阿联酋的新建筑
阿拉伯联合酋长国最佳新建筑
Dubai Maritime City, 迪拜
Kanyon by Beyond
Kanyon 是 Beyond 在迪拜 Dubai Maritime City 开发的住宅公寓项目。
起价$1,019,741≈ 3,745,000 迪拉姆
- 74 平方米起
- 最多 3 间卧室
- 交付 2029
- 首付 10%
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $1,019,741
- 卧室
- 最多 3 间
- 最小面积
- 74 平方米起
- 位置
- Dubai Maritime City, 迪拜
- 开发商
- Beyond
- 交付时间
- 2029
- 首付
- 10%
关于此房产
01
Kanyon 是 Beyond 在迪拜 Dubai Maritime City 开发的住宅公寓项目。
02
项目在建中，计划于 2029 年交付。 房产类型：公寓。
03
公布价格 3,745,000 迪拉姆起（约 1,019,741 美元）。 目前有单位在售。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
查看全部照片 (8)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
为什么值得考虑此房产？
高端定位
每平方米约50,600迪拉姆，比Dubai Maritime City中位数高63%：溢价来自品牌、景观和装修。
2029交付
还有约37个月——在此之前分期付款。
首付10%
约374,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
Beyond
我们的目录中有20个项目，其中0个已交付。
符合黄金签证条件
3,745,000迪拉姆起，高于10年签证的200万迪拉姆门槛。
项目数据一览
入手价3,745,000迪拉姆≈ $1,019,741
每平方米价格50,600迪拉姆4,700迪拉姆 / ft²
价格位置高于93%的项目Dubai Maritime City共15个项目
交付2029约37个月后
首付374,000迪拉姆入手价的10%
购房的真实成本
| 入手价 | 3,745,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 150,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 3,899,000迪拉姆 |
3,745,000迪拉姆的总价超过200万迪拉姆，足以申请阿联酋10年黄金签证。
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
专属选房
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- $1,019,741 起
- 户型：1 种
- 首付 10%
- 交房 2029
位置与社区
Dubai Maritime City
Kanyon by Beyond值得买吗
这是早期入场：距交付37个月，价格有上涨空间。 3,745,000迪拉姆的总价还可申请10年黄金签证。
我来逐项分析Kanyon by Beyond的数据。
入手价3,745,000迪拉姆起，每平方米约50,600迪拉姆。 这比我们网站上Dubai Maritime City的15个项目中93%的项目更贵。
每平方米价格比Dubai Maritime City中位数（31,000迪拉姆）高63%。 计划于2029交付，约37个月后。
10%首付约374,000迪拉姆，交房时支付50%（1,872,000迪拉姆）。 Beyond在我们的目录中有20个项目，均在建——预订前请索取托管账户信息。
预订前请与Hilton Residences Dubai Maritime City by Prestige One Developments对比：我的团队会发送两者的户型图和最新价目表。
适合：
- 交付前转售
- 家庭自住
- 黄金签证
- 高端买家
- 首付低
Kanyon by Beyond与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Jumeirah Peninsula Gardens by Beyond | 3,000,000迪拉姆 | — | 2027 |
| Prestige One Residences | 3,150,000迪拉姆 | 78 m² | 2029 |
| Hilton Residences Dubai Maritime City by Prestige One Developments | 3,212,000迪拉姆 | — | — |
| Kanyon by Beyond 本项目 | 3,745,000迪拉姆 | 74 m² | 2029 |
| 31 Above by Beyond | 8,000,000迪拉姆 | — | — |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Beyond
BEYOND 由奥姆尼亚特集团（OMNIYAT Group）于2024年推出，旨在将集团的设计理念带给更广泛的豪华市场。其核心是位于迪拜海事城、占地800万平方英尺的滨水总体规划项目，此外还有迪拜群岛、朱美拉棕榈岛和阿拉伯城的项目。
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常见问题
Kanyon by Beyond 位于哪里？
Kanyon by Beyond 位于 Dubai Maritime City, 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 74 平方米起; 公布的户型最多 3 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Kanyon by Beyond 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 儿童游乐场, 绿地。
Kanyon by Beyond多少钱？在Dubai Maritime City算贵吗？
Kanyon by Beyond的价格3,745,000迪拉姆起。 在Dubai Maritime City的15个项目中，93%的入手价更低。 每平方米（50,600迪拉姆）比区域中位数高63%。
在Kanyon by Beyond购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约3,899,000迪拉姆：房价3,745,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（150,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Kanyon by Beyond何时交付？
计划于2029交付——距今约37个月。
Kanyon by Beyond的首付是多少？
首付10%——按入手价约374,000迪拉姆。 之后施工期间支付40%，交房时支付50%（1,872,000迪拉姆）。
在Kanyon by Beyond购房可以获得黄金签证吗？
可以：3,745,000迪拉姆的总价超过200万迪拉姆，即阿联酋10年黄金签证的门槛。最终结果由主管部门决定。
Beyond是可靠的开发商吗？
Beyond在Empire City目录中有20个项目：已交付0个，在建17个。
Dubai Maritime City有哪些可替代Kanyon by Beyond的项目？
Dubai Maritime City的同类选择：Hilton Residences Dubai Maritime City by Prestige One Developments (3,212,000迪拉姆)、Jumeirah Peninsula Gardens by Beyond (3,000,000迪拉姆)和31 Above by Beyond (8,000,000迪拉姆)。对比表见本页。
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