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从500 000阿迪纳新建100所建筑
Damac Lagoons, 迪拜
Velencia by DAMAC Properties
Velencia 是 DAMAC Properties 在迪拜 Damac Lagoons 开发的住宅公寓项目。
起价$197,413≈ 725,000 迪拉姆
- 35 平方米起
- 最多 2 间卧室
- 交付 2029
- 首付 5%
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $197,413
- 卧室
- 最多 2 间
- 最小面积
- 35 平方米起
- 位置
- Damac Lagoons, 迪拜
- 开发商
- DAMAC Properties
- 交付时间
- 2029
- 首付
- 5%
投资
Velencia 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Velencia 是 DAMAC Properties 在迪拜 Damac Lagoons 开发的住宅公寓项目。
02
项目在建中，计划于 2029 年交付。 房产类型：公寓。
03
公布价格 725,000 迪拉姆起（约 197,413 美元）。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
查看全部照片 (5)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
为什么值得考虑此房产？
高端定位
每平方米约20,700迪拉姆，比DAMAC Lagoons中位数高20%：溢价来自品牌、景观和装修。
2029交付
还有约37个月——在此之前分期付款。
首付5%
约36,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
DAMAC Properties
我们的目录中有174个项目，其中38个已交付。
面积35平方米起
按入手价计算，每平方米约20,700迪拉姆。
项目数据一览
入手价725,000迪拉姆≈ $197,413
每平方米价格20,700迪拉姆1,920迪拉姆 / ft²
价格位置低于96%的项目DAMAC Lagoons共25个项目
交付2029约37个月后
首付36,000迪拉姆入手价的5%
购房的真实成本
| 入手价 | 725,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 29,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 758,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
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- $197,413 起
- 户型：3 种
- 首付 5%
- 交房 2029
位置与社区
Damac Lagoons
Velencia by DAMAC Properties值得买吗
这是早期入场：距交付37个月，价格有上涨空间。 Velencia by DAMAC Properties属于DAMAC Lagoons的高端板块——每平方米比中位数高20%，这部分溢价需要品牌、景观和装修来支撑。
我来逐项分析Velencia by DAMAC Properties的数据。
计划于2029交付，约37个月后。 5%首付约36,000迪拉姆，交房时支付40%（290,000迪拉姆）。
入手价725,000迪拉姆起，每平方米约20,700迪拉姆。 这比我们网站上DAMAC Lagoons的25个项目中96%的项目更便宜。
DAMAC Properties在我们的目录中有174个项目，其中38个已交付。 每平方米价格比DAMAC Lagoons中位数（17,200迪拉姆）高20%。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
适合：
- 交付前转售
- 低预算入门
- 高端买家
- 首付低
Velencia by DAMAC Properties与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Valencia at DAMAC Lagoons | 612,000迪拉姆 | — | Q1 2028 |
| Velencia by DAMAC Properties 本项目 | 725,000迪拉姆 | 35 m² | 2029 |
| Damac Lagoon Views Andalucia | 979,000迪拉姆 | 71 m² | 2027 |
| Lagoon Views 12 by DAMAC Properties | 1,100,000迪拉姆 | — | 2027 |
| Nice at DAMAC Lagoons | 1,706,000迪拉姆 | — | 已交付 (2025) |
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
DAMAC Properties
达马克由侯赛因·萨杰瓦尼于2002年在迪拜创立，以大型别墅社区和冠以时尚及生活方式品牌之名的品牌住宅著称。在我们的目录中查看全部达马克项目——从 DAMAC Lagoons 和 DAMAC Islands 的联排别墅到商业湾和迪拜港的塔楼。
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常见问题
Velencia by DAMAC Properties 位于哪里？
Velencia by DAMAC Properties 位于 Damac Lagoons, 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 35 平方米起; 公布的户型最多 2 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Velencia by DAMAC Properties 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
Velencia by DAMAC Properties多少钱？在DAMAC Lagoons算贵吗？
Velencia by DAMAC Properties的价格725,000迪拉姆起。 在DAMAC Lagoons的25个项目中，它比96%的项目便宜。 每平方米（20,700迪拉姆）比区域中位数高20%。
在Velencia by DAMAC Properties购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约758,000迪拉姆：房价725,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（29,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Velencia by DAMAC Properties何时交付？
计划于2029交付——距今约37个月。
Velencia by DAMAC Properties的首付是多少？
首付5%——按入手价约36,000迪拉姆。 之后施工期间支付55%，交房时支付40%（290,000迪拉姆）。
在Velencia by DAMAC Properties购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价725,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
DAMAC Properties是可靠的开发商吗？
DAMAC Properties在Empire City目录中有174个项目：已交付38个，在建105个。
DAMAC Lagoons有哪些可替代Velencia by DAMAC Properties的项目？
DAMAC Lagoons的同类选择：Valencia at DAMAC Lagoons (612,000迪拉姆)、Nice at DAMAC Lagoons (1,706,000迪拉姆)和Damac Lagoon Views Andalucia (979,000迪拉姆)。对比表见本页。
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