Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Dubai Production City (IMPZ), دبي

Soul by Vision

Soul by Vision هو مشروع شقق سكنية من Vision Developments في Dubai Production City (IMPZ)، دبي.

السعر يبدأ من$175,739≈ 645,000 درهم

من 44 م²
حتى 3 غرف نوم
التسليم 2026

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (7)

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $175,739
غرف النوم: حتى 3
أقل مساحة: من 44 م²
الموقع: Dubai Production City (IMPZ), دبي
المطور: Vision Developments
التسليم: 2026

الاستثمار

كم تدرّ Soul وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Soul by Vision هو مشروع شقق سكنية من Vision Developments في Dubai Production City (IMPZ)، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2026. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 645,400 درهم (نحو 175,739 دولار).

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
سينما

معرض صور العقار

عرض كل الصور (7)

+2عرض كل الصور

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

المخططات

اطلب جميع المخططات

المخطط 1

المخطط 2

المخطط 3

المخطط 4

المخطط 5

المخطط 6

المخطط 7

المخطط 8

لماذا تفكر في هذا العقار؟

أقل من سعر المنطقة
نحو 14,700 درهم للمتر المربع — أقل بنسبة 13% من الوسيط في Dubai Production City.
عائد نحو 7.9%
وحدة مماثلة (استوديو) تؤجَّر بنحو 51,000 درهم سنويًا*.
التسليم 2026
يتبقى نحو 2 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
Vision Developments
12 مشروعًا في كتالوجنا، منها 3 مكتملة.
وحدات من 44 م²
أي نحو 14,700 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول645,000 درهم≈ $175,739

سعر المتر المربع14,700 درهم1,360 درهم / ft²

موقع السعرأرخص من 70%من 31 مشروعًا في Dubai Production City

التسليم2026بعد نحو 2 شهرًا

العائد الإجمالي*7.9%استوديو: نحو 51,000 درهم سنويًا

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Soul by Vision14,700 درهم
Dubai Production City، الوسيط16,800 درهم
دبي، الوسيط20,000 درهم

للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 13% من وسيط Dubai Production City (16,800 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	645,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	26,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	676,000 درهم

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Soul by Vision

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $175,739
أنواع الوحدات: 3
التسليم 2026

Dubai Production City (IMPZ), دبي

الموقع والمجتمع

Dubai Production City (IMPZ)

رأي الخبير

هل يستحق Soul by Vision الشراء

Soul by Vision من أيسر طرق الدخول إلى Dubai Production City: سعر المتر أقل بنسبة 13% من وسيط المنطقة. حساب الإيجار مجدٍ: عائد إجمالي يقارب 7.9% بسعر الدخول.

أبدأ دائمًا بسعر المتر المربع ثم أنظر إلى الكتيّب.

يبدأ الدخول من 645,000 درهم، أي نحو 14,700 درهم للمتر المربع. للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 13% من وسيط Dubai Production City (16,800 درهم).

وهذا أرخص من 70% من 31 مشروعًا في Dubai Production City على موقعنا. لدى Vision Developments في كتالوجنا 12 مشروعًا، اكتمل منها 3.

تؤجَّر وحدة مماثلة (استوديو) في Dubai Production City بنحو 51,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 7.9%. التسليم مخطط له في 2026، أي بعد نحو 2 شهرًا.

احجز معاينة عبر الفيديو: سنعرض الوحدة والإطلالة والمحيط.

يناسب:

دخل الإيجار
سكن العائلة
دخول بميزانية محدودة

Soul by Vision مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Sera Gardens by Vision Developments	594,000 درهم	39 m²	2028
Samana Portofino by Samana Developers	635,000 درهم	37 m²	مكتمل (2026)
Floarea Lakes by Mashriq Elite Developments	640,000 درهم	—	2028
Soul by Vision هذا المشروع	645,000 درهم	44 m²	2026
Nirvana Residence by Meraki Developers	650,000 درهم	40 m²	2028

جميع مشاريع Dubai Production City مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Vision Developments

Vision Developments مطور في دبي بقيادة إماراتية، في السوق منذ 2021، يرأسه الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي Eng. Masoud Al Zarooni، وذراعه الإنشائية Vision Construction. وتشمل مشاريعه Platinum وKarma وReem في Liwan وSoul وVista وSera Gardens في مدينة دبي للإنتاج. استكشف جميع مشاريع Vision في كتالوجنا.

مشاريع أخرى من Vision Developments

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Soul by Vision؟

يقع Soul by Vision في Dubai Production City (IMPZ), دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 44 م²; وتتوفر مخططات حتى 3 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Soul by Vision؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء, سينما.

كم سعر Soul by Vision وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Dubai Production City؟

تبدأ الأسعار في Soul by Vision من 645,000 درهم. من بين 31 مشروعًا في Dubai Production City هو أرخص من 70% منها. للمتر المربع (14,700 درهم) أقل بنسبة 13% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Soul by Vision فوق السعر؟

خصّص نحو 676,000 درهم إجمالًا: السعر 645,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (26,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Soul by Vision؟

وفق إيجارات Dubai Production City، تحقق وحدة مماثلة (استوديو) نحو 51,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 7.9% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

متى يُسلَّم Soul by Vision؟

التسليم مخطط له في 2026 — بعد نحو 2 شهرًا من اليوم.

هل يمنح الشراء في Soul by Vision الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 645,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Vision Developments مطوّر موثوق؟

لدى Vision Developments في كتالوج Empire City 12 مشروعًا: 3 مكتملة و8 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Soul by Vision في Dubai Production City؟

خيارات مماثلة في Dubai Production City: Floarea Lakes by Mashriq Elite Developments (640,000 درهم)، Samana Portofino by Samana Developers (635,000 درهم) وSera Gardens by Vision Developments (594,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.