slider-empire.jpg

مجموعة الشركات

EMPIRE

لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات

جميع المشاريع

List of current objects in the UAE

العمل في إمبري

حان وقت بداية رائعة لمهنتك

فريقنا

أكثر من 300 موظف

أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا

اعثر على ما يناسبك!

نوع العقار

المناطق

السعر

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي

دبي مارينا, دبي

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties

مارينا أركيد تاور - ناطحة سحاب سكنية عصرية من تطوير مدائن بروبرتيز، تقع في منطقة دبي مارينا. يتكون المبنى من الطابق الأرضي و47 طابقًا سكنيًا، مما يشكل مظهرًا مميزًا في أفق المدينة.

السعر يبدأ من$380,939≈ 1,399,000 درهم

من 494 م²
حتى 3 غرف نوم
دفعة أولى 100%

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (6)

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $380,939
غرف النوم: حتى 3
أقل مساحة: من 494 م²
الموقع: دبي مارينا, دبي
المطور: Mada'in Properties
الدفعة الأولى: 100%

الاستثمار

كم تدرّ Marina Arcade Tower وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

مارينا أركيد تاور - ناطحة سحاب سكنية عصرية من تطوير مدائن بروبرتيز، تقع في منطقة دبي مارينا. يتكون المبنى من الطابق الأرضي و47 طابقًا سكنيًا، مما يشكل مظهرًا مميزًا في أفق المدينة. تجمع العمارة بين الخطوط الصارمة والزجاج البانورامي، بينما تم تصميم الديكورات الداخلية من قبل المعماري الشهير ماتيو نونزياتي، مما يؤكد المستوى الفاخر للمشروع.

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties — 1

يضم المجمع شققًا من 1 إلى 3 غرف نوم وبنتهاوس متعددة المستويات مع مسابح خاصة. تتميز الوحدات بتخطيطات مدروسة، نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات واسعة بإطلالات على المدينة والواجهة البحرية. تم تنفيذ الديكورات الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة، مما يخلق مساحة أنيقة ومريحة للعيش.

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties — 2

يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من المرافق: أحد أكبر مراكز اللياقة البدنية في دبي مارينا، حديقة على السطح، مسارات للجري وملاعب تنس. كما تتوفر خدمات الكونسيرج وخدمة صف السيارات، مما يضيف راحة للحياة اليومية.

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties — 3

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة سبا
ملاعب رياضية
منطقة شواء
منطقة ألعاب للأطفال
موقف سيارات
مساحات خضراء
تكييف

معرض صور العقار

عرض كل الصور (6)

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties — صورة 1

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties — صورة 2

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties — صورة 3

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties — صورة 4

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties — صورة 5

+1عرض كل الصور

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties — صورة 6

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

المخططات

برج (مارينا أركايد) يقدم شقق بغرفة نوم ومنزلات المُخططات مُنتشرة، مع نوافذ شاملة، ومُحطّمة بشكل جيّد. وتصمم المناطق الداخلية بطريقة حديثة، وتوفر حيزاً معيشياً مريحاً مع آراء المدينة والواجهة المائية.

اطلب جميع المخططات

المخطط 1

المخطط 2

المخطط 3

لماذا تفكر في هذا العقار؟

أقل من سعر المنطقة
نحو 2,800 درهم للمتر المربع — أقل بنسبة 89% من الوسيط في Dubai Marina.
الدفعة الأولى 100%
نحو 1,399,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
وحدات من 494 م²
أي نحو 2,800 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول1,399,000 درهم≈ $380,939

سعر المتر المربع2,800 درهم260 درهم / ft²

موقع السعرأرخص من 75%من 29 مشروعًا في Dubai Marina

الدفعة الأولى1,399,000 درهم100% من سعر الدخول

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties2,800 درهم
Dubai Marina، الوسيط24,800 درهم
دبي، الوسيط19,600 درهم

للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 89% من وسيط Dubai Marina (24,800 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	1,399,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	56,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	1,459,000 درهم

حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 601,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Marina Arcade Tower by Mada'in Properties

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $380,939
دفعة أولى 100%

دبي مارينا, دبي

الموقع والمجتمع

دبي مارينا

يقع المجمع في دبي مارينا - واحدة من أكثر المناطق شهرة في دبي مع الواجهات البحرية والمطاعم والبنية التحتية المتطورة. يتيح نظام النقل المريح الوصول السريع إلى أهم نقاط المدينة. يجمع الحي بين الحياة الحضرية النشطة وبيئة مريحة بجانب الماء.

