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从500 000阿迪纳新建100所建筑
The Oasis by Emaar, 迪拜
Palmiera by Emaar Properties
Palmiera 是 Emaar Properties 在迪拜 The Oasis by Emaar 开发的别墅社区。
起价$2,499,660≈ 9,180,000 迪拉姆
- 交付 2028
- 房产类型
- 别墅与联排别墅 · 期房
- 起价
- $2,499,660
- 位置
- The Oasis by Emaar, 迪拜
- 开发商
- Emaar Properties
- 交付时间
- 2028
投资
Palmiera 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Palmiera 是 Emaar Properties 在迪拜 The Oasis by Emaar 开发的别墅社区。
02
项目在建中，计划于 2028 年交付。 房产类型：别墅。
03
公布价格 9,180,000 迪拉姆起（约 2,499,660 美元）。 开发商首发房源已售罄，可能仍有二手转售单位。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
房产相册
查看全部照片 (3)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
为什么值得考虑此房产？
入手价对比
比The Oasis的10个项目中67%的项目更便宜。
回报率约4.1%
同类独栋别墅年租金约373,000迪拉姆*。
2028交付
还有约25个月——在此之前分期付款。
Emaar Properties
我们的目录中有555个项目，其中81个已交付。
符合黄金签证条件
9,180,000迪拉姆起，高于10年签证的200万迪拉姆门槛。
项目数据一览
入手价9,180,000迪拉姆≈ $2,499,660
价格位置低于67%的项目The Oasis共10个项目
交付2028约25个月后
毛租金回报率*4.1%独栋别墅：年租金约373,000迪拉姆
购房的真实成本
| 入手价 | 9,180,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 367,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 9,552,000迪拉姆 |
9,180,000迪拉姆的总价超过200万迪拉姆，足以申请阿联酋10年黄金签证。
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
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- $2,499,660 起
- 交房 2028
位置与社区
The Oasis by Emaar
Palmiera by Emaar Properties值得买吗
这是早期入场：距交付25个月，价格有上涨空间。 9,180,000迪拉姆的总价还可申请10年黄金签证。
我总是先看每平方米价格，再看宣传册。
计划于2028交付，约25个月后。 入手价9,180,000迪拉姆起。
这比我们网站上The Oasis的10个项目中67%的项目更便宜。 The Oasis同类独栋别墅的年租金约373,000迪拉姆，毛回报率约4.1%。
Emaar Properties在我们的目录中有555个项目，其中81个已交付。
预订前请与Mareva 1 and 2 The Oasis by Emaar Properties对比：我的团队会发送两者的户型图和最新价目表。
适合：
- 交付前转售
- 家庭自住
- 黄金签证
Palmiera by Emaar Properties与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Mareva 1 and 2 The Oasis by Emaar Properties | 8,100,000迪拉姆 | — | 2030 |
| Palmiera by Emaar Properties 本项目 | 9,180,000迪拉姆 | — | 2028 |
| Palmiera 2 by Emaar Properties | 9,180,000迪拉姆 | 523 m² | Q2 2028 |
| Palmiera 3 by Emaar Properties | 9,180,000迪拉姆 | — | — |
| Palmeira The Oasis by Emaar Properties | 9,742,000迪拉姆 | 543 m² | 2027 |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Emaar Properties
伊玛尔于1997年在迪拜成立，是哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜市中心（Downtown Dubai）的开发商。在我们的目录中查看全部伊玛尔项目——从迪拜溪港的公寓到迪拜山庄和 The Valley 的别墅。
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常见问题
Palmiera by Emaar Properties 位于哪里？
Palmiera by Emaar Properties 位于 The Oasis by Emaar, 迪拜。
Palmiera by Emaar Properties多少钱？在The Oasis算贵吗？
Palmiera by Emaar Properties的价格9,180,000迪拉姆起。 在The Oasis的10个项目中，它比67%的项目便宜。
在Palmiera by Emaar Properties购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约9,552,000迪拉姆：房价9,180,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（367,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Palmiera by Emaar Properties能带来多少租金收入？
按The Oasis的租金水平，同类独栋别墅年租金约373,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约4.1%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
Palmiera by Emaar Properties何时交付？
计划于2028交付——距今约25个月。
在Palmiera by Emaar Properties购房可以获得黄金签证吗？
可以：9,180,000迪拉姆的总价超过200万迪拉姆，即阿联酋10年黄金签证的门槛。最终结果由主管部门决定。
Emaar Properties是可靠的开发商吗？
Emaar Properties在Empire City目录中有555个项目：已交付81个，在建226个。
The Oasis有哪些可替代Palmiera by Emaar Properties的项目？
The Oasis的同类选择：Mareva 1 and 2 The Oasis by Emaar Properties (8,100,000迪拉姆)、Palmiera 2 by Emaar Properties (9,180,000迪拉姆)和Palmeira The Oasis by Emaar Properties (9,742,000迪拉姆)。对比表见本页。
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