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Al Mamzar - Sharjah, 沙迦
Joud Tower by Albatha Development
Joud Tower 是 Albatha Development 在沙迦 Al Mamzar - Sharjah 开发的住宅公寓项目。
起价$324,030≈ 1,190,000 迪拉姆
- 144 平方米起
- 最多 5 间卧室
- 交付 2026
- 房产类型
- 公寓 · 新开发项目
- 起价
- $324,030
- 卧室
- 最多 5 间
- 最小面积
- 144 平方米起
- 位置
- Al Mamzar - Sharjah, 沙迦
- 开发商
- Albatha Development
- 交付时间
- 2026
关于此房产
01
Joud Tower 是 Albatha Development 在沙迦 Al Mamzar - Sharjah 开发的住宅公寓项目。
02
项目在建中，计划于 2026 年交付。 房产类型：公寓, 复式, 顶层复式。
03
公布价格 1,190,000 迪拉姆起（约 324,030 美元）。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
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图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
为什么值得考虑此房产？
价格与市场持平
每平方米约8,300迪拉姆，与Al Mamzar - Sharjah中位数（8,000迪拉姆）持平。
2026交付
还有约2个月——在此之前分期付款。
面积144平方米起
按入手价计算，每平方米约8,300迪拉姆。
项目数据一览
入手价1,190,000迪拉姆≈ $324,030
每平方米价格8,300迪拉姆770迪拉姆 / ft²
价格位置高于80%的项目Al Mamzar - Sharjah共6个项目
交付2026约2个月后
Golden Visa
黄金签证门槛为200万迪拉姆：还差810,000迪拉姆。可通过更大的房源或第二套房产达到。
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- $324,030 起
- 户型：3 种
- 交房 2026
位置与社区
Al Mamzar - Sharjah
Joud Tower by Albatha Development值得买吗
距交付约2个月——以期房价格短期等待。
我来逐项分析Joud Tower by Albatha Development的数据。
计划于2026交付，约2个月后。 入手价1,190,000迪拉姆起，每平方米约8,300迪拉姆。
每平方米价格比Al Mamzar - Sharjah中位数（8,000迪拉姆）高4%。 这比我们网站上Al Mamzar - Sharjah的6个项目中80%的项目更贵。
距黄金签证门槛还差810,000迪拉姆——选择更大的房源即可补足。
我的建议：咨询当前房源情况——价格最优的房源最先售出。
适合：
- 家庭自住
Joud Tower by Albatha Development与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| La Plage Tower 2 by Al Thuriah Properties | 540,000迪拉姆 | 96 m² | 已交付 (2025) |
| S1 Tower by Al Thuriah Properties | 764,000迪拉姆 | 98 m² | 2029 |
| Linar by Alef Group | 850,000迪拉姆 | 98 m² | 2030 |
| Joud Tower by Albatha Development 本项目 | 1,190,000迪拉姆 | 144 m² | 2026 |
| Al Teneiji Tower | 1,266,000迪拉姆 | 155 m² | 2027 |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Albatha Development
Albatha Development 是阿联酋综合性集团 Albatha Group 旗下的房地产板块。其在售项目为沙迦 Al Mamzar 的 Joud Tower，这是一座55层塔楼，共572套住宅，包括二至四居室公寓、复式和顶层公寓，起售价约119万迪拉姆。欢迎浏览我们目录中的所有 Albatha 项目。
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常见问题
Joud Tower by Albatha Development 位于哪里？
Joud Tower by Albatha Development 位于 Al Mamzar - Sharjah, 沙迦。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 144 平方米起; 公布的户型最多 5 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Joud Tower by Albatha Development 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
Joud Tower by Albatha Development多少钱？在Al Mamzar - Sharjah算贵吗？
Joud Tower by Albatha Development的价格1,190,000迪拉姆起。 在Al Mamzar - Sharjah的6个项目中，80%的入手价更低。 每平方米（8,300迪拉姆）比区域中位数高4%。
Joud Tower by Albatha Development何时交付？
计划于2026交付——距今约2个月。
在Joud Tower by Albatha Development购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价1,190,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Al Mamzar - Sharjah有哪些可替代Joud Tower by Albatha Development的项目？
Al Mamzar - Sharjah的同类选择：Linar by Alef Group (850,000迪拉姆)、La Plage Tower 2 by Al Thuriah Properties (540,000迪拉姆)和Al Teneiji Tower (1,266,000迪拉姆)。对比表见本页。
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