رأي الخبير

هل يستحق Marina Arcade Tower by Mada'in Properties الشراء

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties من أيسر طرق الدخول إلى Dubai Marina: سعر المتر أقل بنسبة 89% من وسيط المنطقة.

أبدأ دائمًا بسعر المتر المربع ثم أنظر إلى الكتيّب.

يبدأ الدخول من 1,399,000 درهم، أي نحو 2,800 درهم للمتر المربع. للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 89% من وسيط Dubai Marina (24,800 درهم).

وهذا أرخص من 75% من 29 مشروعًا في Dubai Marina على موقعنا. الدفعة الأولى 100% — نحو 1,399,000 درهم؛ ويتوزّع الباقي على فترة البناء.

للإقامة الذهبية ينقص 601,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق.

نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.

يناسب:

سكن العائلة
دخول بميزانية محدودة

Marina Arcade Tower by Mada'in Properties مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Mariane Tower by Gisaura Group	1,306,000 درهم	—	مكتمل (2025)
Pelagos by Invest Group Overseas	1,380,000 درهم	35 m²	2026
Marina Arcade Tower by Mada'in Properties هذا المشروع	1,399,000 درهم	494 m²	—
Marina Star by Condor	1,420,000 درهم	46 m²	—
Marina Living by Continental Investments	1,663,000 درهم	67 m²	مكتمل (2025)

جميع مشاريع Dubai Marina مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Mada'in Properties

شركة "مادين بروبيرز" هي مطورة تنفيذ مشاريع سكنية حديثة مع التركيز على الجودة والهيكل The company pays attention to detail and collaborates with renowned designers, creating in-demand properties in the real estate market.

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Marina Arcade Tower by Mada'in Properties؟

يقع Marina Arcade Tower by Mada'in Properties في دبي مارينا, دبي. يقع المجمع في دبي مارينا - واحدة من أكثر المناطق شهرة في دبي مع الواجهات البحرية والمطاعم والبنية التحتية المتطورة. يتيح نظام النقل المريح الوصول السريع إلى أهم نقاط المدينة. يجمع الحي بين الحياة الحضرية النشطة وبيئة مريحة بجانب الماء.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 494 م²; وتتوفر مخططات حتى 3 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Marina Arcade Tower by Mada'in Properties؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة سبا, ملاعب رياضية, منطقة شواء, منطقة ألعاب للأطفال.

كم سعر Marina Arcade Tower by Mada'in Properties وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Dubai Marina؟

تبدأ الأسعار في Marina Arcade Tower by Mada'in Properties من 1,399,000 درهم. من بين 29 مشروعًا في Dubai Marina هو أرخص من 75% منها. للمتر المربع (2,800 درهم) أقل بنسبة 89% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Marina Arcade Tower by Mada'in Properties فوق السعر؟

خصّص نحو 1,459,000 درهم إجمالًا: السعر 1,399,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (56,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

كم الدفعة الأولى في Marina Arcade Tower by Mada'in Properties؟

الدفعة الأولى 100% — نحو 1,399,000 درهم بسعر الدخول.

هل يمنح الشراء في Marina Arcade Tower by Mada'in Properties الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 1,399,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

ما البدائل عن Marina Arcade Tower by Mada'in Properties في Dubai Marina؟

خيارات مماثلة في Dubai Marina: Pelagos by Invest Group Overseas (1,380,000 درهم)، Marina Living by Continental Investments (1,663,000 درهم) وMarina Star by Condor (1,420,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.