مجموعة الشركات
EMPIRE
لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات
List of current objects in the UAE
حان وقت بداية رائعة لمهنتك
أكثر من 300 موظف
أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا
في الإمارات على موقعنا
اعثر على ما يناسبك!
Complete catalog of
new buildings in Dubai
for living and investment
100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي
Dubai South, دبي
Grove Ridge by Emaar Properties
Grove Ridge هو مشروع شقق وتاون هاوس من Emaar Properties في Dubai South، دبي.
السعر يبدأ من$347,417≈ 1,276,000 درهم
- من 73 م²
- حتى 3 غرف نوم
- التسليم 2029
- دفعة أولى 10%
- نوع العقار
- فلل وتاون هاوس · على الخارطة
- السعر يبدأ من
- $347,417
- غرف النوم
- حتى 3
- أقل مساحة
- من 73 م²
- الموقع
- Dubai South, دبي
- المطور
- Emaar Properties
- التسليم
- 2029
- الدفعة الأولى
- 10%
الاستثمار
كم تدرّ Grove Ridge وأنت بعيد
لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.
عن هذا العقار
01
Grove Ridge هو مشروع شقق وتاون هاوس من Emaar Properties في Dubai South، دبي.
02
المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2029. أنواع العقارات: شقق, تاون هاوس.
03
تبدأ الأسعار المدرجة من 1,275,888 درهم (نحو 347,417 دولار). الوحدات معروضة للبيع حالياً.
04
تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.
المزايا والمرافق
المرافق المدرجة لهذا المشروع.
- مسبح
- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
- أمن ومراقبة بالفيديو
- مقاهي ومطاعم
- منطقة ألعاب للأطفال
- مساحات خضراء
معرض صور العقار
عرض كل الصور (7)
الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.
خطة الدفع
- 10%الدفعة الأولى
- 70%أثناء البناء
- 20%عند التسليم2029
خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.
اطلب خطة الدفع→لماذا تفكر في هذا العقار؟
الفئة المميزة
نحو 17,500 درهم للمتر المربع — أعلى بنسبة 33% من الوسيط في Emaar South: تدفع مقابل العلامة والإطلالة والتشطيبات.
التسليم 2029
يتبقى نحو 37 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 10%
نحو 128,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
Emaar Properties
555 مشروعًا في كتالوجنا، منها 81 مكتملة.
وحدات من 73 م²
أي نحو 17,500 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.
المشروع بالأرقام
سعر الدخول1,276,000 درهم≈ $347,417
سعر المتر المربع17,500 درهم1,620 درهم / ft²
موقع السعرأرخص من 88%من 27 مشروعًا في Emaar South
التسليم2029بعد نحو 37 شهرًا
الدفعة الأولى128,000 درهم10% من سعر الدخول
التكلفة الحقيقية للشراء
| سعر الدخول | 1,276,000 درهم |
|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4% | 51,000 درهم |
| رسوم التسجيل والرسوم الإدارية | ≈ 4,500 درهم |
| إجمالي الميزانية | 1,331,000 درهم |
حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 724,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.
تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.
اختيار شخصي
نختار لك الوحدة المناسبة في Grove Ridge by Emaar Properties
اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.
- ابتداءً من $347,417
- دفعة أولى 10%
- التسليم 2029
الموقع والمجتمع
Dubai South
هل يستحق Grove Ridge by Emaar Properties الشراء
هذا دخول مبكر: 37 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع. Grove Ridge by Emaar Properties في الفئة العليا من Emaar South — أعلى بنسبة 33% من الوسيط للمتر المربع، وعلى العلامة والإطلالة والتشطيبات أن تبرر هذه العلاوة.
أستعرض Grove Ridge by Emaar Properties رقمًا برقم.
يبدأ الدخول من 1,276,000 درهم، أي نحو 17,500 درهم للمتر المربع. وهذا أرخص من 88% من 27 مشروعًا في Emaar South على موقعنا. التسليم مخطط له في 2029، أي بعد نحو 37 شهرًا.
الدفعة الأولى 10% تعادل نحو 128,000 درهم، و20% (255,000 درهم) تُدفع عند التسليم. للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 33% من وسيط Emaar South (13,100 درهم). لدى Emaar Properties في كتالوجنا 555 مشروعًا، اكتمل منها 81.
