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new buildings in Dubai
for living and investment
从500 000阿迪纳新建100所建筑
- 房产类型
- 住宅项目 · 新开发项目
- 起价
- $723,213
- 位置
- Business Bay, 迪拜
- 开发商
- IRTH Group
投资
HQ 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
HQ by Rove 是 IRTH Group 在迪拜 Business Bay 开发的住宅项目。
02
项目在建中。
03
公布价格 2,656,000 迪拉姆起（约 723,213 美元）。 目前有单位在售。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
为什么值得考虑此房产？
入手价对比
在Business Bay的71个项目中，66%的入手价更低。
回报率约3.9%
同类一居室公寓年租金约104,000迪拉姆*。
IRTH Group
我们的目录中有4个项目，其中0个已交付。
符合黄金签证条件
2,656,000迪拉姆起，高于10年签证的200万迪拉姆门槛。
项目数据一览
入手价2,656,000迪拉姆≈ $723,213
价格位置高于66%的项目Business Bay共71个项目
毛租金回报率*3.9%一居室公寓：年租金约104,000迪拉姆
购房的真实成本
| 入手价 | 2,656,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 106,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 2,767,000迪拉姆 |
2,656,000迪拉姆的总价超过200万迪拉姆，足以申请阿联酋10年黄金签证。
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
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- $723,213 起
位置与社区
Business Bay
HQ by Rove by IRTH Group值得买吗
2,656,000迪拉姆的总价还可申请10年黄金签证。
对投资者来说，第一个问题是房子能赚多少钱。
入手价2,656,000迪拉姆起。 这比我们网站上Business Bay的71个项目中66%的项目更贵。
IRTH Group在我们的目录中有4个项目，均在建——预订前请索取托管账户信息。 Business Bay同类一居室公寓的年租金约104,000迪拉姆，毛回报率约3.9%。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
适合：
- 黄金签证
HQ by Rove by IRTH Group与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Peninsula Four, The Plaza by Select Group | 1,299,000迪拉姆 | 46 m² | 已交付 (2026) |
| Elire Tower by QUBE Development | 2,613,000迪拉姆 | — | 2029 |
| HQ by Rove by IRTH Group 本项目 | 2,656,000迪拉姆 | — | — |
| Avarra by Palace by Emaar Properties | 2,825,000迪拉姆 | 73 m² | 2031 |
| Haus of Tenet by IRTH Group | 3,200,000迪拉姆 | — | — |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
IRTH Group
IRTH 是一家植根于 Alshamsi 家族的迪拜房地产投资与开发平台。公司与 Rove Hotels 独家合作，在迪拜市中心、迪拜码头和商业湾 Marasi Drive 开发 Rove Home 住宅，并开发 HQ by Rove 和 Haus of Tenet 写字楼项目。浏览我们目录中的全部 IRTH 项目。
IRTH Group 的其他项目
常见问题
HQ by Rove by IRTH Group 位于哪里？
HQ by Rove by IRTH Group 位于 Business Bay, 迪拜。
HQ by Rove by IRTH Group多少钱？在Business Bay算贵吗？
HQ by Rove by IRTH Group的价格2,656,000迪拉姆起。 在Business Bay的71个项目中，66%的入手价更低。
在HQ by Rove by IRTH Group购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约2,767,000迪拉姆：房价2,656,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（106,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
HQ by Rove by IRTH Group能带来多少租金收入？
按Business Bay的租金水平，同类一居室公寓年租金约104,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约3.9%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
在HQ by Rove by IRTH Group购房可以获得黄金签证吗？
可以：2,656,000迪拉姆的总价超过200万迪拉姆，即阿联酋10年黄金签证的门槛。最终结果由主管部门决定。
IRTH Group是可靠的开发商吗？
IRTH Group在Empire City目录中有4个项目：已交付0个，在建0个。
Business Bay有哪些可替代HQ by Rove by IRTH Group的项目？
Business Bay的同类选择：Elire Tower by QUBE Development (2,613,000迪拉姆)、Peninsula Four, The Plaza by Select Group (1,299,000迪拉姆)和Haus of Tenet by IRTH Group (3,200,000迪拉姆)。对比表见本页。
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