Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Al Satwa, دبي

EVERGR1N House by Object 1

EVERGR1N House هو مشروع شقق سكنية من Object 1 في Al Satwa، دبي.

السعر يبدأ من$270,971≈ 995,000 درهم

من 36 م²
حتى 2 غرف نوم
التسليم 2028
دفعة أولى 40%

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (7)

نوع العقار: شقق · على الخارطة
السعر يبدأ من: $270,971
غرف النوم: حتى 2
أقل مساحة: من 36 م²
الموقع: Al Satwa, دبي
المطور: Object 1
التسليم: 2028
الدفعة الأولى: 40%

شقق

عن هذا العقار

EVERGR1N House هو مشروع شقق سكنية من Object 1 في Al Satwa، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2028. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 995,142 درهم (نحو 270,971 دولار). الوحدات معروضة للبيع حالياً.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة سبا
منطقة شواء
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (7)

+2عرض كل الصور

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

المخططات

اطلب جميع المخططات

المخطط 1

المخطط 2

المخطط 3

المخطط 4

المخطط 5

المخطط 6

المخطط 7

المخطط 8

على الخارطة

خطة الدفع

40%الدفعة الأولى
10%أثناء البناء
50%عند التسليم2028

خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.

اطلب خطة الدفع

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر بمستوى السوق
نحو 27,600 درهم للمتر المربع — بمستوى الوسيط في Al Satwa (27,400 درهم).
التسليم 2028
يتبقى نحو 25 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 40%
نحو 398,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
Object 1
27 مشروعًا في كتالوجنا، منها 1 مكتملة.
وحدات من 36 م²
أي نحو 27,600 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول995,000 درهم≈ $270,971

سعر المتر المربع27,600 درهم2,570 درهم / ft²

موقع السعرأرخص من 66%من 30 مشروعًا في Al Satwa

التسليم2028بعد نحو 25 شهرًا

الدفعة الأولى398,000 درهم40% من سعر الدخول

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

EVERGR1N House by Object 127,600 درهم
Al Satwa، الوسيط27,400 درهم
دبي، الوسيط19,600 درهم

للمتر المربع، السعر بمستوى وسيط Al Satwa (27,400 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	995,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	40,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	1,039,000 درهم

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في EVERGR1N House by Object 1

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $270,971
أنواع الوحدات: 1
دفعة أولى 40%
التسليم 2028

Al Satwa, دبي

الموقع والمجتمع

Al Satwa

رأي الخبير

هل يستحق EVERGR1N House by Object 1 الشراء

هذا دخول مبكر: 25 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع.

بالنسبة للمستثمر، السؤال الأول هو كم ستحقق الوحدة من دخل.

يبدأ الدخول من 995,000 درهم، أي نحو 27,600 درهم للمتر المربع. للمتر المربع، السعر بمستوى وسيط Al Satwa (27,400 درهم).

وهذا أرخص من 66% من 30 مشروعًا في Al Satwa على موقعنا. لدى Object 1 في كتالوجنا 27 مشروعًا، اكتمل منها 1.

التسليم مخطط له في 2028، أي بعد نحو 25 شهرًا. الدفعة الأولى 40% تعادل نحو 398,000 درهم، و50% (498,000 درهم) تُدفع عند التسليم.

احجز معاينة عبر الفيديو: سنعرض الوحدة والإطلالة والمحيط.

يناسب:

إعادة البيع قبل التسليم

EVERGR1N House by Object 1 مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
The Grandala by Palladium Development	848,000 درهم	40 m²	مكتمل (2025)
Linea by Holm Developments	960,000 درهم	—	2028
Evergrin House Phase 2 By Object 1	992,000 درهم	37 m²	2026
EVERGR1N House by Object 1 هذا المشروع	995,000 درهم	36 m²	2028
Rose Gardens 1 by Roz Real Estate Development	1,020,000 درهم	33 m²	2027

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Object 1

Object 1 مطور مقره دبي، وهو جزء من مجموعة TSZ Group الدولية، وله خبرة في إسبانيا وأوكرانيا والإمارات. يبني مباني سكنية بوتيكية يسهل التعرف عليها من الرقم «1» في أسمائها، مثل ELAR1S وVERDAN1A وIR1DIAN Park، وأغلبها في قرية جميرا الدائرية ومثلثها. استعرض جميع مشاريع Object 1 في كتالوجنا.

مشاريع أخرى من Object 1

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع EVERGR1N House by Object 1؟

يقع EVERGR1N House by Object 1 في Al Satwa, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 36 م²; وتتوفر مخططات حتى 2 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها EVERGR1N House by Object 1؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة سبا, منطقة شواء, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.

كم سعر EVERGR1N House by Object 1 وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Al Satwa؟

تبدأ الأسعار في EVERGR1N House by Object 1 من 995,000 درهم. من بين 30 مشروعًا في Al Satwa هو أرخص من 66% منها. للمتر المربع (27,600 درهم) بمستوى وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في EVERGR1N House by Object 1 فوق السعر؟

خصّص نحو 1,039,000 درهم إجمالًا: السعر 995,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (40,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم EVERGR1N House by Object 1؟

التسليم مخطط له في 2028 — بعد نحو 25 شهرًا من اليوم.

كم الدفعة الأولى في EVERGR1N House by Object 1؟

الدفعة الأولى 40% — نحو 398,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 10% خلال البناء و50% (498,000 درهم) عند التسليم.

هل يمنح الشراء في EVERGR1N House by Object 1 الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 995,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Object 1 مطوّر موثوق؟

لدى Object 1 في كتالوج Empire City 27 مشروعًا: 1 مكتملة و25 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن EVERGR1N House by Object 1 في Al Satwa؟

خيارات مماثلة في Al Satwa: Evergrin House Phase 2 By Object 1 (992,000 درهم)، The Grandala by Palladium Development (848,000 درهم) وRose Gardens 1 by Roz Real Estate Development (1,020,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.