) başlıyor. Birimler şu anda satışta.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı
Yeşil alanlar

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (5)

Meriva Gardens by Ellington Properties — fotoğraf 1

Meriva Gardens by Ellington Properties — fotoğraf 2

Meriva Gardens by Ellington Properties — fotoğraf 3

Meriva Gardens by Ellington Properties — fotoğraf 4

Meriva Gardens by Ellington Properties — fotoğraf 5

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Plan 4

Plan 5

Plan 6

Plan 7

Plan 8

Projeden satış

Ödeme Planı

20%Peşinat
50%İnşaat sürecinde
30%Teslimde2030

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Premium segment
m² başına yaklaşık 35.100 AED — Dubai Islands medyanının %30 üzerinde: marka, manzara ve işçilik için ödeme.
Teslim 2030
Yaklaşık 49 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %20
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 540.000 AED.
Ellington Properties
Kataloğumuzda 62 proje, 13 tanesi teslim edildi.
Golden Visa'ya uygun
2.700.000 AED ile 10 yıllık vize için AED 2 milyon eşiğinin üzerinde.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı2.700.000 AED≈ $735.194

m² fiyatı35.100 AED3.260 AED / ft²

Fiyat konumu%86 kadarından pahalıDubai Islands: 78 proje içinde

Teslim2030yaklaşık 49 ay içinde

İlk ödeme540.000 AEDgiriş fiyatının %20 kadarı

Piyasaya göre m² fiyatı

Meriva Gardens by Ellington Properties35.100 AED
Dubai Islands, medyan26.900 AED
Dubai, medyan19.600 AED

Metrekare başına Dubai Islands medyanının (26.900 AED) %30 üzerinde.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	2.700.000 AED
DLD tescil harcı, %4	108.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	2.812.000 AED

2.700.000 AED ile alım AED 2 milyonu aşıyor — 10 yıllık BAE Golden Visa başvurusu için yeterli.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

Kişisel seçim

Meriva Gardens by Ellington Properties projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $735,194
Ünite tipi: 4
%20 peşinat
Teslim 2030

Dubai Islands, Dubai

Konum ve Çevre

Dubai Islands

Uzman görüşü

Meriva Gardens by Ellington Properties almaya değer mi

Bu erken bir giriş: teslime kadar 49 ay, fiyatın yükselmesi için zaman tanır. 2.700.000 AED ile alım ayrıca 10 yıllık Golden Visa hakkı sağlıyor.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Giriş 2.700.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 35.100 AED. Bu, sitemizdeki Dubai Islands bölgesindeki 78 projenin %86 kadarından daha pahalı.

Metrekare başına Dubai Islands medyanının (26.900 AED) %30 üzerinde. Teslim 2030 için planlanıyor, yaklaşık 49 ay sonra.

%20 ilk ödeme yaklaşık 540.000 AED; %30 (810.000 AED) ise teslimde ödenir. Ellington Properties kataloğumuzda 62 projeye sahip, bunların 13 tanesi teslim edildi.

Video ile görüntüleme planlayın: daireyi, manzarayı ve çevreyi gösterelim.

Kimler için:

Teslimden önce satış
Aileyle yaşam
Golden Visa
Premium alıcılar
Düşük ilk ödeme

Meriva Gardens by Ellington Properties ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Beach Residences Dubai Islands by Nakheel	2.600.000 AED	—	2026
Meriva Gardens by Ellington Properties bu proje	2.700.000 AED	77 m²	2030
Meriva Shores by Ellington Properties	2.700.000 AED	—	2030
Meriva Sunset by Ellington Properties	2.700.000 AED	77 m²	2030
LIV Oceanside	2.724.000 AED	70 m²	2027

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Ellington Properties

Ellington Properties, iç mekâna ve mimariye güçlü bir odakla geliştirdiği butik konut binalarıyla tanınan, tasarım odaklı bir Dubai geliştiricisidir — JVC'deki Belgravia ve The Sloane'dan Dubai Hills'teki Ellington House'a, Business Bay'deki One River Point'e ve Palm Jumeirah'daki Ocean House'a kadar. Kataloğumuzdaki tüm Ellington projelerini keşfedin.

Ellington Properties'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Meriva Gardens by Ellington Properties nerede bulunuyor?

Meriva Gardens by Ellington Properties, Dubai Islands, Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 77 m²'den başlıyor; 4 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Meriva Gardens by Ellington Properties hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı, Yeşil alanlar.

Meriva Gardens by Ellington Properties ne kadar ve Dubai Islands için pahalı mı?

Meriva Gardens by Ellington Properties fiyatları 2.700.000 AED seviyesinden başlıyor. Dubai Islands bölgesindeki 78 projenin %86 kadarının giriş fiyatı daha düşük. Metrekare başına (35.100 AED) bölge medyanının %30 üzerinde.

Meriva Gardens by Ellington Properties projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 2.812.000 AED ayırın: 2.700.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (108.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Meriva Gardens by Ellington Properties ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2030 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 49 ay sonra.

Meriva Gardens by Ellington Properties projesinde ilk ödeme ne kadar?

İlk ödeme %20 — giriş fiyatında yaklaşık 540.000 AED. Ardından %50 inşaat sırasında, %30 (810.000 AED) teslimde ödenir.

Meriva Gardens by Ellington Properties alımı Golden Visa sağlar mı?

Evet: 2.700.000 AED ile alım, 10 yıllık BAE Golden Visa eşiği olan AED 2 milyonu aşıyor. Nihai kararı resmi makamlar verir.

Ellington Properties güvenilir bir geliştirici mi?

Ellington Properties Empire City kataloğunda 62 projeye sahip: 13 teslim edildi, 35 inşaat halinde.

Dubai Islands bölgesinde Meriva Gardens by Ellington Properties için alternatifler neler?

Dubai Islands bölgesindeki benzer seçenekler: Beach Residences Dubai Islands by Nakheel (2.600.000 AED), Meriva Shores by Ellington Properties (2.700.000 AED) ve LIV Oceanside (2.724.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.