Jumeirah Village Circle, دبي
One Park Square by Iman Developers
One Park Square هو مشروع شقق سكنية من Iman Developers في Jumeirah Village Circle، دبي.
- من 39 م²
- حتى 3 غرف نوم
- التسليم 2028
- دفعة أولى 20%
- نوع العقار
- شقق · على الخارطة
- السعر يبدأ من
- $204,221
- غرف النوم
- حتى 3
- أقل مساحة
- من 39 م²
- الموقع
- Jumeirah Village Circle, دبي
- المطور
- Iman Developers
- التسليم
- 2028
- الدفعة الأولى
- 20%
كم تدرّ One Park Square وأنت بعيد
لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.
عن هذا العقار
One Park Square هو مشروع شقق سكنية من Iman Developers في Jumeirah Village Circle، دبي.
المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2028. أنواع العقارات: شقق.
تبدأ الأسعار المدرجة من 750,000 درهم (نحو 204,221 دولار). بيعت وحدات الإطلاق من المطور بالكامل، وقد تتوفر وحدات لإعادة البيع.
تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.
المزايا والمرافق
المرافق المدرجة لهذا المشروع.
- مسبح
- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
- منطقة سبا
- ملاعب رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
معرض صور العقار
عرض كل الصور (3)
الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.
المخططات
خطة الدفع
- 20%الدفعة الأولى
- 40%أثناء البناء
- 40%عند التسليم2028
خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.
اطلب خطة الدفع→لماذا تفكر في هذا العقار؟
الفئة المميزة
نحو 19,200 درهم للمتر المربع — أعلى بنسبة 11% من الوسيط في Jumeirah Village Circle: تدفع مقابل العلامة والإطلالة والتشطيبات.
عائد نحو 7.3%
وحدة مماثلة (استوديو) تؤجَّر بنحو 55,000 درهم سنويًا*.
التسليم 2028
يتبقى نحو 25 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 20%
نحو 150,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
Iman Developers
14 مشروعًا في كتالوجنا، منها 6 مكتملة.
وحدات من 39 م²
أي نحو 19,200 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.
المشروع بالأرقام
التكلفة الحقيقية للشراء
| سعر الدخول | 750,000 درهم |
|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4% | 30,000 درهم |
| رسوم التسجيل والرسوم الإدارية | ≈ 4,500 درهم |
| إجمالي الميزانية | 785,000 درهم |
تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.
*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
نختار لك الوحدة المناسبة في One Park Square by Iman Developers
اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.
- ابتداءً من $204,221
- أنواع الوحدات: 3
- دفعة أولى 20%
- التسليم 2028
الموقع والمجتمع
Jumeirah Village Circle
هل يستحق One Park Square by Iman Developers الشراء
هذا دخول مبكر: 25 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع. حساب الإيجار مجدٍ: عائد إجمالي يقارب 7.3% بسعر الدخول.
أستعرض One Park Square by Iman Developers رقمًا برقم.
التسليم مخطط له في 2028، أي بعد نحو 25 شهرًا. الدفعة الأولى 20% تعادل نحو 150,000 درهم، و40% (300,000 درهم) تُدفع عند التسليم. يبدأ الدخول من 750,000 درهم، أي نحو 19,200 درهم للمتر المربع.
وهذا أرخص من 51% من 204 مشروعًا في Jumeirah Village Circle على موقعنا. تؤجَّر وحدة مماثلة (استوديو) في Jumeirah Village Circle بنحو 55,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 7.3%. لدى Iman Developers في كتالوجنا 14 مشروعًا، اكتمل منها 6.
للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 11% من وسيط Jumeirah Village Circle (17,400 درهم).
قبل الحجز قارنه مع Binghatti Emerald: سيرسل فريقي المخططات وقائمة الأسعار الحالية لكليهما.
