Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

دبي

Samana Residences

Samana Residences هو مشروع شقق سكنية من Samana Developers في دبي.

السعر يبدأ من$299,523≈ 1,100,000 درهم

حتى 2 غرف نوم
التسليم 2026

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض الصورة

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $299,523
غرف النوم: حتى 2
الموقع: دبي
المطور: Samana Developers
التسليم: 2026

شقق

عن هذا العقار

Samana Residences هو مشروع شقق سكنية من Samana Developers في دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2026. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 1,100,000 درهم (نحو 299,523 دولار).

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (1)

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر الدخول مقارنةً بالسوق
أرخص من 61% من 2329 مشروعًا في دبي.
التسليم 2026
يتبقى نحو 2 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
Samana Developers
49 مشروعًا في كتالوجنا، منها 5 مكتملة.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول1,100,000 درهم≈ $299,523

موقع السعرأرخص من 61%من 2329 مشروعًا في دبي

التسليم2026بعد نحو 2 شهرًا

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	1,100,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	44,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	1,148,000 درهم

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Samana Residences

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $299,523
التسليم 2026

دبي

الموقع والمجتمع

رأي الخبير

هل يستحق Samana Residences الشراء

يتبقى نحو 2 شهرًا على التسليم — انتظار قصير بأسعار البيع على الخارطة.

أبدأ دائمًا بسعر المتر المربع ثم أنظر إلى الكتيّب.

يبدأ الدخول من 1,100,000 درهم. وهذا أرخص من 61% من 2329 مشروعًا في دبي على موقعنا.

التسليم مخطط له في 2026، أي بعد نحو 2 شهرًا. لدى Samana Developers في كتالوجنا 49 مشروعًا، اكتمل منها 5.

احجز معاينة عبر الفيديو: سنعرض الوحدة والإطلالة والمحيط.

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Samana Developers

تشتهر سمانا للتطوير العقاري بفكرة مميزة واحدة — المسابح الخاصة في شققها. ومنذ إطلاق سمانا غرينز في أرجان عام 2018، أطلقت الشركة عشرات المشاريع في أنحاء دبي، من باراري فيوز في مجان وسمانا ويفز في قرية جميرا الدائرية إلى المساكن الشاطئية في جزر دبي.