Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Business Bay, دبي

Residence 110 by Select Group

Residence 110 هو مشروع شقق سكنية من Select Group في Business Bay، دبي.

السعر يبدأ من$519,297≈ 1,907,000 درهم

من 95 م²
حتى 3 غرف نوم
التسليم 2023
دفعة أولى 10%

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (8)

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $519,297
غرف النوم: حتى 3
أقل مساحة: من 95 م²
الموقع: Business Bay, دبي
المطور: Select Group
التسليم: 2023
الدفعة الأولى: 10%

الاستثمار

كم تدرّ Residence 110 وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Residence 110 هو مشروع شقق سكنية من Select Group في Business Bay، دبي.

اكتمل المشروع في 2023. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 1,907,118 درهم (نحو 519,297 دولار). بيعت وحدات الإطلاق من المطور بالكامل، وقد تتوفر وحدات لإعادة البيع.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
مقاهي ومطاعم
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (8)

+3عرض كل الصور

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

المخططات

اطلب جميع المخططات

المخطط 1

المخطط 2

المخطط 3

المخطط 4

مشروع جديد

خطة الدفع

10%الدفعة الأولى
90%أثناء البناء

خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.

اطلب خطة الدفع

لماذا تفكر في هذا العقار؟

أقل من سعر المنطقة
نحو 20,100 درهم للمتر المربع — أقل بنسبة 28% من الوسيط في Business Bay.
عائد نحو 7.7%
وحدة مماثلة (شقة بغرفتي نوم) تؤجَّر بنحو 146,000 درهم سنويًا*.
مشروع مكتمل
سُلِّم عام 2023: يمكنك السكن أو التأجير فورًا.
Select Group
24 مشروعًا في كتالوجنا، منها 10 مكتملة.
وحدات من 95 م²
أي نحو 20,100 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول1,907,000 درهم≈ $519,297

سعر المتر المربع20,100 درهم1,870 درهم / ft²

موقع السعرأغلى من 53%من 71 مشروعًا في Business Bay

التسليممكتملمنذ 2023

العائد الإجمالي*7.7%شقة بغرفتي نوم: نحو 146,000 درهم سنويًا

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Residence 110 by Select Group20,100 درهم
Business Bay، الوسيط27,700 درهم
دبي، الوسيط19,600 درهم

للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 28% من وسيط Business Bay (27,700 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	1,907,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	76,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	1,988,000 درهم

حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 93,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Residence 110 by Select Group

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $519,297
أنواع الوحدات: 4
دفعة أولى 10%
التسليم 2023

Business Bay, دبي

الموقع والمجتمع

Business Bay

رأي الخبير

هل يستحق Residence 110 by Select Group الشراء

Residence 110 by Select Group من أيسر طرق الدخول إلى Business Bay: سعر المتر أقل بنسبة 28% من وسيط المنطقة. حساب الإيجار مجدٍ: عائد إجمالي يقارب 7.7% بسعر الدخول.

أستعرض Residence 110 by Select Group رقمًا برقم.

يبدأ الدخول من 1,907,000 درهم، أي نحو 20,100 درهم للمتر المربع. للإقامة الذهبية ينقص 93,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق. للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 28% من وسيط Business Bay (27,700 درهم).

وهذا أغلى من 53% من 71 مشروعًا في Business Bay على موقعنا. لدى Select Group في كتالوجنا 24 مشروعًا، اكتمل منها 10. تؤجَّر وحدة مماثلة (شقة بغرفتي نوم) في Business Bay بنحو 146,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 7.7%.

اكتمل المبنى عام 2023، لذا يمكنك معاينة الوحدة الفعلية قبل الشراء.

نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.

يناسب:

دخل الإيجار
سكن العائلة
السكن فورًا

Residence 110 by Select Group مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Peninsula One by Select Group	980,000 درهم	36 m²	مكتمل (2025)
Al Habtoor Tower by Al Habtoor	1,800,000 درهم	870 m²	Q4 2026
Peninsula Three by Select Group	1,900,000 درهم	—	—
Residence 110 by Select Group هذا المشروع	1,907,000 درهم	95 m²	مكتمل (2023)
Terraces Marasi by Keymavens	2,023,000 درهم	99 m²	مكتمل (2024)

جميع مشاريع Business Bay مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Select Group

تأسست سيليكت جروب عام 2002، وهي مطور في دبي للمساكن المطلة على المياه والمساكن التي تحمل علامات تجارية، من Marina Gate وSix Senses Residences Dubai Marina إلى مجتمع Peninsula على قناة دبي وSix Senses Residences The Palm. استكشف جميع مشاريع سيليكت جروب في كتالوجنا.

مشاريع أخرى من Select Group

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Residence 110 by Select Group؟

يقع Residence 110 by Select Group في Business Bay, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 95 م²; وتتوفر مخططات حتى 3 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Residence 110 by Select Group؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, مقاهي ومطاعم, مساحات خضراء.

كم سعر Residence 110 by Select Group وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Business Bay؟

تبدأ الأسعار في Residence 110 by Select Group من 1,907,000 درهم. من بين 71 مشروعًا في Business Bay، 53% منها بسعر دخول أقل. للمتر المربع (20,100 درهم) أقل بنسبة 28% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Residence 110 by Select Group فوق السعر؟

خصّص نحو 1,988,000 درهم إجمالًا: السعر 1,907,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (76,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Residence 110 by Select Group؟

وفق إيجارات Business Bay، تحقق وحدة مماثلة (شقة بغرفتي نوم) نحو 146,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 7.7% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

متى يُسلَّم Residence 110 by Select Group؟

Residence 110 by Select Group مكتمل بالفعل (2023): يمكن شراء الوحدات جاهزة وتأجيرها فورًا.

هل يمنح الشراء في Residence 110 by Select Group الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 1,907,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Select Group مطوّر موثوق؟

لدى Select Group في كتالوج Empire City 24 مشروعًا: 10 مكتملة و4 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Residence 110 by Select Group في Business Bay؟

خيارات مماثلة في Business Bay: Peninsula Three by Select Group (1,900,000 درهم)، Al Habtoor Tower by Al Habtoor (1,800,000 درهم) وPeninsula One by Select Group (980,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.