- دخل الإيجار
- إعادة البيع قبل التسليم
- سكن العائلة
- دفعة أولى منخفضة
One Park Square by Iman Developers مقارنةً بالمشاريع المجاورة
| المشروع | السعر من | المساحة من | التسليم |
|---|---|---|---|
| Gateway by Premier Choice | 650,000 درهم | 144 m² | مكتمل (2026) |
| Binghatti Emerald | 749,000 درهم | 58 m² | مكتمل (2024) |
| One Park Square by Iman Developers هذا المشروع | 750,000 درهم | 39 m² | 2028 |
| Oxford 212 by Iman Developers | 750,000 درهم | — | مكتمل (2023) |
| Esplora by BNW Developments | 750,000 درهم | 38 m² | مكتمل (2025) |
جميع مشاريع Jumeirah Village Circle مع الأسعار والتحليل →
التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026
Iman Developers
تأسست Iman Developers في دبي عام 2016 ويقودها الرئيس التنفيذي Ismail Marfani. تقع معظم مشاريعها في قرية جميرا الدائرية — سلسلة Oxford وOne Park Central وOne Sky Park — مع إطلاقات أخرى في الأرجان ومدينة السيارات والسفوح. استكشف جميع مشاريع Iman في كتالوجنا.
مشاريع أخرى من Iman Developers
عقارات مشابهة قد تعجبك
الأسئلة الشائعة
أين يقع One Park Square by Iman Developers؟
يقع One Park Square by Iman Developers في Jumeirah Village Circle, دبي.
ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟
تبدأ مساحات الوحدات من 39 م²; وتتوفر مخططات حتى 3 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.
ما المرافق التي يوفرها One Park Square by Iman Developers؟
تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, منطقة سبا, ملاعب رياضية, منطقة ألعاب للأطفال.
كم سعر One Park Square by Iman Developers وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Jumeirah Village Circle؟
تبدأ الأسعار في One Park Square by Iman Developers من 750,000 درهم. من بين 204 مشروعًا في Jumeirah Village Circle هو أرخص من 51% منها. للمتر المربع (19,200 درهم) أعلى بنسبة 11% من وسيط المنطقة.
كم تكلّف عملية الشراء في One Park Square by Iman Developers فوق السعر؟
خصّص نحو 785,000 درهم إجمالًا: السعر 750,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (30,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.
ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه One Park Square by Iman Developers؟
وفق إيجارات Jumeirah Village Circle، تحقق وحدة مماثلة (استوديو) نحو 55,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 7.3% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
متى يُسلَّم One Park Square by Iman Developers؟
التسليم مخطط له في 2028 — بعد نحو 25 شهرًا من اليوم.
كم الدفعة الأولى في One Park Square by Iman Developers؟
الدفعة الأولى 20% — نحو 150,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 40% خلال البناء و40% (300,000 درهم) عند التسليم.
هل يمنح الشراء في One Park Square by Iman Developers الإقامة الذهبية؟
ليس وحده: سعر الدخول 750,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.
هل Iman Developers مطوّر موثوق؟
لدى Iman Developers في كتالوج Empire City 14 مشروعًا: 6 مكتملة و4 قيد الإنشاء.
ما البدائل عن One Park Square by Iman Developers في Jumeirah Village Circle؟
خيارات مماثلة في Jumeirah Village Circle: Binghatti Emerald (749,000 درهم)، Gateway by Premier Choice (650,000 درهم) وOxford 212 by Iman Developers (750,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.
هل يمكنني حجز معاينة؟
نعم. اترك بياناتك في النموذج على هذه الصفحة أو راسلنا عبر واتساب، وسيرتب أحد مستشارينا عرضاً عبر الإنترنت أو زيارة.
هل يهمك هذا العقار؟
تواصل مع فريقنا للحصول على مزيد من المعلومات أو التحقق من التوفر أو ترتيب معاينة.
اتصل بنا
سياسة الخصوصية العقارات
© 2026 empirecityuae.com جميع الحقوق محفوظة.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C رقم الترخيص 1134004.
تابعونا على وسائل التواصل: 
* 
