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Dubai Production City (IMPZ), 迪拜
Binghatti Elite
Binghatti Elite 是 Binghatti 在迪拜 Dubai Production City (IMPZ) 开发的住宅公寓项目。
起价$222,941≈ 819,000 迪拉姆
- 19 平方米起
- 1 间卧室
- 交付 2026
- 首付 20%
- 房产类型
- 公寓 · 新开发项目
- 起价
- $222,941
- 卧室
- 1
- 最小面积
- 19 平方米起
- 位置
- Dubai Production City (IMPZ), 迪拜
- 开发商
- Binghatti
- 交付时间
- 2026
- 首付
- 20%
投资
Binghatti Elite 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Binghatti Elite 是 Binghatti 在迪拜 Dubai Production City (IMPZ) 开发的住宅公寓项目。
02
项目在建中，计划于 2026 年交付。 房产类型：公寓。
03
公布价格 818,749 迪拉姆起（约 222,941 美元）。 目前有单位在售。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
查看全部照片 (6)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
为什么值得考虑此房产？
高端定位
每平方米约43,100迪拉姆，比Dubai Production City中位数高156%：溢价来自品牌、景观和装修。
回报率约6.2%
同类开间年租金约51,000迪拉姆*。
2026交付
还有约2个月——在此之前分期付款。
首付20%
约164,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
Binghatti
我们的目录中有74个项目，其中22个已交付。
面积19平方米起
按入手价计算，每平方米约43,100迪拉姆。
项目数据一览
入手价819,000迪拉姆≈ $222,941
每平方米价格43,100迪拉姆4,000迪拉姆 / ft²
价格位置高于67%的项目Dubai Production City共31个项目
交付2026约2个月后
毛租金回报率*6.2%开间：年租金约51,000迪拉姆
首付164,000迪拉姆入手价的20%
购房的真实成本
| 入手价 | 819,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 33,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 856,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
专属选房
为您在 Binghatti Elite 挑选合适的房源
选择户型和平面图——我们将发送最新价格和在售房源情况。
- $222,941 起
- 户型：2 种
- 首付 20%
- 交房 2026
位置与社区
Dubai Production City (IMPZ)
Binghatti Elite值得买吗
距交付约2个月——以期房价格短期等待。 Binghatti Elite属于Dubai Production City的高端板块——每平方米比中位数高156%，这部分溢价需要品牌、景观和装修来支撑。
对投资者来说，第一个问题是房子能赚多少钱。
入手价819,000迪拉姆起，每平方米约43,100迪拉姆。 这比我们网站上Dubai Production City的31个项目中67%的项目更贵。 每平方米价格比Dubai Production City中位数（16,800迪拉姆）高156%。
Dubai Production City同类开间的年租金约51,000迪拉姆，毛回报率约6.2%。 计划于2026交付，约2个月后。 20%首付约164,000迪拉姆，交房时支付30%（246,000迪拉姆）。
Binghatti在我们的目录中有74个项目，其中22个已交付。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
适合：
- 出租收益
- 高端买家
- 首付低
Binghatti Elite与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Samana Portofino by Samana Developers | 635,000迪拉姆 | 37 m² | 已交付 (2026) |
| IVY at Parkfive by Deyaar Development | 721,000迪拉姆 | 40 m² | Q4 2027 |
| Binghatti Elite 本项目 | 819,000迪拉姆 | 19 m² | 2026 |
| You and Co IMPZ by SOL Properties | 833,000迪拉姆 | — | 已交付 (2021) |
| Kusto Aura by AYS Developers | 879,000迪拉姆 | — | 2029 |
查看Dubai Production City全部项目的价格与分析 →
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Binghatti
宾哈蒂于2008年在迪拜创立，以大胆、辨识度极高的建筑风格以及与 Bugatti、Jacob & Co 和 Mercedes-Benz 合作的品牌塔楼著称。在我们的目录中查看全部宾哈蒂项目——从 JVC 和阿尔贾达夫的公寓，到商业湾和迪拜市中心的超级塔楼。
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常见问题
Binghatti Elite 位于哪里？
Binghatti Elite 位于 Dubai Production City (IMPZ), 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 19 平方米起。请向我们索取现有单位的户型图。
Binghatti Elite 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
Binghatti Elite多少钱？在Dubai Production City算贵吗？
Binghatti Elite的价格819,000迪拉姆起。 在Dubai Production City的31个项目中，67%的入手价更低。 每平方米（43,100迪拉姆）比区域中位数高156%。
在Binghatti Elite购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约856,000迪拉姆：房价819,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（33,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Binghatti Elite能带来多少租金收入？
按Dubai Production City的租金水平，同类开间年租金约51,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约6.2%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
Binghatti Elite何时交付？
计划于2026交付——距今约2个月。
Binghatti Elite的首付是多少？
首付20%——按入手价约164,000迪拉姆。 之后施工期间支付50%，交房时支付30%（246,000迪拉姆）。
在Binghatti Elite购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价819,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Binghatti是可靠的开发商吗？
Binghatti在Empire City目录中有74个项目：已交付22个，在建22个。
Dubai Production City有哪些可替代Binghatti Elite的项目？
Dubai Production City的同类选择：IVY at Parkfive by Deyaar Development (721,000迪拉姆)、Samana Portofino by Samana Developers (635,000迪拉姆)和You and Co IMPZ by SOL Properties (833,000迪拉姆)。对比表见本页。
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