2500 多套房源
阿联酋房源尽在本站
阿联酋房源尽在本站
找到最适合您的房源!
Complete catalog of
new buildings in Dubai
for living and investment
从500 000阿迪纳新建100所建筑
迪拜体育城, 迪拜
Mag 777 by MAG Property Development
Mag 777——由MAG地产开发公司制作的超现代住宅区,位于迪拜体育城区. 该项目由fäm Master Agency出售,其特色是将现代建筑设计与最大功能相结合的有型白外观. 每个住所的设计都是为了创造一个舒适的生活空间,从窗户上可以看到高尔夫球场的相片.
起价$214,572≈ 788,000 迪拉姆
- 44 平方米起
- 最多 2 间卧室
- 交付 Q3/2026
- 首付 20%
- 房产类型
- 公寓 · 新开发项目
- 起价
- $214,572
- 卧室
- 最多 2 间
- 最小面积
- 44 平方米起
- 位置
- 迪拜体育城, 迪拜
- 开发商
- MAGG 地产开发
- 交付时间
- Q3/2026
- 首付
- 20%
投资
Mag 777 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Mag 777——由MAG地产开发公司制作的超现代住宅区,位于迪拜体育城区. 该项目由fäm Master Agency出售,其特色是将现代建筑设计与最大功能相结合的有型白外观. 每个住所的设计都是为了创造一个舒适的生活空间,从窗户上可以看到高尔夫球场的相片.
02
综合体以舒适的工作室形式有公寓,以及有1和2个卧室的住宅. 室内设计周密,将精美美美学与功能和创新解决方案相结合. 这创造了一个独特的空间,每个要素都集中在居民的舒适和方便上。
03
Mag 777提供诸如温泉治疗等优等便利设施,包括桑拿、浴室和冰倒池等。 活性娱乐有瑜伽和皮拉子的装备区,健身中心,无穷游泳池,烧烤区等. 所有这些都有助于创造出奢侈而复杂的生活方式.
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 水疗区
- 运动场
- 儿童游乐场
- 停车位
- 绿地
- 空调
房产相册
查看全部照片 (8)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
马格777提供工作室和公寓,拥有1-2个卧室. 所有公寓的设计都以功能布局和提供自然光和高尔夫球场取景的大型窗户为最大舒适度. 室内用现代材料制造出,内置的创新技术为日常生活创造了便利.
索取全部户型图→
为什么值得考虑此房产？
价格与市场持平
每平方米约17,900迪拉姆，与Dubai Sports City中位数（16,800迪拉姆）持平。
回报率约5.8%
同类开间年租金约46,000迪拉姆*。
现房项目
已于2026年交付：可立即入住或出租。
面积44平方米起
按入手价计算，每平方米约17,900迪拉姆。
项目数据一览
入手价788,000迪拉姆≈ $214,572
每平方米价格17,900迪拉姆1,660迪拉姆 / ft²
价格位置高于52%的项目Dubai Sports City共32个项目
交付已交付2026年交付
毛租金回报率*5.8%开间：年租金约46,000迪拉姆
购房的真实成本
| 入手价 | 788,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 32,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 824,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
专属选房
为您在 Mag 777 by MAG Property Development 挑选合适的房源
选择户型和平面图——我们将发送最新价格和在售房源情况。
- $214,572 起
- 首付 20%
- 交房 Q3/2026
位置与社区
迪拜体育城
该建筑群位于迪拜体育城,是以体育和娱乐设施而出名的地区. 这个有声望的地点为进入该市主要地区,包括购物和文化区提供了便利。 居民可以使用积极生活方式的基础设施,以及靠近主要交通路线,从而容易通向城市。
Mag 777 by MAG Property Development值得买吗
项目已交付：第一个月即可出租，没有工程风险。
我总是先看每平方米价格，再看宣传册。
Dubai Sports City同类开间的年租金约46,000迪拉姆，毛回报率约5.8%。 入手价788,000迪拉姆起，每平方米约17,900迪拉姆。
这比我们网站上Dubai Sports City的32个项目中52%的项目更贵。 楼宇已于2026年竣工，购买前可实地查看房源。
每平方米价格比Dubai Sports City中位数（16,800迪拉姆）高7%。
我的建议：咨询当前房源情况——价格最优的房源最先售出。
适合：
- 即买即住
Mag 777 by MAG Property Development与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Urban - Park Residences by Urban Venture Real Estate Development | 723,000迪拉姆 | 38 m² | Q4 2026 |
| The Community Sport Arena by AQUA Developments | 741,000迪拉姆 | 44 m² | Q4 2027 |
| Mag 777 by MAG Property Development 本项目 | 788,000迪拉姆 | 44 m² | 已交付 (2026) |
| Beverly Grande by HMB Homes | 791,000迪拉姆 | 411 m² | Q4 2027 |
| Antalya by Karma Developers | 800,000迪拉姆 | 71 m² | Q3 2028 |
查看Dubai Sports City全部项目的价格与分析 →
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
MAGG 地产开发
MAG地产开发公司是迪拜地产市场拥有丰富经验的开发商,以综合风格,质量和创新解决方案的项目而出名. 公司注重以舒适和功能为重心的高质量住房的创建,使得其项目既需要购买者,也需要投资者.
MAGG 地产开发 的其他项目
您可能喜欢的类似房产
常见问题
Mag 777 by MAG Property Development 位于哪里？
Mag 777 by MAG Property Development 位于 迪拜体育城, 迪拜。 该建筑群位于迪拜体育城,是以体育和娱乐设施而出名的地区. 这个有声望的地点为进入该市主要地区,包括购物和文化区提供了便利。 居民可以使用积极生活方式的基础设施,以及靠近主要交通路线,从而容易通向城市。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 44 平方米起; 公布的户型最多 2 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Mag 777 by MAG Property Development 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 水疗区, 运动场, 儿童游乐场, 停车位。
Mag 777 by MAG Property Development多少钱？在Dubai Sports City算贵吗？
Mag 777 by MAG Property Development的价格788,000迪拉姆起。 在Dubai Sports City的32个项目中，52%的入手价更低。 每平方米（17,900迪拉姆）比区域中位数高7%。
在Mag 777 by MAG Property Development购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约824,000迪拉姆：房价788,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（32,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Mag 777 by MAG Property Development能带来多少租金收入？
按Dubai Sports City的租金水平，同类开间年租金约46,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约5.8%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
Mag 777 by MAG Property Development何时交付？
Mag 777 by MAG Property Development已交付（2026年）：可购买现房并立即出租。
在Mag 777 by MAG Property Development购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价788,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Dubai Sports City有哪些可替代Mag 777 by MAG Property Development的项目？
Dubai Sports City的同类选择：The Community Sport Arena by AQUA Developments (741,000迪拉姆)、Urban - Park Residences by Urban Venture Real Estate Development (723,000迪拉姆)和Beverly Grande by HMB Homes (791,000迪拉姆)。对比表见本页。
可以预约看房吗？
可以。请在本页表单中留下联系方式，或通过 WhatsApp 联系我们，顾问将为您安排线上介绍或实地看房。
对此房产感兴趣？
联系我们的团队，获取更多信息、确认房源情况或预约看房。
合作伙伴
致电我们
隐私政策 房产
© 2026 empirecityuae.com 版权所有。
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C 执照编号 1134004.
关注我们的社交媒体： 
* 
