阿联酋的新建筑
阿拉伯联合酋长国最佳新建筑
Al Satwa, 迪拜
The One by Rabdan
The One by Rabdan 是 Rabdan Developments 在迪拜 Al Satwa 开发的住宅项目。
起价$313,138≈ 1,150,000 迪拉姆
- 最多 2 间卧室
- 交付 2028
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $313,138
- 卧室
- 最多 2 间
- 位置
- Al Satwa, 迪拜
- 开发商
- Rabdan Developments
- 交付时间
- 2028
关于此房产
01
The One by Rabdan 是 Rabdan Developments 在迪拜 Al Satwa 开发的住宅项目。
02
项目在建中，计划于 2028 年交付。
03
公布价格 1,150,000 迪拉姆起（约 313,138 美元）。 开发商首发房源已售罄，可能仍有二手转售单位。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
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图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
为什么值得考虑此房产？
入手价对比
在Al Satwa的30个项目中，66%的入手价更低。
2028交付
还有约25个月——在此之前分期付款。
Rabdan Developments
我们的目录中有7个项目，其中0个已交付。
项目数据一览
入手价1,150,000迪拉姆≈ $313,138
价格位置高于66%的项目Al Satwa共30个项目
交付2028约25个月后
购房的真实成本
| 入手价 | 1,150,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 46,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 1,200,000迪拉姆 |
黄金签证门槛为200万迪拉姆：还差850,000迪拉姆。可通过更大的房源或第二套房产达到。
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
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- $313,138 起
- 交房 2028
位置与社区
Al Satwa
The One by Rabdan值得买吗
这是早期入场：距交付25个月，价格有上涨空间。
对投资者来说，第一个问题是房子能赚多少钱。
入手价1,150,000迪拉姆起。 这比我们网站上Al Satwa的30个项目中66%的项目更贵。
计划于2028交付，约25个月后。 Rabdan Developments在我们的目录中有7个项目，均在建——预订前请索取托管账户信息。
距黄金签证门槛还差850,000迪拉姆——选择更大的房源即可补足。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
适合：
- 交付前转售
The One by Rabdan与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| The Grandala by Palladium Development | 848,000迪拉姆 | 40 m² | 已交付 (2025) |
| Rabdan Gardens | 1,075,000迪拉姆 | 38 m² | 2027 |
| Holm 3 | 1,140,000迪拉姆 | — | 2028 |
| The One by Rabdan 本项目 | 1,150,000迪拉姆 | — | 2028 |
| 161 Jumeirah Lane by National Properties | 1,240,000迪拉姆 | 46 m² | 2026 |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Rabdan Developments
Rabdan Developments 是一家阿联酋本土开发商，由创始人兼首席执行官 Mansoor Mohammed Maher 领导。公司于2018年在阿尔詹交付了 NAS 1 和 NAS 2，目前正在建设 NAS 3、Gharbi I 和 II、马詹的 Rabdan Gates，以及萨特瓦的 Rabdan Gardens 和 The One。欢迎在我们的目录中浏览全部 Rabdan 项目。
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常见问题
The One by Rabdan 位于哪里？
The One by Rabdan 位于 Al Satwa, 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
公布的户型最多 2 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
The One by Rabdan 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
The One by Rabdan多少钱？在Al Satwa算贵吗？
The One by Rabdan的价格1,150,000迪拉姆起。 在Al Satwa的30个项目中，66%的入手价更低。
在The One by Rabdan购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约1,200,000迪拉姆：房价1,150,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（46,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
The One by Rabdan何时交付？
计划于2028交付——距今约25个月。
在The One by Rabdan购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价1,150,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Rabdan Developments是可靠的开发商吗？
Rabdan Developments在Empire City目录中有7个项目：已交付0个，在建6个。
Al Satwa有哪些可替代The One by Rabdan的项目？
Al Satwa的同类选择：Holm 3 (1,140,000迪拉姆)、The Grandala by Palladium Development (848,000迪拉姆)和Rabdan Gardens (1,075,000迪拉姆)。对比表见本页。
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