Mohammed Bin Rashid City, Dubai

District One Villas by Meydan

District One Villas, Meydan tarafından Dubai Mohammed Bin Rashid City bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$447,782≈ 1,644,000 AED

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

Mülk tipi: Daireler · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $447,782
Konum: Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Geliştirici: Meydan

Yatırım

District One Villas ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

District One Villas, Meydan tarafından Dubai Mohammed Bin Rashid City bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 1,644,479 AED'den (yaklaşık 447,782 $) başlıyor. Geliştiricinin lansman satışları tükendi; yeniden satış birimleri mevcut olabilir.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Giriş fiyatı karşılaştırması
Meydan / MBR City bölgesindeki 117 projenin %66 kadarının girişi daha düşük.
Yaklaşık %4,8 getiri
Benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 79.000 AED kiraya verilir*.
Meydan
Kataloğumuzda 30 proje, 7 tanesi teslim edildi.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı1.644.000 AED≈ $447.782

Fiyat konumu%66 kadarından pahalıMeydan / MBR City: 117 proje içinde

Brüt getiri*%4,81 yatak odalı daire: yılda ~79.000 AED

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	1.644.000 AED
DLD tescil harcı, %4	66.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	1.715.000 AED

Golden Visa eşiği AED 2 milyon: 356.000 AED eksik. Daha büyük bir daire veya ikinci bir mülkle tamamlanabilir.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

District One Villas by Meydan projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $447,782

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

Konum ve Çevre

Mohammed Bin Rashid City

Uzman görüşü

District One Villas by Meydan almaya değer mi

District One Villas by Meydan, Meydan / MBR City piyasasına uygun fiyatlı — seçimi plan, manzara ve ödeme koşulları belirler.

District One Villas by Meydan projesini rakam rakam inceliyorum.

Giriş 1.644.000 AED seviyesinden başlıyor. Golden Visa için 356.000 AED daha gerekiyor — daha büyük bir daire farkı kapatır.

Bu, sitemizdeki Meydan / MBR City bölgesindeki 117 projenin %66 kadarından daha pahalı. Meydan kataloğumuzda 30 projeye sahip, bunların 7 tanesi teslim edildi.

Meydan / MBR City bölgesinde benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 79.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %4,8 brüt getiri demek.

Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.

District One Villas by Meydan ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Vista Meydan by Dubai Investment Real Estate	1.626.000 AED	67 m²	2027
District One Villas by Meydan bu proje	1.644.000 AED	—	—
The Residences at District One by Meydan	1.644.000 AED	69 m²	teslim edildi (2019)
Lagoon Views at District One by Meydan	1.650.000 AED	72 m²	teslim edildi (2025)
Riviera Rêve by Azizi Developments	2.620.000 AED	73 m²	teslim edildi (2026)

Meydan / MBR City bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Meydan

Başkanlığını Saeed Humaid Al Tayer'in yaptığı Meydan Group, Dubai World Cup'a ev sahipliği yapan Meydan Hipodromu'nun ve Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City'nin arkasındaki şirkettir; bu şehir 7 km'lik Crystal Lagoon'lu District One'ı ve Dubai Water Canal üzerindeki Canal Front Residences'ı kapsar. Kataloğumuzda tüm Meydan projelerini keşfedin.

Meydan'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

District One Villas by Meydan nerede bulunuyor?

District One Villas by Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai konumunda bulunuyor.

District One Villas by Meydan ne kadar ve Meydan / MBR City için pahalı mı?

District One Villas by Meydan fiyatları 1.644.000 AED seviyesinden başlıyor. Meydan / MBR City bölgesindeki 117 projenin %66 kadarının giriş fiyatı daha düşük.

District One Villas by Meydan projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 1.715.000 AED ayırın: 1.644.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (66.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

District One Villas by Meydan ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Meydan / MBR City kiralarına göre benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 79.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %4,8 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

District One Villas by Meydan alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 1.644.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Meydan güvenilir bir geliştirici mi?

Meydan Empire City kataloğunda 30 projeye sahip: 7 teslim edildi, 1 inşaat halinde.

Meydan / MBR City bölgesinde District One Villas by Meydan için alternatifler neler?

Meydan / MBR City bölgesindeki benzer seçenekler: Vista Meydan by Dubai Investment Real Estate (1.626.000 AED), Riviera Rêve by Azizi Developments (2.620.000 AED) ve The Residences at District One by Meydan (1.644.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.