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从500 000阿迪纳新建100所建筑
Al Reem Island, Abu Dhabi, 阿布扎比
Sunstone Residences by IMKAN Properties
Sunstone Residences 是 IMKAN Properties 在阿布扎比 Al Reem Island, Abu Dhabi 开发的住宅公寓项目。
起价$599,047≈ 2,200,000 迪拉姆
- 99 平方米起
- 最多 4 间卧室
- 交付 2028
- 首付 10%
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $599,047
- 卧室
- 最多 4 间
- 最小面积
- 99 平方米起
- 位置
- Al Reem Island, Abu Dhabi, 阿布扎比
- 开发商
- IMKAN Properties
- 交付时间
- 2028
- 首付
- 10%
投资
Sunstone Residences 能带来多少收益 在您不在的时候
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关于此房产
01
Sunstone Residences 是 IMKAN Properties 在阿布扎比 Al Reem Island, Abu Dhabi 开发的住宅公寓项目。
02
项目在建中，计划于 2028 年交付。 房产类型：公寓, 复式。
03
公布价格 2,200,000 迪拉姆起（约 599,047 美元）。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
查看全部照片 (8)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
为什么值得考虑此房产？
价格与市场持平
每平方米约22,200迪拉姆，与Al Reem Island中位数（20,700迪拉姆）持平。
回报率约5.2%
同类两居室公寓年租金约115,000迪拉姆*。
2028交付
还有约25个月——在此之前分期付款。
首付10%
约220,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
IMKAN Properties
我们的目录中有7个项目，其中0个已交付。
符合黄金签证条件
2,200,000迪拉姆起，高于10年签证的200万迪拉姆门槛。
项目数据一览
入手价2,200,000迪拉姆≈ $599,047
每平方米价格22,200迪拉姆2,060迪拉姆 / ft²
价格位置高于90%的项目Al Reem Island共30个项目
交付2028约25个月后
毛租金回报率*5.2%两居室公寓：年租金约115,000迪拉姆
首付220,000迪拉姆入手价的10%
Golden Visa
2,200,000迪拉姆的总价超过200万迪拉姆，足以申请阿联酋10年黄金签证。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
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- $599,047 起
- 户型：2 种
- 首付 10%
- 交房 2028
位置与社区
Al Reem Island, Abu Dhabi
Sunstone Residences by IMKAN Properties值得买吗
这是早期入场：距交付25个月，价格有上涨空间。 2,200,000迪拉姆的总价还可申请10年黄金签证。
对投资者来说，第一个问题是房子能赚多少钱。
计划于2028交付，约25个月后。 10%首付约220,000迪拉姆，交房时支付50%（1,100,000迪拉姆）。 入手价2,200,000迪拉姆起，每平方米约22,200迪拉姆。
这比我们网站上Al Reem Island的30个项目中90%的项目更贵。 Al Reem Island同类两居室公寓的年租金约115,000迪拉姆，毛回报率约5.2%。 IMKAN Properties在我们的目录中有7个项目，均在建——预订前请索取托管账户信息。
每平方米价格比Al Reem Island中位数（20,700迪拉姆）高7%。
我的建议：咨询当前房源情况——价格最优的房源最先售出。
适合：
- 交付前转售
- 家庭自住
- 黄金签证
- 首付低
Sunstone Residences by IMKAN Properties与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Renad Tower by Tiger Group | 1,973,000迪拉姆 | 67 m² | 已交付 (2026) |
| Rixos Al Reem Residences by East & West Properties | 2,115,000迪拉姆 | 89 m² | 2029 |
| Sunstone Residences by IMKAN Properties 本项目 | 2,200,000迪拉姆 | 99 m² | 2028 |
| SAAS Heights | 2,200,000迪拉姆 | 94 m² | 2028 |
| Seamont Autograph Collection Residences by Royal Group | 2,250,000迪拉姆 | 67 m² | Q4 2028 |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
IMKAN Properties
IMKAN Properties 是 Abu Dhabi Capital Group 旗下的阿布扎比开发商，由首席执行官 Suwaidan Al Dhaheri 领导。公司打造了 Al Reem 岛的 Makers District（含已售罄的 Pixel 塔楼）以及阿布扎比与迪拜之间的海滨社区 AlJurf。欢迎在我们的目录中浏览全部 IMKAN 项目。
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常见问题
Sunstone Residences by IMKAN Properties 位于哪里？
Sunstone Residences by IMKAN Properties 位于 Al Reem Island, Abu Dhabi, 阿布扎比。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 99 平方米起; 公布的户型最多 4 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Sunstone Residences by IMKAN Properties 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
Sunstone Residences by IMKAN Properties多少钱？在Al Reem Island算贵吗？
Sunstone Residences by IMKAN Properties的价格2,200,000迪拉姆起。 在Al Reem Island的30个项目中，90%的入手价更低。 每平方米（22,200迪拉姆）比区域中位数高7%。
Sunstone Residences by IMKAN Properties能带来多少租金收入？
按Al Reem Island的租金水平，同类两居室公寓年租金约115,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约5.2%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
Sunstone Residences by IMKAN Properties何时交付？
计划于2028交付——距今约25个月。
Sunstone Residences by IMKAN Properties的首付是多少？
首付10%——按入手价约220,000迪拉姆。 之后施工期间支付40%，交房时支付50%（1,100,000迪拉姆）。
在Sunstone Residences by IMKAN Properties购房可以获得黄金签证吗？
可以：2,200,000迪拉姆的总价超过200万迪拉姆，即阿联酋10年黄金签证的门槛。最终结果由主管部门决定。
IMKAN Properties是可靠的开发商吗？
IMKAN Properties在Empire City目录中有7个项目：已交付0个，在建6个。
Al Reem Island有哪些可替代Sunstone Residences by IMKAN Properties的项目？
Al Reem Island的同类选择：Rixos Al Reem Residences by East & West Properties (2,115,000迪拉姆)、Renad Tower by Tiger Group (1,973,000迪拉姆)和Seamont Autograph Collection Residences by Royal Group (2,250,000迪拉姆)。对比表见本页。
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