Nad Al Sheba, دبي

Stamn Mia Tower

Stamn Mia Tower هو مشروع شقق سكنية من STAMN Real Estate Development في Nad Al Sheba، دبي.

السعر يبدأ من$375,766≈ 1,380,000 درهم

من 57 م²
حتى 3 غرف نوم
التسليم 2028
دفعة أولى 10%

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (3)

نوع العقار: شقق · على الخارطة
السعر يبدأ من: $375,766
غرف النوم: حتى 3
أقل مساحة: من 57 م²
الموقع: Nad Al Sheba, دبي
المطور: STAMN Real Estate Development
التسليم: 2028
الدفعة الأولى: 10%

شقق

عن هذا العقار

Stamn Mia Tower هو مشروع شقق سكنية من STAMN Real Estate Development في Nad Al Sheba، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2028. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 1,380,000 درهم (نحو 375,766 دولار).

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (3)

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

على الخارطة

خطة الدفع

10%الدفعة الأولى
40%أثناء البناء
50%عند التسليم2028

خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.

اطلب خطة الدفع

لماذا تفكر في هذا العقار؟

الفئة المميزة
نحو 24,200 درهم للمتر المربع — أعلى بنسبة 25% من الوسيط في Nad Al Sheba: تدفع مقابل العلامة والإطلالة والتشطيبات.
التسليم 2028
يتبقى نحو 25 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 10%
نحو 138,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
STAMN Real Estate Development
5 مشروعًا في كتالوجنا، منها 1 مكتملة.
وحدات من 57 م²
أي نحو 24,200 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول1,380,000 درهم≈ $375,766

سعر المتر المربع24,200 درهم2,250 درهم / ft²

موقع السعرأرخص من 73%من 16 مشروعًا في Nad Al Sheba

التسليم2028بعد نحو 25 شهرًا

الدفعة الأولى138,000 درهم10% من سعر الدخول

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Stamn Mia Tower24,200 درهم
Nad Al Sheba، الوسيط19,300 درهم
دبي، الوسيط20,000 درهم

للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 25% من وسيط Nad Al Sheba (19,300 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	1,380,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	55,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	1,440,000 درهم

حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 620,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Stamn Mia Tower

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $375,766
دفعة أولى 10%
التسليم 2028

Nad Al Sheba, دبي

الموقع والمجتمع

Nad Al Sheba

رأي الخبير

هل يستحق Stamn Mia Tower الشراء

Stamn Mia Tower في الفئة العليا من Nad Al Sheba — أعلى بنسبة 25% من الوسيط للمتر المربع، وعلى العلامة والإطلالة والتشطيبات أن تبرر هذه العلاوة. هذا دخول مبكر: 25 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع.

بالنسبة للمستثمر، السؤال الأول هو كم ستحقق الوحدة من دخل.

يبدأ الدخول من 1,380,000 درهم، أي نحو 24,200 درهم للمتر المربع. للإقامة الذهبية ينقص 620,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق. للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 25% من وسيط Nad Al Sheba (19,300 درهم).

وهذا أرخص من 73% من 16 مشروعًا في Nad Al Sheba على موقعنا. لدى STAMN Real Estate Development في كتالوجنا 5 مشروعًا، اكتمل منها 1. التسليم مخطط له في 2028، أي بعد نحو 25 شهرًا.

الدفعة الأولى 10% تعادل نحو 138,000 درهم، و50% (690,000 درهم) تُدفع عند التسليم.

احجز معاينة عبر الفيديو: سنعرض الوحدة والإطلالة والمحيط.

يناسب:

إعادة البيع قبل التسليم
سكن العائلة
دخول بميزانية محدودة
المشترون في الفئة المميزة
دفعة أولى منخفضة

Stamn Mia Tower مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Binghatti Maybach	1,155,000 درهم	36 m²	2027
Stamn Mia Tower هذا المشروع	1,380,000 درهم	57 m²	2028
Ethan by Griffin Real Estate Developer	1,386,000 درهم	76 m²	2026
Sukoon by Nuri Development	1,500,000 درهم	72 m²	2026
Nad Al Sheba Gardens 2 by Meraas	4,600,000 درهم	—	مكتمل (2026)

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

STAMN Real Estate Development

تجلب STAMN Real Estate Development إلى دبي، بحسب الشركة، خبرة تطوير عقاري تمتد 30 عاماً في آسيا، ولها مكاتب ومعرض في الخليج التجاري. تبني STAMN One وSTAMN Two وSTAMN Yuni في جميرا غاردن سيتي وNautis Residences في جزر دبي. تصفّح جميع مشاريع STAMN في كتالوجنا.

مشاريع أخرى من STAMN Real Estate Development

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Stamn Mia Tower؟

يقع Stamn Mia Tower في Nad Al Sheba, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 57 م²; وتتوفر مخططات حتى 3 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Stamn Mia Tower؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.

كم سعر Stamn Mia Tower وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Nad Al Sheba؟

تبدأ الأسعار في Stamn Mia Tower من 1,380,000 درهم. من بين 16 مشروعًا في Nad Al Sheba هو أرخص من 73% منها. للمتر المربع (24,200 درهم) أعلى بنسبة 25% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Stamn Mia Tower فوق السعر؟

خصّص نحو 1,440,000 درهم إجمالًا: السعر 1,380,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (55,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Stamn Mia Tower؟

التسليم مخطط له في 2028 — بعد نحو 25 شهرًا من اليوم.

كم الدفعة الأولى في Stamn Mia Tower؟

الدفعة الأولى 10% — نحو 138,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 40% خلال البناء و50% (690,000 درهم) عند التسليم.

هل يمنح الشراء في Stamn Mia Tower الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 1,380,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل STAMN Real Estate Development مطوّر موثوق؟

لدى STAMN Real Estate Development في كتالوج Empire City 5 مشروعًا: 1 مكتملة و4 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Stamn Mia Tower في Nad Al Sheba؟

خيارات مماثلة في Nad Al Sheba: Binghatti Maybach (1,155,000 درهم)، Nad Al Sheba Gardens 2 by Meraas (4,600,000 درهم) وEthan by Griffin Real Estate Developer (1,386,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.