迪拜 Dubai Hills 分期付款房产

• 65精选中的项目
• 10开发商
• AED 1,073,000最低入手价
• AED 1,800,000入手价中位数
• 4已交付项目
• 45在建项目
• AED 108,5001BR年租金*
• 6.0%参考毛租金回报率*

• 这65个项目来自10家开发商，项目最多的是Emaar Properties (43)、H&H Development (2)和CITYVIEW Developments (1)。
• 入手价从AED 1,073,000到AED 43,800,000不等，中位数为AED 1,800,000。
• 65个项目中已交付4个，在建45个。交付最集中的年份是2029年，共14个项目。
• 近期交付：Elvira at Dubai Hills (Q4/2026)、Parkside Views (Q4/2026)和Elvira at Dubai Hills Estate (2026)。
• 有13个项目被开发商标记为售罄，只能在二手市场购买。
• Dubai Hills Estate的典型长租租金：1BR约每年108,500迪拉姆，2BR约每年171,000迪拉姆。
• 按入手价中位数AED 1,800,000计算，扣除物业费前的参考毛租金回报率约为每年6.0%。

*Empire City根据2026年租赁市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。