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从500 000阿迪纳新建100所建筑
迪拜山庄, 迪拜
Parkside Views by Emaar Properties
Parkside Views是一座由Emaar Property公司建造的溢价住宅区,位于迪拜丘陵地产. 大楼包括地下室一层、地上一层、两个讲台层、14个住宅楼和屋顶。 工程建筑以当代风格设计,并注重城市生活与自然环境的和谐结合.
起价$476,525≈ 1,750,000 迪拉姆
- 65 平方米起
- 最多 3 间卧室
- 交付 Q4/2026
- 首付 20%
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $476,525
- 卧室
- 最多 3 间
- 最小面积
- 65 平方米起
- 位置
- 迪拜山庄, 迪拜
- 开发商
- Emaar 属性
- 交付时间
- Q4/2026
- 首付
- 20%
投资
Parkside Views 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Parkside Views是一座由Emaar Property公司建造的溢价住宅区,位于迪拜丘陵地产. 大楼包括地下室一层、地上一层、两个讲台层、14个住宅楼和屋顶。 工程建筑以当代风格设计,并注重城市生活与自然环境的和谐结合.
02
该建筑群提供1至3个卧室公寓、宽敞的双层公寓和三间房的市政房。 住宅的特色是精心设计的布局,全景窗,以及公园和城市景观的景观. 室内以当代风格设计,营造出舒适明亮的生活空间.
03
居民可以享受积极和放松的生活方式,包括游泳池、现代健身中心、休闲区和景观空间。 该建筑群提供了舒适的气氛,有机会在家中解开被自然所包围的风.
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 水疗区
- 运动场
- 儿童游乐场
- 停车位
- 绿地
- 空调
房产相册
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图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
为什么值得考虑此房产？
价格与市场持平
每平方米约26,900迪拉姆，与Dubai Hills Estate中位数（27,300迪拉姆）持平。
回报率约6.2%
同类一居室公寓年租金约109,000迪拉姆*。
Q4 2026交付
还有约2个月——在此之前分期付款。
首付20%
约350,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
面积65平方米起
按入手价计算，每平方米约26,900迪拉姆。
项目数据一览
入手价1,750,000迪拉姆≈ $476,525
每平方米价格26,900迪拉姆2,500迪拉姆 / ft²
价格位置低于52%的项目Dubai Hills Estate共68个项目
交付Q4 2026约2个月后
毛租金回报率*6.2%一居室公寓：年租金约109,000迪拉姆
首付350,000迪拉姆入手价的20%
购房的真实成本
| 入手价 | 1,750,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 70,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 1,825,000迪拉姆 |
黄金签证门槛为200万迪拉姆：还差250,000迪拉姆。可通过更大的房源或第二套房产达到。
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
专属选房
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- $476,525 起
- 首付 20%
- 交房 Q4/2026
位置与社区
迪拜山庄
迪拜山庄园是迪拜著名的绿色社区,基础设施发达,生活环境舒适. 它的特色是公园,高尔夫球场,学校,商店,以及餐馆. 方便进入海尔道可确保与该市中部地区和阿拉伯湾海滩的快速连接。
Parkside Views by Emaar Properties值得买吗
距交付约2个月——以期房价格短期等待。
我总是先看每平方米价格，再看宣传册。
计划于Q4 2026交付，约2个月后。 20%首付约350,000迪拉姆，交房时支付20%（350,000迪拉姆）。 入手价1,750,000迪拉姆起，每平方米约26,900迪拉姆。
这比我们网站上Dubai Hills Estate的68个项目中52%的项目更便宜。 Dubai Hills Estate同类一居室公寓的年租金约109,000迪拉姆，毛回报率约6.2%。 每平方米价格与Dubai Hills Estate中位数（27,300迪拉姆）持平。
距黄金签证门槛还差250,000迪拉姆——选择更大的房源即可补足。
我的建议：咨询当前房源情况——价格最优的房源最先售出。
适合：
- 出租收益
- 家庭自住
- 首付低
Parkside Views by Emaar Properties与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Greencrest by Emaar Properties | 1,744,000迪拉姆 | 77 m² | 2029 |
| Parkwood Tower A by Emaar Properties | 1,750,000迪拉姆 | — | — |
| Parkside Views by Emaar Properties 本项目 | 1,750,000迪拉姆 | 65 m² | Q4 2026 |
| Palace Residences Building 2 by Emaar Properties | 1,760,000迪拉姆 | — | — |
| Ellington House by Ellington Properties | 2,095,000迪拉姆 | 75 m² | 已交付 (2026) |
查看Dubai Hills Estate全部项目的价格与分析 →
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Emaar 属性
Emaar Pility是迪拜最大的开发商之一,以高质量的和当代的项目而出名. 该公司在城市最佳地点建造住宅区,设计周到。 公园景点反映了他们创建舒适而有风格的住宅的方法.
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常见问题
Parkside Views by Emaar Properties 位于哪里？
Parkside Views by Emaar Properties 位于 迪拜山庄, 迪拜。 迪拜山庄园是迪拜著名的绿色社区,基础设施发达,生活环境舒适. 它的特色是公园,高尔夫球场,学校,商店,以及餐馆. 方便进入海尔道可确保与该市中部地区和阿拉伯湾海滩的快速连接。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 65 平方米起; 公布的户型最多 3 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Parkside Views by Emaar Properties 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 水疗区, 运动场, 儿童游乐场, 停车位。
Parkside Views by Emaar Properties多少钱？在Dubai Hills Estate算贵吗？
Parkside Views by Emaar Properties的价格1,750,000迪拉姆起。 在Dubai Hills Estate的68个项目中，它比52%的项目便宜。 每平方米（26,900迪拉姆）与区域中位数持平。
在Parkside Views by Emaar Properties购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约1,825,000迪拉姆：房价1,750,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（70,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Parkside Views by Emaar Properties能带来多少租金收入？
按Dubai Hills Estate的租金水平，同类一居室公寓年租金约109,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约6.2%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
Parkside Views by Emaar Properties何时交付？
计划于Q4 2026交付——距今约2个月。
Parkside Views by Emaar Properties的首付是多少？
首付20%——按入手价约350,000迪拉姆。 之后施工期间支付60%，交房时支付20%（350,000迪拉姆）。
在Parkside Views by Emaar Properties购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价1,750,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Dubai Hills Estate有哪些可替代Parkside Views by Emaar Properties的项目？
Dubai Hills Estate的同类选择：Parkwood Tower A by Emaar Properties (1,750,000迪拉姆)、Ellington House by Ellington Properties (2,095,000迪拉姆)和Palace Residences Building 2 by Emaar Properties (1,760,000迪拉姆)。对比表见本页。
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