للإقامة الذهبية ينقص 724,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق.
احجز معاينة عبر الفيديو: سنعرض الوحدة والإطلالة والمحيط.
يناسب:
- إعادة البيع قبل التسليم
- سكن العائلة
- دخول بميزانية محدودة
- المشترون في الفئة المميزة
- دفعة أولى منخفضة
Grove Ridge by Emaar Properties مقارنةً بالمشاريع المجاورة
| المشروع | السعر من | المساحة من | التسليم |
|---|---|---|---|
| The Pulse Villas by Dubai South | 850,000 درهم | 240 m² | مكتمل (2024) |
| Grove Ridge by Emaar Properties هذا المشروع | 1,276,000 درهم | 73 m² | 2029 |
| Greenview 2 by Emaar Properties | 1,400,000 درهم | — | مكتمل (2024) |
| Greenview 3 by Emaar Properties | 1,470,000 درهم | 191 m² | مكتمل (2025) |
| Fairway Villas at Emaar South | 3,323,000 درهم | 278 m² | مكتمل (2026) |
جميع مشاريع Emaar South مع الأسعار والتحليل →
التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026
Emaar Properties
تأسست إعمار في دبي عام 1997، وهي المطور الذي يقف وراء برج خليفة ودبي مول ووسط مدينة دبي. اكتشف جميع مشاريع إعمار في دليلنا — من الشقق في دبي كريك هاربر إلى الفلل في دبي هيلز إستيت وذا فالي.
مشاريع أخرى من Emaar Properties
عقارات مشابهة قد تعجبك
الأسئلة الشائعة
أين يقع Grove Ridge by Emaar Properties؟
يقع Grove Ridge by Emaar Properties في Dubai South, دبي.
ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟
تبدأ مساحات الوحدات من 73 م²; وتتوفر مخططات حتى 3 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.
ما المرافق التي يوفرها Grove Ridge by Emaar Properties؟
تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.
كم سعر Grove Ridge by Emaar Properties وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Emaar South؟
تبدأ الأسعار في Grove Ridge by Emaar Properties من 1,276,000 درهم. من بين 27 مشروعًا في Emaar South هو أرخص من 88% منها. للمتر المربع (17,500 درهم) أعلى بنسبة 33% من وسيط المنطقة.
كم تكلّف عملية الشراء في Grove Ridge by Emaar Properties فوق السعر؟
خصّص نحو 1,331,000 درهم إجمالًا: السعر 1,276,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (51,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.
متى يُسلَّم Grove Ridge by Emaar Properties؟
التسليم مخطط له في 2029 — بعد نحو 37 شهرًا من اليوم.
كم الدفعة الأولى في Grove Ridge by Emaar Properties؟
الدفعة الأولى 10% — نحو 128,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 70% خلال البناء و20% (255,000 درهم) عند التسليم.
هل يمنح الشراء في Grove Ridge by Emaar Properties الإقامة الذهبية؟
ليس وحده: سعر الدخول 1,276,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.
هل Emaar Properties مطوّر موثوق؟
لدى Emaar Properties في كتالوج Empire City 555 مشروعًا: 81 مكتملة و226 قيد الإنشاء.
ما البدائل عن Grove Ridge by Emaar Properties في Emaar South؟
خيارات مماثلة في Emaar South: The Pulse Villas by Dubai South (850,000 درهم)، Fairway Villas at Emaar South (3,323,000 درهم) وGreenview 2 by Emaar Properties (1,400,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.
هل يمكنني حجز معاينة؟
نعم. اترك بياناتك في النموذج على هذه الصفحة أو راسلنا عبر واتساب، وسيرتب أحد مستشارينا عرضاً عبر الإنترنت أو زيارة.
هل يهمك هذا العقار؟
تواصل مع فريقنا للحصول على مزيد من المعلومات أو التحقق من التوفر أو ترتيب معاينة.
شركاؤنا
اتصل بنا
سياسة الخصوصية العقارات
© 2026 empirecityuae.com جميع الحقوق محفوظة.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C رقم الترخيص 1134004.
تابعونا على وسائل التواصل: 
* 
على الخارطة
المناطق
فلل وتاون هاوس
المطورون
السياحة في دبيالمواسم والشواطئ والمناطق والرحلات الفاخرة والعائلية