slider-empire.jpg

مجموعة الشركات

EMPIRE

لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات

جميع المشاريع

List of current objects in the UAE

العمل في إمبري

حان وقت بداية رائعة لمهنتك

فريقنا

أكثر من 300 موظف

أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا

اعثر على ما يناسبك!

نوع العقار

المناطق

السعر

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي

دبي

Creek Edge by Emaar Properties

Creek Edge هو مشروع شقق سكنية من Emaar Properties في دبي.

السعر يبدأ من$853,884≈ 3,136,000 درهم

التسليم 2024

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (3)

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $853,884
الموقع: دبي
المطور: Emaar Properties
التسليم: 2024

الاستثمار

كم تدرّ Creek Edge وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Creek Edge هو مشروع شقق سكنية من Emaar Properties في دبي.

اكتمل المشروع في 2024. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 3,135,888 درهم (نحو 853,884 دولار). الوحدات معروضة للبيع حالياً.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

معرض صور العقار

عرض كل الصور (3)

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر الدخول مقارنةً بالسوق
من بين 74 مشروعًا في Dubai Creek Harbour، 82% منها بسعر دخول أقل.
عائد نحو 3.6%
وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) تؤجَّر بنحو 113,000 درهم سنويًا*.
مشروع مكتمل
سُلِّم عام 2024: يمكنك السكن أو التأجير فورًا.
Emaar Properties
555 مشروعًا في كتالوجنا، منها 81 مكتملة.
مؤهل للإقامة الذهبية
من 3,136,000 درهم، أعلى من حد 2 مليون درهم للإقامة لمدة 10 سنوات.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول3,136,000 درهم≈ $853,884

موقع السعرأغلى من 82%من 74 مشروعًا في Dubai Creek Harbour

التسليممكتملمنذ 2024

العائد الإجمالي*3.6%شقة بغرفة نوم واحدة: نحو 113,000 درهم سنويًا

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	3,136,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	125,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	3,266,000 درهم

بسعر 3,136,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم — وهو ما يكفي للتقدّم للإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Creek Edge by Emaar Properties

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $853,884
التسليم 2024

دبي

الموقع والمجتمع

رأي الخبير

هل يستحق Creek Edge by Emaar Properties الشراء

المشروع مكتمل: يمكن أن يبدأ الإيجار من الشهر الأول دون مخاطر البناء. بسعر 3,136,000 درهم يمنح الشراء أيضًا الحق في الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

أبدأ دائمًا بسعر المتر المربع ثم أنظر إلى الكتيّب.

تؤجَّر وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) في Dubai Creek Harbour بنحو 113,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 3.6%. يبدأ الدخول من 3,136,000 درهم.

وهذا أغلى من 82% من 74 مشروعًا في Dubai Creek Harbour على موقعنا. اكتمل المبنى عام 2024، لذا يمكنك معاينة الوحدة الفعلية قبل الشراء.

لدى Emaar Properties في كتالوجنا 555 مشروعًا، اكتمل منها 81.

قبل الحجز قارنه مع Creek Waters 2 by Emaar Properties: سيرسل فريقي المخططات وقائمة الأسعار الحالية لكليهما.

يناسب:

الإقامة الذهبية
السكن فورًا

Creek Edge by Emaar Properties مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Moor at Creek Beach by Emaar Properties	1,600,000 درهم	63 m²	2026
Creek Waters 2 by Emaar Properties	3,127,000 درهم	70 m²	2027
Creek Edge by Emaar Properties هذا المشروع	3,136,000 درهم	—	مكتمل (2024)
Vida Residences Creek Beach by Emaar Properties	3,150,000 درهم	65 m²	مكتمل (2023)
Claydon House by Ellington Properties	3,290,000 درهم	71 m²	Q2 2027

جميع مشاريع Dubai Creek Harbour مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Emaar Properties

تأسست إعمار في دبي عام 1997، وهي المطور الذي يقف وراء برج خليفة ودبي مول ووسط مدينة دبي. اكتشف جميع مشاريع إعمار في دليلنا — من الشقق في دبي كريك هاربر إلى الفلل في دبي هيلز إستيت وذا فالي.

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Creek Edge by Emaar Properties؟

يقع Creek Edge by Emaar Properties في دبي.

كم سعر Creek Edge by Emaar Properties وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Dubai Creek Harbour؟

تبدأ الأسعار في Creek Edge by Emaar Properties من 3,136,000 درهم. من بين 74 مشروعًا في Dubai Creek Harbour، 82% منها بسعر دخول أقل.

كم تكلّف عملية الشراء في Creek Edge by Emaar Properties فوق السعر؟

خصّص نحو 3,266,000 درهم إجمالًا: السعر 3,136,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (125,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Creek Edge by Emaar Properties؟

وفق إيجارات Dubai Creek Harbour، تحقق وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) نحو 113,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 3.6% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

متى يُسلَّم Creek Edge by Emaar Properties؟

Creek Edge by Emaar Properties مكتمل بالفعل (2024): يمكن شراء الوحدات جاهزة وتأجيرها فورًا.

هل يمنح الشراء في Creek Edge by Emaar Properties الإقامة الذهبية؟

نعم: بسعر 3,136,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم، وهو حدّ الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. والقرار النهائي للجهات الرسمية.

هل Emaar Properties مطوّر موثوق؟

لدى Emaar Properties في كتالوج Empire City 555 مشروعًا: 81 مكتملة و226 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Creek Edge by Emaar Properties في Dubai Creek Harbour؟

خيارات مماثلة في Dubai Creek Harbour: Creek Waters 2 by Emaar Properties (3,127,000 درهم)، Moor at Creek Beach by Emaar Properties (1,600,000 درهم) وVida Residences Creek Beach by Emaar Properties (3,150,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.