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从500 000阿迪纳新建100所建筑
贾巴阿里工业第二, 迪拜
Azizi Noura by Azizi Developments
Azizi Noura是Azizi Developments的住宅区,专注于舒适的城市生活和稳定的租金需求. 该项目在现代建筑中设计,外观简洁,空间组织周密. 该建筑群有机地融入了该区的居住环境,并满足了目前对住房质量和功能的要求.
起价$161,201≈ 592,000 迪拉姆
- 100 平方米起
- 最多 2 间卧室
- 交付 Q4/2027
- 首付 10%
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $161,201
- 卧室
- 最多 2 间
- 最小面积
- 100 平方米起
- 位置
- 贾巴阿里工业第二, 迪拜
- 开发商
- Azizi事态发展
- 交付时间
- Q4/2027
- 首付
- 10%
投资
Azizi Noura 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Azizi Noura是Azizi Developments的住宅区,专注于舒适的城市生活和稳定的租金需求. 该项目在现代建筑中设计,外观简洁,空间组织周密. 该建筑群有机地融入了该区的居住环境,并满足了目前对住房质量和功能的要求.
02
公用地和入场团体的设计以方便居民和来宾为主. 中立的解决方案被用在内部,这些解决方案很容易适应个人的生活或租借风格. 大型窗户提供良好的自然照明和开放空间感.
03
Azizi Noura既适合个人生活,也适合投资。 项目的形式,地点,开发商的声誉使得复杂因素对购买者具有吸引力,其重点是流动性和财产的长期价值.
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 运动场
- 儿童游乐场
- 停车位
- 绿地
- 空调
房产相册
查看全部照片 (8)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
为什么值得考虑此房产？
低于区域价格
每平方米约5,900迪拉姆，比Jebel Ali中位数低65%。
Q4 2027交付
还有约13个月——在此之前分期付款。
首付10%
约59,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
面积100平方米起
按入手价计算，每平方米约5,900迪拉姆。
项目数据一览
入手价592,000迪拉姆≈ $161,201
每平方米价格5,900迪拉姆550迪拉姆 / ft²
价格位置低于84%的项目Jebel Ali共26个项目
交付Q4 2027约13个月后
首付59,000迪拉姆入手价的10%
购房的真实成本
| 入手价 | 592,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 24,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 620,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
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- $161,201 起
- 首付 10%
- 交房 Q4/2027
位置与社区
贾巴阿里工业第二
Jabal Ali Industrial Second是迪拜一个充满活力的地区,提供舒适生活和优质休闲所需的一切. 该地区有诊所、药店、超市、海滩、娱乐中心、幼儿园和学校。 该区地处酋长国的主要物流和工业枢纽附近,成为企业和居民的战略要地. Jabal Ali Industrial Second与迪拜的主要高速公路,包括谢赫·扎耶德道和阿联酋道连接良好.
Azizi Noura by Azizi Developments值得买吗
距交付约13个月——以期房价格短期等待。 Azizi Noura by Azizi Developments是进入Jebel Ali门槛较低的选择之一：每平方米价格比区域中位数低65%。
我来逐项分析Azizi Noura by Azizi Developments的数据。
计划于Q4 2027交付，约13个月后。 10%首付约59,000迪拉姆，交房时支付50%（296,000迪拉姆）。
入手价592,000迪拉姆起，每平方米约5,900迪拉姆。 这比我们网站上Jebel Ali的26个项目中84%的项目更便宜。
每平方米价格比Jebel Ali中位数（17,100迪拉姆）低65%。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
适合：
- 交付前转售
- 低预算入门
- 首付低
Azizi Noura by Azizi Developments与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Lincoln Star Residence 5 | 576,000迪拉姆 | 38 m² | 2029 |
| Equiti Gate by Refine Development Management | 580,000迪拉姆 | 34 m² | 已交付 (2024) |
| Azizi Noura by Azizi Developments 本项目 | 592,000迪拉姆 | 100 m² | Q4 2027 |
| Azizi Lina by Azizi Developments | 601,000迪拉姆 | 320 m² | Q4 2027 |
| Azizi Raffi by Azizi Developments | 824,000迪拉姆 | 140 m² | 已交付 (2026) |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Azizi事态发展
Azizi Developments是阿联酋主要的私人开发商,在迪拜的关键领域提供住宅和混合用途项目. 该公司以其广泛的投资组合和一贯遵守施工时间表而出名. 开发商主要在可负担的和中上市的部分经营,提供具有明确投资逻辑的项目。 由于价格、质量和潜在收益的平衡兼顾,对Azizi财产的需求很大。
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常见问题
Azizi Noura by Azizi Developments 位于哪里？
Azizi Noura by Azizi Developments 位于 贾巴阿里工业第二, 迪拜。 Jabal Ali Industrial Second是迪拜一个充满活力的地区,提供舒适生活和优质休闲所需的一切. 该地区有诊所、药店、超市、海滩、娱乐中心、幼儿园和学校。 该区地处酋长国的主要物流和工业枢纽附近,成为企业和居民的战略要地. Jabal Ali Industrial Second与迪拜的主要高速公路,包括谢赫·扎耶德道和阿联酋道连接良好.
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 100 平方米起; 公布的户型最多 2 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Azizi Noura by Azizi Developments 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 运动场, 儿童游乐场, 停车位, 绿地。
Azizi Noura by Azizi Developments多少钱？在Jebel Ali算贵吗？
Azizi Noura by Azizi Developments的价格592,000迪拉姆起。 在Jebel Ali的26个项目中，它比84%的项目便宜。 每平方米（5,900迪拉姆）比区域中位数低65%。
在Azizi Noura by Azizi Developments购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约620,000迪拉姆：房价592,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（24,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Azizi Noura by Azizi Developments何时交付？
计划于Q4 2027交付——距今约13个月。
Azizi Noura by Azizi Developments的首付是多少？
首付10%——按入手价约59,000迪拉姆。 之后施工期间支付40%，交房时支付50%（296,000迪拉姆）。
在Azizi Noura by Azizi Developments购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价592,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Jebel Ali有哪些可替代Azizi Noura by Azizi Developments的项目？
Jebel Ali的同类选择：Equiti Gate by Refine Development Management (580,000迪拉姆)、Azizi Raffi by Azizi Developments (824,000迪拉姆)和Azizi Lina by Azizi Developments (601,000迪拉姆)。对比表见本页。
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