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Dubai Land Residence Complex, 迪拜
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments
Weybridge Gardens 2 是 LEOS Developments 在迪拜 Dubai Land Residence Complex 开发的住宅公寓项目。
起价$138,870≈ 510,000 迪拉姆
- 33 平方米起
- 最多 3 间卧室
- 交付 2026
- 首付 20%
- 房产类型
- 公寓 · 新开发项目
- 起价
- $138,870
- 卧室
- 最多 3 间
- 最小面积
- 33 平方米起
- 位置
- Dubai Land Residence Complex, 迪拜
- 开发商
- LEOS Developments
- 交付时间
- 2026
- 首付
- 20%
投资
Weybridge Gardens 2 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Weybridge Gardens 2 是 LEOS Developments 在迪拜 Dubai Land Residence Complex 开发的住宅公寓项目。
02
项目在建中，计划于 2026 年交付。 房产类型：公寓。
03
公布价格 811,586 迪拉姆起（约 220,990 美元）。 目前有单位在售。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
房产相册
查看全部照片 (6)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
为什么值得考虑此房产？
价格与市场持平
每平方米约15,500迪拉姆，与Dubai Land Residence Complex中位数（16,500迪拉姆）持平。
回报率约9.2%
同类开间年租金约47,000迪拉姆*。
2026交付
还有约2个月——在此之前分期付款。
首付20%
约102,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
LEOS Developments
我们的目录中有12个项目，其中2个已交付。
面积33平方米起
按入手价计算，每平方米约15,500迪拉姆。
项目数据一览
入手价510,000迪拉姆≈ $138,870
每平方米价格15,500迪拉姆1,440迪拉姆 / ft²
价格位置低于93%的项目Dubai Land Residence Complex共103个项目
交付2026约2个月后
毛租金回报率*9.2%开间：年租金约47,000迪拉姆
首付102,000迪拉姆入手价的20%
购房的真实成本
| 入手价 | 510,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 20,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 535,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
专属选房
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选择户型和平面图——我们将发送最新价格和在售房源情况。
- $138,870 起
- 户型：2 种
- 首付 20%
- 交房 2026
位置与社区
Dubai Land Residence Complex
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments值得买吗
租金账算得过来：按入手价计算毛回报率约9.2%。 距交付约2个月——以期房价格短期等待。
我来逐项分析Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments的数据。
Dubai Land Residence Complex同类开间的年租金约47,000迪拉姆，毛回报率约9.2%。 入手价510,000迪拉姆起，每平方米约15,500迪拉姆。 这比我们网站上Dubai Land Residence Complex的103个项目中93%的项目更便宜。
计划于2026交付，约2个月后。 20%首付约102,000迪拉姆，交房时支付30%（153,000迪拉姆）。 每平方米价格比Dubai Land Residence Complex中位数（16,500迪拉姆）低6%。
LEOS Developments在我们的目录中有12个项目，其中2个已交付。
我的建议：咨询当前房源情况——价格最优的房源最先售出。
适合：
- 出租收益
- 家庭自住
- 低预算入门
- 首付低
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| AUM Residence by AG Properties | 500,000迪拉姆 | 36 m² | 2028 |
| Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments 本项目 | 510,000迪拉姆 | 33 m² | 2026 |
| Weybridge Gardens by LEOS Developments | 510,000迪拉姆 | 44 m² | 2027 |
| Albero by ORO24 Developments | 510,000迪拉姆 | 33 m² | 2026 |
| Edison House by AG Properties | 1,370,000迪拉姆 | 105 m² | 已交付 (2025) |
查看Dubai Land Residence Complex全部项目的价格与分析 →
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
LEOS Developments
LEOS Developments 是一家国际私营开发商，由 Rui Liu 创立并担任董事长，在英国和阿联酋均有项目。2022年，它以 JVC 的 Hadley Heights 进入迪拜，此后陆续推出 Cavendish Square、梅丹的 Knightsbridge、Weybridge Gardens 系列和 Leos Royal。欢迎浏览我们目录中的全部 LEOS 项目。
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常见问题
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments 位于哪里？
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments 位于 Dubai Land Residence Complex, 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 33 平方米起; 公布的户型最多 3 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场。
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments多少钱？在Dubai Land Residence Complex算贵吗？
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments的价格510,000迪拉姆起。 在Dubai Land Residence Complex的103个项目中，它比93%的项目便宜。 每平方米（15,500迪拉姆）比区域中位数低6%。
在Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约535,000迪拉姆：房价510,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（20,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments能带来多少租金收入？
按Dubai Land Residence Complex的租金水平，同类开间年租金约47,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约9.2%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments何时交付？
计划于2026交付——距今约2个月。
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments的首付是多少？
首付20%——按入手价约102,000迪拉姆。 之后施工期间支付50%，交房时支付30%（153,000迪拉姆）。
在Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价510,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
LEOS Developments是可靠的开发商吗？
LEOS Developments在Empire City目录中有12个项目：已交付2个，在建10个。
Dubai Land Residence Complex有哪些可替代Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments的项目？
Dubai Land Residence Complex的同类选择：AUM Residence by AG Properties (500,000迪拉姆)、Edison House by AG Properties (1,370,000迪拉姆)和Weybridge Gardens by LEOS Developments (510,000迪拉姆)。对比表见本页。
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