Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Jumeirah Village Circle, دبي

Dawn by Binghatti

Dawn by Binghatti هو مشروع شقق سكنية من Binghatti في Jumeirah Village Circle، دبي.

السعر يبدأ من$199,895≈ 734,000 درهم

غرفة نوم واحدة
التسليم 2024

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (7)

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $199,895
غرف النوم: 1
الموقع: Jumeirah Village Circle, دبي
المطور: Binghatti
التسليم: 2024

الاستثمار

كم تدرّ Dawn وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Dawn by Binghatti هو مشروع شقق سكنية من Binghatti في Jumeirah Village Circle، دبي.

اكتمل المشروع في 2024. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 734,116 درهم (نحو 199,895 دولار). بيعت وحدات الإطلاق من المطور بالكامل، وقد تتوفر وحدات لإعادة البيع.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة شواء
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (7)

+2عرض كل الصور

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

المخططات

اطلب جميع المخططات

المخطط 1

المخطط 2

المخطط 3

المخطط 4

المخطط 5

المخطط 6

المخطط 7

المخطط 8

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر الدخول مقارنةً بالسوق
أرخص من 63% من 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle.
مشروع مكتمل
سُلِّم عام 2024: يمكنك السكن أو التأجير فورًا.
Binghatti
74 مشروعًا في كتالوجنا، منها 22 مكتملة.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول734,000 درهم≈ $199,895

موقع السعرأرخص من 63%من 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle

التسليممكتملمنذ 2024

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	734,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	29,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	768,000 درهم

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Dawn by Binghatti

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $199,895
أنواع الوحدات: 2
التسليم 2024

Jumeirah Village Circle, دبي

الموقع والمجتمع

Jumeirah Village Circle

رأي الخبير

هل يستحق Dawn by Binghatti الشراء

المشروع مكتمل: يمكن أن يبدأ الإيجار من الشهر الأول دون مخاطر البناء.

بالنسبة للمستثمر، السؤال الأول هو كم ستحقق الوحدة من دخل.

اكتمل المبنى عام 2024، لذا يمكنك معاينة الوحدة الفعلية قبل الشراء. يبدأ الدخول من 734,000 درهم.

وهذا أرخص من 63% من 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle على موقعنا. لدى Binghatti في كتالوجنا 74 مشروعًا، اكتمل منها 22.

احجز معاينة عبر الفيديو: سنعرض الوحدة والإطلالة والمحيط.

يناسب:

السكن فورًا

Dawn by Binghatti مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
368 Park Ln by Tabeer Developments	734,000 درهم	41 m²	2028
Dawn by Binghatti هذا المشروع	734,000 درهم	—	مكتمل (2024)
Sky Harmony by Peace Homes Development	734,000 درهم	67 m²	2029
Binghatti Venus	749,000 درهم	—	مكتمل (2024)
Azizi Ruby by Azizi Developments	1,114,000 درهم	210 m²	Q4 2026

جميع مشاريع Jumeirah Village Circle مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Binghatti

تأسست بن غاطي في دبي عام 2008، وتشتهر بعمارتها الجريئة التي يسهل التعرف عليها فوراً وبأبراجها التي تحمل علامات بوجاتي وجاكوب آند كو ومرسيدس-بنز. اكتشف جميع مشاريع بن غاطي في دليلنا — من الشقق في قرية جميرا الدائرية (JVC) والجداف إلى الأبراج الفائقة الارتفاع في الخليج التجاري ووسط مدينة دبي.

مشاريع أخرى من Binghatti

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Dawn by Binghatti؟

يقع Dawn by Binghatti في Jumeirah Village Circle, دبي.

ما المرافق التي يوفرها Dawn by Binghatti؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة شواء, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.

كم سعر Dawn by Binghatti وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Jumeirah Village Circle؟

تبدأ الأسعار في Dawn by Binghatti من 734,000 درهم. من بين 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle هو أرخص من 63% منها.

كم تكلّف عملية الشراء في Dawn by Binghatti فوق السعر؟

خصّص نحو 768,000 درهم إجمالًا: السعر 734,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (29,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Dawn by Binghatti؟

Dawn by Binghatti مكتمل بالفعل (2024): يمكن شراء الوحدات جاهزة وتأجيرها فورًا.

هل يمنح الشراء في Dawn by Binghatti الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 734,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Binghatti مطوّر موثوق؟

لدى Binghatti في كتالوج Empire City 74 مشروعًا: 22 مكتملة و22 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Dawn by Binghatti في Jumeirah Village Circle؟

خيارات مماثلة في Jumeirah Village Circle: 368 Park Ln by Tabeer Developments (734,000 درهم)، Azizi Ruby by Azizi Developments (1,114,000 درهم) وBinghatti Venus (749,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.