Dubai South (Dubai World Central), 迪拜
Aristo by OKSA Developer
Aristo 是 OKSA Developer 在迪拜 Dubai South (Dubai World Central) 开发的住宅公寓项目。
- 最多 2 间卧室
- 交付 2028
- 首付 5%
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $135,602
- 卧室
- 最多 2 间
- 位置
- Dubai South (Dubai World Central), 迪拜
- 开发商
- OKSA Developer
- 交付时间
- 2028
- 首付
- 5%
Aristo 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
Aristo 是 OKSA Developer 在迪拜 Dubai South (Dubai World Central) 开发的住宅公寓项目。
房产类型：公寓。
公布价格 498,000 迪拉姆起（约 135,602 美元）。
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
查看全部照片 (4)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
为什么值得考虑此房产？
入手价对比
比Emaar South的131个项目中93%的项目更便宜。
2028交付
还有约25个月——在此之前分期付款。
首付5%
约25,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
OKSA Developer
我们的目录中有2个项目，其中1个已交付。
项目数据一览
购房的真实成本
| 入手价 | 498,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 20,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 522,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
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- $135,602 起
- 首付 5%
- 交房 2028
位置与社区
Dubai South (Dubai World Central)
Aristo by OKSA Developer值得买吗
这是早期入场：距交付25个月，价格有上涨空间。
我来逐项分析Aristo by OKSA Developer的数据。
入手价498,000迪拉姆起。 这比我们网站上Emaar South的131个项目中93%的项目更便宜。
OKSA Developer在我们的目录中有2个项目，其中1个已交付。 计划于2028交付，约25个月后。
5%首付约25,000迪拉姆，交房时支付50%（249,000迪拉姆）。
我的建议：咨询当前房源情况——价格最优的房源最先售出。
- 交付前转售
- 低预算入门
- 首付低
Aristo by OKSA Developer与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Golden Woods Albab Views | 497,000迪拉姆 | 31 m² | 2027 |
| Aristo by OKSA Developer 本项目 | 498,000迪拉姆 | — | 2028 |
| Coventry 66 by GFS Developments | 525,000迪拉姆 | — | 2027 |
| The Eighty Three by OKSA Developer | 585,000迪拉姆 | 34 m² | 已交付 (2026) |
| Bling Avenue 1 by Bling Development | 1,102,000迪拉姆 | 250 m² | 已交付 (2026) |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
OKSA Developer
OKSA Developer 是一家迪拜开发商，其在 Property Finder 上列出的项目均位于迪拜南部住宅区。它们是2025年2月推出并已售罄的 The Eighty Three，以及一栋共66个单位、预计2028年第三季度交付的 G+4 楼宇 Aristo。欢迎在我们的目录中查看 OKSA 的全部项目。
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常见问题
Aristo by OKSA Developer 位于哪里？
Aristo by OKSA Developer 位于 Dubai South (Dubai World Central), 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
公布的户型最多 2 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Aristo by OKSA Developer 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
Aristo by OKSA Developer多少钱？在Emaar South算贵吗？
Aristo by OKSA Developer的价格498,000迪拉姆起。 在Emaar South的131个项目中，它比93%的项目便宜。
在Aristo by OKSA Developer购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约522,000迪拉姆：房价498,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（20,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Aristo by OKSA Developer何时交付？
计划于2028交付——距今约25个月。
Aristo by OKSA Developer的首付是多少？
首付5%——按入手价约25,000迪拉姆。 之后施工期间支付45%，交房时支付50%（249,000迪拉姆）。
在Aristo by OKSA Developer购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价498,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
OKSA Developer是可靠的开发商吗？
OKSA Developer在Empire City目录中有2个项目：已交付1个，在建1个。
Emaar South有哪些可替代Aristo by OKSA Developer的项目？
Emaar South的同类选择：Golden Woods Albab Views (497,000迪拉姆)、Bling Avenue 1 by Bling Development (1,102,000迪拉姆)和The Eighty Three by OKSA Developer (585,000迪拉姆)。对比表见本页。
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