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从500 000阿迪纳新建100所建筑
Meydan, 迪拜
Azizi Riviera 26
Azizi Riviera 26 是 Azizi Developments 在迪拜 Meydan 开发的住宅公寓项目。
起价$155,208≈ 570,000 迪拉姆
- 25 平方米起
- 最多 2 间卧室
- 交付 Q2/2023
- 首付 10%
- 房产类型
- 公寓 · 新开发项目
- 起价
- $155,208
- 卧室
- 最多 2 间
- 最小面积
- 25 平方米起
- 位置
- Meydan, 迪拜
- 开发商
- Azizi Developments
- 交付时间
- Q2/2023
- 首付
- 10%
投资
Azizi Riviera 26 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Azizi Riviera 26 是 Azizi Developments 在迪拜 Meydan 开发的住宅公寓项目。
02
项目已竣工。 房产类型：公寓。
03
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
查看全部照片 (8)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
为什么值得考虑此房产？
价格与市场持平
每平方米约22,800迪拉姆，与Meydan / MBR City中位数（23,300迪拉姆）持平。
回报率约9.6%
同类开间年租金约55,000迪拉姆*。
现房项目
已于2023年交付：可立即入住或出租。
Azizi Developments
我们的目录中有169个项目，其中62个已交付。
面积25平方米起
按入手价计算，每平方米约22,800迪拉姆。
项目数据一览
入手价570,000迪拉姆≈ $155,208
每平方米价格22,800迪拉姆2,120迪拉姆 / ft²
价格位置低于87%的项目Meydan / MBR City共117个项目
交付已交付2023年交付
毛租金回报率*9.6%开间：年租金约55,000迪拉姆
购房的真实成本
| 入手价 | 570,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 23,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 597,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
专属选房
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选择户型和平面图——我们将发送最新价格和在售房源情况。
- $155,208 起
- 户型：2 种
- 首付 10%
- 交房 Q2/2023
位置与社区
Meydan
Azizi Riviera 26值得买吗
租金账算得过来：按入手价计算毛回报率约9.6%。 项目已交付：第一个月即可出租，没有工程风险。
我总是先看每平方米价格，再看宣传册。
楼宇已于2023年竣工，购买前可实地查看房源。 入手价570,000迪拉姆起，每平方米约22,800迪拉姆。
每平方米价格与Meydan / MBR City中位数（23,300迪拉姆）持平。 这比我们网站上Meydan / MBR City的117个项目中87%的项目更便宜。
Meydan / MBR City同类开间的年租金约55,000迪拉姆，毛回报率约9.6%。 Azizi Developments在我们的目录中有169个项目，其中62个已交付。
预订前请与Azizi Riviera 28对比：我的团队会发送两者的户型图和最新价目表。
适合：
- 出租收益
- 低预算入门
- 即买即住
Azizi Riviera 26与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 28 | 561,000迪拉姆 | 30 m² | 已交付 (2023) |
| Azizi Riviera 15 | 561,000迪拉姆 | 34 m² | 已交付 (2023) |
| Azizi Riviera 26 本项目 | 570,000迪拉姆 | 25 m² | 已交付 (2023) |
| Azizi Riviera 8 | 585,000迪拉姆 | 32 m² | 已交付 (2022) |
| Opal Gardens by Nakheel | 16,232,000迪拉姆 | — | 2026 |
查看Meydan / MBR City全部项目的价格与分析 →
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Azizi Developments
阿齐兹地产由米尔瓦伊斯·阿齐兹于2007年创立，在迪拜各地打造住宅社区——从梅丹临潟湖的 Azizi Riviera、迪拜南城的 Azizi Venice，到阿尔弗詹、朱美拉棕榈岛以及谢赫扎耶德路上的 Burj Azizi。在我们的目录中查看全部阿齐兹项目——从新盘到竣工项目。
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常见问题
Azizi Riviera 26 位于哪里？
Azizi Riviera 26 位于 Meydan, 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 25 平方米起; 公布的户型最多 2 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Azizi Riviera 26 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
Azizi Riviera 26多少钱？在Meydan / MBR City算贵吗？
Azizi Riviera 26的价格570,000迪拉姆起。 在Meydan / MBR City的117个项目中，它比87%的项目便宜。 每平方米（22,800迪拉姆）与区域中位数持平。
在Azizi Riviera 26购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约597,000迪拉姆：房价570,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（23,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Azizi Riviera 26能带来多少租金收入？
按Meydan / MBR City的租金水平，同类开间年租金约55,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约9.6%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
Azizi Riviera 26何时交付？
Azizi Riviera 26已交付（2023年）：可购买现房并立即出租。
在Azizi Riviera 26购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价570,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Azizi Developments是可靠的开发商吗？
Azizi Developments在Empire City目录中有169个项目：已交付62个，在建47个。
Meydan / MBR City有哪些可替代Azizi Riviera 26的项目？
Meydan / MBR City的同类选择：Azizi Riviera 28 (561,000迪拉姆)、Opal Gardens by Nakheel (16,232,000迪拉姆)和Azizi Riviera 15 (561,000迪拉姆)。对比表见本页。
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