Al Satwa, 迪拜
Elemental 78
Elemental 78 是 Elemental Developments 在迪拜 Al Satwa 开发的住宅公寓项目。
- 58 平方米起
- 最多 3 间卧室
- 交付 2026
- 首付 50%
- 房产类型
- 公寓 · 新开发项目
- 起价
- $430,225
- 卧室
- 最多 3 间
- 最小面积
- 58 平方米起
- 位置
- Al Satwa, 迪拜
- 开发商
- Elemental Developments
- 交付时间
- 2026
- 首付
- 50%
关于此房产
Elemental 78 是 Elemental Developments 在迪拜 Al Satwa 开发的住宅公寓项目。
房产类型：公寓。
公布价格 1,580,000 迪拉姆起（约 430,225 美元）。
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
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图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
为什么值得考虑此房产？
价格与市场持平
每平方米约27,200迪拉姆，与Al Satwa中位数（26,900迪拉姆）持平。
2026交付
还有约2个月——在此之前分期付款。
首付50%
约790,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
Elemental Developments
我们的目录中有2个项目，其中0个已交付。
面积58平方米起
按入手价计算，每平方米约27,200迪拉姆。
项目数据一览
购房的真实成本
| 入手价 | 1,580,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 63,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 1,648,000迪拉姆 |
黄金签证门槛为200万迪拉姆：还差420,000迪拉姆。可通过更大的房源或第二套房产达到。
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
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- $430,225 起
- 户型：2 种
- 首付 50%
- 交房 2026
位置与社区
Al Satwa
Elemental 78值得买吗
距交付约2个月——以期房价格短期等待。
我总是先看每平方米价格，再看宣传册。
计划于2026交付，约2个月后。 首付50%，约790,000迪拉姆；其余款项在施工期内分期支付。 入手价1,580,000迪拉姆起，每平方米约27,200迪拉姆。
这比我们网站上Al Satwa的30个项目中86%的项目更贵。 Elemental Developments在我们的目录中有2个项目，均在建——预订前请索取托管账户信息。 每平方米价格与Al Satwa中位数（26,900迪拉姆）持平。
距黄金签证门槛还差420,000迪拉姆——选择更大的房源即可补足。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
- 家庭自住
Elemental 78与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| The Grandala by Palladium Development | 848,000迪拉姆 | 40 m² | 已交付 (2025) |
| Enso Jade | 1,450,000迪拉姆 | 58 m² | 2026 |
| Elemental 78 本项目 | 1,580,000迪拉姆 | 58 m² | 2026 |
| Arista one | 1,648,000迪拉姆 | 68 m² | 已交付 (2025) |
| Elemental 22 | 1,700,000迪拉姆 | 59 m² | 2028 |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Elemental Developments
Elemental Developments 是一家迪拜开发商，由 Al Barari 首席执行官 Hazza Zaal 创办，于2025年2月推出。它在低层的朱美拉花园城开发精品住宅：Elemental 22 和 Elemental 78，后者是其首个可拎包入住的现房项目。浏览我们目录中的全部 Elemental 项目。
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常见问题
Elemental 78 位于哪里？
Elemental 78 位于 Al Satwa, 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 58 平方米起; 公布的户型最多 3 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Elemental 78 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
Elemental 78多少钱？在Al Satwa算贵吗？
Elemental 78的价格1,580,000迪拉姆起。 在Al Satwa的30个项目中，86%的入手价更低。 每平方米（27,200迪拉姆）与区域中位数持平。
在Elemental 78购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约1,648,000迪拉姆：房价1,580,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（63,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Elemental 78何时交付？
计划于2026交付——距今约2个月。
Elemental 78的首付是多少？
首付50%——按入手价约790,000迪拉姆。
在Elemental 78购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价1,580,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Elemental Developments是可靠的开发商吗？
Elemental Developments在Empire City目录中有2个项目：已交付0个，在建2个。
Al Satwa有哪些可替代Elemental 78的项目？
Al Satwa的同类选择：Enso Jade (1,450,000迪拉姆)、The Grandala by Palladium Development (848,000迪拉姆)和Elemental 22 (1,700,000迪拉姆)。对比表见本页。
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