Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Dubai Land Residence Complex, دبي

Samana Park Meadows

Samana Park Meadows هو مشروع شقق سكنية من Samana Developers في Dubai Land Residence Complex، دبي.

السعر يبدأ من$411,914≈ 1,513,000 درهم

من 40 م²
حتى 2 غرف نوم
التسليم 2027
دفعة أولى 15%

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (8)

نوع العقار: شقق · على الخارطة
السعر يبدأ من: $411,914
غرف النوم: حتى 2
أقل مساحة: من 40 م²
الموقع: Dubai Land Residence Complex, دبي
المطور: Samana Developers
التسليم: 2027
الدفعة الأولى: 15%

الاستثمار

كم تدرّ Samana Park Meadows وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Samana Park Meadows هو مشروع شقق سكنية من Samana Developers في Dubai Land Residence Complex، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2027. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 1,512,755 درهم (نحو 411,914 دولار). بيعت وحدات الإطلاق من المطور بالكامل، وقد تتوفر وحدات لإعادة البيع.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
ملاعب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
موقف سيارات
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (8)

+3عرض كل الصور

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

المخططات

اطلب جميع المخططات

المخطط 1

المخطط 2

المخطط 3

المخطط 4

المخطط 5

المخطط 6

المخطط 7

المخطط 8

على الخارطة

خطة الدفع

15%الدفعة الأولى
85%أثناء البناء

خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.

اطلب خطة الدفع

لماذا تفكر في هذا العقار؟

الفئة المميزة
نحو 37,800 درهم للمتر المربع — أعلى بنسبة 125% من الوسيط في Dubai Land Residence Complex: تدفع مقابل العلامة والإطلالة والتشطيبات.
التسليم 2027
يتبقى نحو 13 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 15%
نحو 227,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
Samana Developers
49 مشروعًا في كتالوجنا، منها 5 مكتملة.
وحدات من 40 م²
أي نحو 37,800 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول1,513,000 درهم≈ $411,914

سعر المتر المربع37,800 درهم3,510 درهم / ft²

موقع السعرأغلى من 93%من 106 مشروعًا في Dubai Land Residence Complex

التسليم2027بعد نحو 13 شهرًا

الدفعة الأولى227,000 درهم15% من سعر الدخول

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Samana Park Meadows37,800 درهم
Dubai Land Residence Complex، الوسيط16,800 درهم
دبي، الوسيط20,000 درهم

للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 125% من وسيط Dubai Land Residence Complex (16,800 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	1,513,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	61,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	1,578,000 درهم

حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 487,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Samana Park Meadows

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $411,914
أنواع الوحدات: 3
دفعة أولى 15%
التسليم 2027

Dubai Land Residence Complex, دبي

الموقع والمجتمع

Dubai Land Residence Complex

رأي الخبير

هل يستحق Samana Park Meadows الشراء

Samana Park Meadows في الفئة العليا من Dubai Land Residence Complex — أعلى بنسبة 125% من الوسيط للمتر المربع، وعلى العلامة والإطلالة والتشطيبات أن تبرر هذه العلاوة. يتبقى نحو 13 شهرًا على التسليم — انتظار قصير بأسعار البيع على الخارطة.

أستعرض Samana Park Meadows رقمًا برقم.

يبدأ الدخول من 1,513,000 درهم، أي نحو 37,800 درهم للمتر المربع. للإقامة الذهبية ينقص 487,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق. للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 125% من وسيط Dubai Land Residence Complex (16,800 درهم).

وهذا أغلى من 93% من 106 مشروعًا في Dubai Land Residence Complex على موقعنا. لدى Samana Developers في كتالوجنا 49 مشروعًا، اكتمل منها 5. التسليم مخطط له في 2027، أي بعد نحو 13 شهرًا.

الدفعة الأولى 15% — نحو 227,000 درهم؛ ويتوزّع الباقي على فترة البناء.

قبل الحجز قارنه مع Samana Ibiza: سيرسل فريقي المخططات وقائمة الأسعار الحالية لكليهما.

يناسب:

إعادة البيع قبل التسليم
المشترون في الفئة المميزة
دفعة أولى منخفضة

Samana Park Meadows مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Edison House by AG Properties	1,370,000 درهم	105 m²	مكتمل (2025)
Samana Ibiza	1,450,000 درهم	54 m²	2028
Samana Park Meadows هذا المشروع	1,513,000 درهم	40 m²	2027
VERDAN1A 2 by Object One Real Estate Development	1,536,000 درهم	92 m²	Q2 2027
Samana Avenue	1,576,000 درهم	47 m²	2027

جميع مشاريع Dubai Land Residence Complex مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Samana Developers

تشتهر سمانا للتطوير العقاري بفكرة مميزة واحدة — المسابح الخاصة في شققها. ومنذ إطلاق سمانا غرينز في أرجان عام 2018، أطلقت الشركة عشرات المشاريع في أنحاء دبي، من باراري فيوز في مجان وسمانا ويفز في قرية جميرا الدائرية إلى المساكن الشاطئية في جزر دبي.

مشاريع أخرى من Samana Developers

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Samana Park Meadows؟

يقع Samana Park Meadows في Dubai Land Residence Complex, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 40 م²; وتتوفر مخططات حتى 2 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Samana Park Meadows؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, ملاعب رياضية, منطقة ألعاب للأطفال, موقف سيارات, مساحات خضراء.

كم سعر Samana Park Meadows وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Dubai Land Residence Complex؟

تبدأ الأسعار في Samana Park Meadows من 1,513,000 درهم. من بين 106 مشروعًا في Dubai Land Residence Complex، 93% منها بسعر دخول أقل. للمتر المربع (37,800 درهم) أعلى بنسبة 125% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Samana Park Meadows فوق السعر؟

خصّص نحو 1,578,000 درهم إجمالًا: السعر 1,513,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (61,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Samana Park Meadows؟

التسليم مخطط له في 2027 — بعد نحو 13 شهرًا من اليوم.

كم الدفعة الأولى في Samana Park Meadows؟

الدفعة الأولى 15% — نحو 227,000 درهم بسعر الدخول.

هل يمنح الشراء في Samana Park Meadows الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 1,513,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Samana Developers مطوّر موثوق؟

لدى Samana Developers في كتالوج Empire City 49 مشروعًا: 5 مكتملة و30 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Samana Park Meadows في Dubai Land Residence Complex؟

خيارات مماثلة في Dubai Land Residence Complex: Samana Ibiza (1,450,000 درهم)، Edison House by AG Properties (1,370,000 درهم) وSamana Avenue (1,576,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.