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International City Phase 2 (Al Warsan 4), 迪拜
Hadley Hills by LEOS Developments
Hadley Hills 是 LEOS Developments 在迪拜 International City Phase 2 (Al Warsan 4) 开发的住宅公寓项目。
起价$231,450≈ 850,000 迪拉姆
- 最多 3 间卧室
- 交付 2028
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $231,450
- 卧室
- 最多 3 间
- 位置
- International City Phase 2 (Al Warsan 4), 迪拜
- 开发商
- LEOS Developments
- 交付时间
- 2028
投资
Hadley Hills 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Hadley Hills 是 LEOS Developments 在迪拜 International City Phase 2 (Al Warsan 4) 开发的住宅公寓项目。
02
项目在建中，计划于 2028 年交付。 房产类型：公寓。
03
公布价格 850,000 迪拉姆起（约 231,450 美元）。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
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图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
为什么值得考虑此房产？
入手价对比
在International City的43个项目中，86%的入手价更低。
回报率约6.1%
同类一居室公寓年租金约52,000迪拉姆*。
2028交付
还有约25个月——在此之前分期付款。
LEOS Developments
我们的目录中有12个项目，其中2个已交付。
项目数据一览
入手价850,000迪拉姆≈ $231,450
价格位置高于86%的项目International City共43个项目
交付2028约25个月后
毛租金回报率*6.1%一居室公寓：年租金约52,000迪拉姆
购房的真实成本
| 入手价 | 850,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 34,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 889,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
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- $231,450 起
- 交房 2028
位置与社区
International City Phase 2 (Al Warsan 4)
Hadley Hills by LEOS Developments值得买吗
这是早期入场：距交付25个月，价格有上涨空间。
对投资者来说，第一个问题是房子能赚多少钱。
入手价850,000迪拉姆起。 这比我们网站上International City的43个项目中86%的项目更贵。
International City同类一居室公寓的年租金约52,000迪拉姆，毛回报率约6.1%。 计划于2028交付，约25个月后。
LEOS Developments在我们的目录中有12个项目，其中2个已交付。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
适合：
- 出租收益
- 交付前转售
- 家庭自住
Hadley Hills by LEOS Developments与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| 08 Life Residences by Deniz Real Estate Development | 549,000迪拉姆 | — | 已交付 (2026) |
| Zenith Residences by Amber Developments | 772,000迪拉姆 | 62 m² | 2028 |
| Al Warsan Star by Rose Homes Investment | 798,000迪拉姆 | 64 m² | 2027 |
| Hadley Hills by LEOS Developments 本项目 | 850,000迪拉姆 | — | 2028 |
| Chapter 01 by Newbury Developments | 855,000迪拉姆 | 709 m² | Q4 2027 |
查看International City全部项目的价格与分析 →
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
LEOS Developments
LEOS Developments 是一家国际私营开发商，由 Rui Liu 创立并担任董事长，在英国和阿联酋均有项目。2022年，它以 JVC 的 Hadley Heights 进入迪拜，此后陆续推出 Cavendish Square、梅丹的 Knightsbridge、Weybridge Gardens 系列和 Leos Royal。欢迎浏览我们目录中的全部 LEOS 项目。
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常见问题
Hadley Hills by LEOS Developments 位于哪里？
Hadley Hills by LEOS Developments 位于 International City Phase 2 (Al Warsan 4), 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
公布的户型最多 3 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Hadley Hills by LEOS Developments 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
Hadley Hills by LEOS Developments多少钱？在International City算贵吗？
Hadley Hills by LEOS Developments的价格850,000迪拉姆起。 在International City的43个项目中，86%的入手价更低。
在Hadley Hills by LEOS Developments购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约889,000迪拉姆：房价850,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（34,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Hadley Hills by LEOS Developments能带来多少租金收入？
按International City的租金水平，同类一居室公寓年租金约52,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约6.1%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
Hadley Hills by LEOS Developments何时交付？
计划于2028交付——距今约25个月。
在Hadley Hills by LEOS Developments购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价850,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
LEOS Developments是可靠的开发商吗？
LEOS Developments在Empire City目录中有12个项目：已交付2个，在建10个。
International City有哪些可替代Hadley Hills by LEOS Developments的项目？
International City的同类选择：Al Warsan Star by Rose Homes Investment (798,000迪拉姆)、08 Life Residences by Deniz Real Estate Development (549,000迪拉姆)和Chapter 01 by Newbury Developments (855,000迪拉姆)。对比表见本页。
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