مبان جديدة في جامعة يو أي
أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة
Sobha Hartland, دبي
Berkeley Place by Ellington Properties
Berkeley Place هو مشروع سكني من Ellington Properties في Sobha Hartland، دبي.
السعر يبدأ من$367,052≈ 1,348,000 درهم
- من 52 م²
- حتى 2 غرف نوم
- التسليم 2024
- دفعة أولى 20%
- نوع العقار
- شقق · مشروع جديد
- السعر يبدأ من
- $367,052
- غرف النوم
- حتى 2
- أقل مساحة
- من 52 م²
- الموقع
- Sobha Hartland, دبي
- المطور
- Ellington Properties
- التسليم
- 2024
- الدفعة الأولى
- 20%
الاستثمار
كم تدرّ Berkeley Place وأنت بعيد
لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.
عن هذا العقار
01
Berkeley Place هو مشروع سكني من Ellington Properties في Sobha Hartland، دبي.
02
اكتمل المشروع في 2024.
03
تبدأ الأسعار المدرجة من 1,073,000 درهم (نحو 292,172 دولار). بيعت وحدات الإطلاق من المطور بالكامل، وقد تتوفر وحدات لإعادة البيع.
04
تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.
المزايا والمرافق
المرافق المدرجة لهذا المشروع.
- مسبح
- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
- مقاهي ومطاعم
- منطقة ألعاب للأطفال
- مساحات خضراء
معرض صور العقار
عرض كل الصور (7)
الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.
المخططات
خطة الدفع
- 20%الدفعة الأولى
- 30%أثناء البناء
- 50%عند التسليم2024
خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.
اطلب خطة الدفع→لماذا تفكر في هذا العقار؟
الفئة المميزة
نحو 25,900 درهم للمتر المربع — أعلى بنسبة 12% من الوسيط في Sobha Hartland: تدفع مقابل العلامة والإطلالة والتشطيبات.
عائد نحو 7.8%
وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) تؤجَّر بنحو 105,000 درهم سنويًا*.
مشروع مكتمل
سُلِّم عام 2024: يمكنك السكن أو التأجير فورًا.
Ellington Properties
62 مشروعًا في كتالوجنا، منها 13 مكتملة.
وحدات من 52 م²
أي نحو 25,900 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.
المشروع بالأرقام
سعر الدخول1,348,000 درهم≈ $367,052
سعر المتر المربع25,900 درهم2,410 درهم / ft²
موقع السعرأرخص من 79%من 25 مشروعًا في Sobha Hartland
التسليممكتملمنذ 2024
العائد الإجمالي*7.8%شقة بغرفة نوم واحدة: نحو 105,000 درهم سنويًا
التكلفة الحقيقية للشراء
| سعر الدخول | 1,348,000 درهم |
|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4% | 54,000 درهم |
| رسوم التسجيل والرسوم الإدارية | ≈ 4,500 درهم |
| إجمالي الميزانية | 1,406,000 درهم |
حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 652,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.
تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.
*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
اختيار شخصي
نختار لك الوحدة المناسبة في Berkeley Place by Ellington Properties
اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.
- ابتداءً من $367,052
- أنواع الوحدات: 3
- دفعة أولى 20%
- التسليم 2024
الموقع والمجتمع
Sobha Hartland
هل يستحق Berkeley Place by Ellington Properties الشراء
Berkeley Place by Ellington Properties في الفئة العليا من Sobha Hartland — أعلى بنسبة 12% من الوسيط للمتر المربع، وعلى العلامة والإطلالة والتشطيبات أن تبرر هذه العلاوة. حساب الإيجار مجدٍ: عائد إجمالي يقارب 7.8% بسعر الدخول.
أستعرض Berkeley Place by Ellington Properties رقمًا برقم.
يبدأ الدخول من 1,348,000 درهم، أي نحو 25,900 درهم للمتر المربع. للإقامة الذهبية ينقص 652,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق. للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 12% من وسيط Sobha Hartland (23,200 درهم).
وهذا أرخص من 79% من 25 مشروعًا في Sobha Hartland على موقعنا. لدى Ellington Properties في كتالوجنا 62 مشروعًا، اكتمل منها 13. تؤجَّر وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) في Sobha Hartland بنحو 105,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 7.8%.
اكتمل المبنى عام 2024، لذا يمكنك معاينة الوحدة الفعلية قبل الشراء.
نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.
يناسب:
- دخل الإيجار
- دخول بميزانية محدودة
- السكن فورًا
- المشترون في الفئة المميزة
Berkeley Place by Ellington Properties مقارنةً بالمشاريع المجاورة
| المشروع | السعر من | المساحة من | التسليم |
|---|---|---|---|
| Kensington Waters by Ellington Properties | 1,290,000 درهم | 42 m² | مكتمل (2024) |
| Berkeley Place by Ellington Properties هذا المشروع | 1,348,000 درهم | 52 m² | مكتمل (2024) |
| Crest Grande by Sobha Realty | 1,350,000 درهم | 123 m² | مكتمل (2026) |
| 320 Riverside Crescent by Sobha Realty | 1,350,000 درهم | 160 m² | Q3 2027 |
| Golf Ridges by Sobha Realty | 6,700,000 درهم | 278 m² | 2026 |
جميع مشاريع Sobha Hartland مع الأسعار والتحليل →
التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026
Ellington Properties
إلينغتون العقارية مطور في دبي يقوم على التصميم، ويشتهر بالمباني السكنية البوتيكية مع تركيز قوي على التصميم الداخلي والعمارة — من بلغرافيا وذا سلون في قرية جميرا الدائرية إلى إلينغتون هاوس في دبي هيلز، وون ريفر بوينت في الخليج التجاري، وأوشن هاوس في نخلة جميرا. اكتشف جميع مشاريع إلينغتون في دليلنا.
مشاريع أخرى من Ellington Properties
عقارات مشابهة قد تعجبك
الأسئلة الشائعة
أين يقع Berkeley Place by Ellington Properties؟
يقع Berkeley Place by Ellington Properties في Sobha Hartland, دبي.
ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟
تبدأ مساحات الوحدات من 52 م²; وتتوفر مخططات حتى 2 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.
ما المرافق التي يوفرها Berkeley Place by Ellington Properties؟
تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.
كم سعر Berkeley Place by Ellington Properties وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Sobha Hartland؟
تبدأ الأسعار في Berkeley Place by Ellington Properties من 1,348,000 درهم. من بين 25 مشروعًا في Sobha Hartland هو أرخص من 79% منها. للمتر المربع (25,900 درهم) أعلى بنسبة 12% من وسيط المنطقة.
كم تكلّف عملية الشراء في Berkeley Place by Ellington Properties فوق السعر؟
خصّص نحو 1,406,000 درهم إجمالًا: السعر 1,348,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (54,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.
ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Berkeley Place by Ellington Properties؟
وفق إيجارات Sobha Hartland، تحقق وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) نحو 105,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 7.8% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
متى يُسلَّم Berkeley Place by Ellington Properties؟
Berkeley Place by Ellington Properties مكتمل بالفعل (2024): يمكن شراء الوحدات جاهزة وتأجيرها فورًا.
هل يمنح الشراء في Berkeley Place by Ellington Properties الإقامة الذهبية؟
ليس وحده: سعر الدخول 1,348,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.
هل Ellington Properties مطوّر موثوق؟
لدى Ellington Properties في كتالوج Empire City 62 مشروعًا: 13 مكتملة و35 قيد الإنشاء.
ما البدائل عن Berkeley Place by Ellington Properties في Sobha Hartland؟
خيارات مماثلة في Sobha Hartland: Kensington Waters by Ellington Properties (1,290,000 درهم)، Golf Ridges by Sobha Realty (6,700,000 درهم) وCrest Grande by Sobha Realty (1,350,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.
هل يمكنني حجز معاينة؟
نعم. اترك بياناتك في النموذج على هذه الصفحة أو راسلنا عبر واتساب، وسيرتب أحد مستشارينا عرضاً عبر الإنترنت أو زيارة.
هل يهمك هذا العقار؟
تواصل مع فريقنا للحصول على مزيد من المعلومات أو التحقق من التوفر أو ترتيب معاينة.
اتصل بنا
سياسة الخصوصية العقارات
© 2026 empirecityuae.com جميع الحقوق محفوظة.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C رقم الترخيص 1134004.
تابعونا على وسائل التواصل: 
* 
على الخارطة
المناطق
فلل وتاون هاوس
المطورون
السياحة في دبيالمواسم والشواطئ والمناطق والرحلات الفاخرة والعائلية