مبان جديدة في جامعة يو أي
أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة
Majan, دبي
Lunara Tower by Tarrad Development
Lunara Tower هو مشروع شقق سكنية من Tarrad Development في Majan، دبي.
السعر يبدأ من$231,450≈ 850,000 درهم
- من 49 م²
- حتى 2 غرف نوم
- التسليم 2029
- نوع العقار
- شقق · على الخارطة
- السعر يبدأ من
- $231,450
- غرف النوم
- حتى 2
- أقل مساحة
- من 49 م²
- الموقع
- Majan, دبي
- المطور
- Tarrad Development
- التسليم
- 2029
الاستثمار
كم تدرّ Lunara Tower وأنت بعيد
لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.
عن هذا العقار
01
Lunara Tower هو مشروع شقق سكنية من Tarrad Development في Majan، دبي.
02
المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2029. أنواع العقارات: شقق.
03
تبدأ الأسعار المدرجة من 850,000 درهم (نحو 231,450 دولار).
04
تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.
المزايا والمرافق
المرافق المدرجة لهذا المشروع.
- مسبح
- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
- أمن ومراقبة بالفيديو
- مقاهي ومطاعم
- منطقة ألعاب للأطفال
- مساحات خضراء
معرض صور العقار
عرض كل الصور (2)
الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.
المخططات
لماذا تفكر في هذا العقار؟
الفئة المميزة
نحو 17,300 درهم للمتر المربع — أعلى بنسبة 10% من الوسيط في Majan: تدفع مقابل العلامة والإطلالة والتشطيبات.
عائد نحو 9.2%
وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) تؤجَّر بنحو 78,000 درهم سنويًا*.
التسليم 2029
يتبقى نحو 37 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
Tarrad Development
6 مشروعًا في كتالوجنا، منها 0 مكتملة.
وحدات من 49 م²
أي نحو 17,300 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.
المشروع بالأرقام
سعر الدخول850,000 درهم≈ $231,450
سعر المتر المربع17,300 درهم1,610 درهم / ft²
موقع السعرأغلى من 51%من 38 مشروعًا في Majan
التسليم2029بعد نحو 37 شهرًا
العائد الإجمالي*9.2%شقة بغرفة نوم واحدة: نحو 78,000 درهم سنويًا
التكلفة الحقيقية للشراء
| سعر الدخول | 850,000 درهم |
|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4% | 34,000 درهم |
| رسوم التسجيل والرسوم الإدارية | ≈ 4,500 درهم |
| إجمالي الميزانية | 889,000 درهم |
تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.
*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
اختيار شخصي
نختار لك الوحدة المناسبة في Lunara Tower by Tarrad Development
اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.
- ابتداءً من $231,450
- أنواع الوحدات: 2
- التسليم 2029
الموقع والمجتمع
Majan
هل يستحق Lunara Tower by Tarrad Development الشراء
حساب الإيجار مجدٍ: عائد إجمالي يقارب 9.2% بسعر الدخول. هذا دخول مبكر: 37 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع.
أستعرض Lunara Tower by Tarrad Development رقمًا برقم.
تؤجَّر وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) في Majan بنحو 78,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 9.2%. يبدأ الدخول من 850,000 درهم، أي نحو 17,300 درهم للمتر المربع.
وهذا أغلى من 51% من 38 مشروعًا في Majan على موقعنا. التسليم مخطط له في 2029، أي بعد نحو 37 شهرًا.
للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 10% من وسيط Majan (15,700 درهم). لدى Tarrad Development في كتالوجنا 6 مشروعًا، جميعها قيد الإنشاء — اطلب تفاصيل حساب الضمان قبل الحجز.
احجز معاينة عبر الفيديو: سنعرض الوحدة والإطلالة والمحيط.
يناسب:
- دخل الإيجار
- إعادة البيع قبل التسليم
Lunara Tower by Tarrad Development مقارنةً بالمشاريع المجاورة
| المشروع | السعر من | المساحة من | التسليم |
|---|---|---|---|
| Vincitore Wellness Estate | 800,000 درهم | — | 2030 |
| Lunara Tower by Tarrad Development هذا المشروع | 850,000 درهم | 49 m² | 2029 |
| Samana Barari Avenue | 893,000 درهم | — | — |
| Enclave Greens by Shriya Properties | 899,000 درهم | 47 m² | 2028 |
| Amethyst by Siroya Ventures | 1,318,000 درهم | 89 m² | مكتمل (2025) |
جميع مشاريع Majan مع الأسعار والتحليل →
التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026
Tarrad Development
Tarrad Development مطور في دبي يرأس مجلس إدارته Saeed Tarrad. وتضم سلسلة Celesto في مجمع دبي لاند السكني مشروع Celesto الذي بيع بالكامل، وCelesto 2 و3 بأكثر من 500 وحدة مفروشة، وCelesto Tower 4؛ أما Lunara Tower فيقع في مجان. تصفّح جميع مشاريع Tarrad في كتالوجنا.
مشاريع أخرى من Tarrad Development
عقارات مشابهة قد تعجبك
الأسئلة الشائعة
أين يقع Lunara Tower by Tarrad Development؟
يقع Lunara Tower by Tarrad Development في Majan, دبي.
ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟
تبدأ مساحات الوحدات من 49 م²; وتتوفر مخططات حتى 2 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.
ما المرافق التي يوفرها Lunara Tower by Tarrad Development؟
تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.
كم سعر Lunara Tower by Tarrad Development وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Majan؟
تبدأ الأسعار في Lunara Tower by Tarrad Development من 850,000 درهم. من بين 38 مشروعًا في Majan، 51% منها بسعر دخول أقل. للمتر المربع (17,300 درهم) أعلى بنسبة 10% من وسيط المنطقة.
كم تكلّف عملية الشراء في Lunara Tower by Tarrad Development فوق السعر؟
خصّص نحو 889,000 درهم إجمالًا: السعر 850,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (34,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.
ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Lunara Tower by Tarrad Development؟
وفق إيجارات Majan، تحقق وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) نحو 78,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 9.2% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
متى يُسلَّم Lunara Tower by Tarrad Development؟
التسليم مخطط له في 2029 — بعد نحو 37 شهرًا من اليوم.
هل يمنح الشراء في Lunara Tower by Tarrad Development الإقامة الذهبية؟
ليس وحده: سعر الدخول 850,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.
هل Tarrad Development مطوّر موثوق؟
لدى Tarrad Development في كتالوج Empire City 6 مشروعًا: 0 مكتملة و6 قيد الإنشاء.
ما البدائل عن Lunara Tower by Tarrad Development في Majan؟
خيارات مماثلة في Majan: Vincitore Wellness Estate (800,000 درهم)، Amethyst by Siroya Ventures (1,318,000 درهم) وSamana Barari Avenue (893,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.
هل يمكنني حجز معاينة؟
نعم. اترك بياناتك في النموذج على هذه الصفحة أو راسلنا عبر واتساب، وسيرتب أحد مستشارينا عرضاً عبر الإنترنت أو زيارة.
هل يهمك هذا العقار؟
تواصل مع فريقنا للحصول على مزيد من المعلومات أو التحقق من التوفر أو ترتيب معاينة.
اتصل بنا
سياسة الخصوصية العقارات
© 2026 empirecityuae.com جميع الحقوق محفوظة.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C رقم الترخيص 1134004.
تابعونا على وسائل التواصل: 
* 
على الخارطة
المناطق
فلل وتاون هاوس
المطورون
السياحة في دبيالمواسم والشواطئ والمناطق والرحلات الفاخرة والعائلية