Jumeirah Village Circle, 迪拜
New Project by Empire Developments
New Project 是 Empire Developments 在迪拜 Jumeirah Village Circle 开发的住宅公寓项目。
- 63 平方米起
- 1 间卧室
- 交付 2028
- 首付 20%
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $300,824
- 卧室
- 1
- 最小面积
- 63 平方米起
- 位置
- Jumeirah Village Circle, 迪拜
- 开发商
- Empire Developments
- 交付时间
- 2028
- 首付
- 20%
New Project 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
New Project 是 Empire Developments 在迪拜 Jumeirah Village Circle 开发的住宅公寓项目。
项目在建中，计划于 2028 年交付。 房产类型：公寓, 复式。
公布价格 1,104,777 迪拉姆起（约 300,824 美元）。
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
查看全部照片 (1)图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
为什么值得考虑此房产？
价格与市场持平
每平方米约17,500迪拉姆，与Jumeirah Village Circle中位数（17,400迪拉姆）持平。
回报率约7.1%
同类一居室公寓年租金约79,000迪拉姆*。
2028交付
还有约25个月——在此之前分期付款。
首付20%
约221,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
Empire Developments
我们的目录中有5个项目，其中0个已交付。
面积63平方米起
按入手价计算，每平方米约17,500迪拉姆。
项目数据一览
购房的真实成本
| 入手价 | 1,105,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 44,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 1,153,000迪拉姆 |
黄金签证门槛为200万迪拉姆：还差895,000迪拉姆。可通过更大的房源或第二套房产达到。
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
为您在 New Project by Empire Developments 挑选合适的房源
选择户型和平面图——我们将发送最新价格和在售房源情况。
- $300,824 起
- 首付 20%
- 交房 2028
位置与社区
Jumeirah Village Circle
New Project by Empire Developments值得买吗
租金账算得过来：按入手价计算毛回报率约7.1%。 这是早期入场：距交付25个月，价格有上涨空间。
我总是先看每平方米价格，再看宣传册。
入手价1,105,000迪拉姆起，每平方米约17,500迪拉姆。 距黄金签证门槛还差895,000迪拉姆——选择更大的房源即可补足。 每平方米价格与Jumeirah Village Circle中位数（17,400迪拉姆）持平。
这比我们网站上Jumeirah Village Circle的221个项目中71%的项目更贵。 Empire Developments在我们的目录中有5个项目，均在建——预订前请索取托管账户信息。 Jumeirah Village Circle同类一居室公寓的年租金约79,000迪拉姆，毛回报率约7.1%。
计划于2028交付，约25个月后。 20%首付约221,000迪拉姆，交房时支付1%（11,000迪拉姆）。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
- 出租收益
- 交付前转售
- 首付低
New Project by Empire Developments与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| 7 Park Central by Meteora Developers | 1,100,000迪拉姆 | 59 m² | 已交付 (2025) |
| Binghatti Corner by Binghatti Developers | 1,100,000迪拉姆 | 686 m² | 已交付 (2024) |
| New Project by Empire Developments 本项目 | 1,105,000迪拉姆 | 63 m² | 2028 |
| Veda by AUM Development | 1,109,000迪拉姆 | 63 m² | Q3 2027 |
| Gateway by Premier Choice | 2,418,000迪拉姆 | 144 m² | 已交付 (2026) |
查看Jumeirah Village Circle全部项目的价格与分析 →
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Empire Developments
Empire Developments 是一家迪拜开发商，由 CEO Kamran Ghani 领导。据公司称，其七个项目共约1,500套单位，价值超过20亿迪拉姆，其中四个已交付——JVT 的 Plazzo Residence 和 Plazzo Heights 以及 JVC 的 Empire Residence。欢迎在我们的目录中查看 Empire Developments 的全部项目。
Empire Developments 的其他项目
您可能喜欢的类似房产
常见问题
New Project by Empire Developments 位于哪里？
New Project by Empire Developments 位于 Jumeirah Village Circle, 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 63 平方米起。请向我们索取现有单位的户型图。
New Project by Empire Developments 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
New Project by Empire Developments多少钱？在Jumeirah Village Circle算贵吗？
New Project by Empire Developments的价格1,105,000迪拉姆起。 在Jumeirah Village Circle的221个项目中，71%的入手价更低。 每平方米（17,500迪拉姆）与区域中位数持平。
在New Project by Empire Developments购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约1,153,000迪拉姆：房价1,105,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（44,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
New Project by Empire Developments能带来多少租金收入？
按Jumeirah Village Circle的租金水平，同类一居室公寓年租金约79,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约7.1%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
New Project by Empire Developments何时交付？
计划于2028交付——距今约25个月。
New Project by Empire Developments的首付是多少？
首付20%——按入手价约221,000迪拉姆。 之后施工期间支付35%，交房时支付1%（11,000迪拉姆）。
在New Project by Empire Developments购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价1,105,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Empire Developments是可靠的开发商吗？
Empire Developments在Empire City目录中有5个项目：已交付0个，在建5个。
Jumeirah Village Circle有哪些可替代New Project by Empire Developments的项目？
Jumeirah Village Circle的同类选择：7 Park Central by Meteora Developers (1,100,000迪拉姆)、Gateway by Premier Choice (2,418,000迪拉姆)和Veda by AUM Development (1,109,000迪拉姆)。对比表见本页。
可以预约看房吗？
可以。请在本页表单中留下联系方式，或通过 WhatsApp 联系我们，顾问将为您安排线上介绍或实地看房。
对此房产感兴趣？
联系我们的团队，获取更多信息、确认房源情况或预约看房。
致电我们
隐私政策 房产
© 2026 empirecityuae.com 版权所有。
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C 执照编号 1134004.
关注我们的社交媒体： 
* 
