مجموعة الشركات
EMPIRE
لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات
List of current objects in the UAE
حان وقت بداية رائعة لمهنتك
أكثر من 300 موظف
أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا
في الإمارات على موقعنا
اعثر على ما يناسبك!
Complete catalog of
new buildings in Dubai
for living and investment
100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي
Meydan, دبي
Maybach Ultimate Luxury by Binghatti
Maybach Ultimate Luxury هو مشروع شقق سكنية من Binghatti في Meydan، دبي.
السعر يبدأ من$314,500≈ 1,155,000 درهم
- من 34 م²
- حتى 3 غرف نوم
- التسليم 2027
- نوع العقار
- شقق · على الخارطة
- السعر يبدأ من
- $314,500
- غرف النوم
- حتى 3
- أقل مساحة
- من 34 م²
- الموقع
- Meydan, دبي
- المطور
- Binghatti
- التسليم
- 2027
الاستثمار
كم تدرّ Maybach Ultimate Luxury وأنت بعيد
لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.
عن هذا العقار
01
Maybach Ultimate Luxury هو مشروع شقق سكنية من Binghatti في Meydan، دبي.
02
المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2027. أنواع العقارات: شقق.
03
الوحدات معروضة للبيع حالياً.
04
تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.
المزايا والمرافق
المرافق المدرجة لهذا المشروع.
- مسبح
- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
- أمن ومراقبة بالفيديو
- مقاهي ومطاعم
- منطقة ألعاب للأطفال
- مساحات خضراء
معرض صور العقار
عرض كل الصور (8)
الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.
المخططات
لماذا تفكر في هذا العقار؟
الفئة المميزة
نحو 34,000 درهم للمتر المربع — أعلى بنسبة 46% من الوسيط في Meydan / MBR City: تدفع مقابل العلامة والإطلالة والتشطيبات.
عائد نحو 4.8%
وحدة مماثلة (استوديو) تؤجَّر بنحو 55,000 درهم سنويًا*.
التسليم 2027
يتبقى نحو 13 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
Binghatti
74 مشروعًا في كتالوجنا، منها 22 مكتملة.
وحدات من 34 م²
أي نحو 34,000 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.
المشروع بالأرقام
سعر الدخول1,155,000 درهم≈ $314,500
سعر المتر المربع34,000 درهم3,160 درهم / ft²
موقع السعرأرخص من 66%من 117 مشروعًا في Meydan / MBR City
التسليم2027بعد نحو 13 شهرًا
العائد الإجمالي*4.8%استوديو: نحو 55,000 درهم سنويًا
التكلفة الحقيقية للشراء
| سعر الدخول | 1,155,000 درهم |
|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4% | 46,000 درهم |
| رسوم التسجيل والرسوم الإدارية | ≈ 4,500 درهم |
| إجمالي الميزانية | 1,206,000 درهم |
حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 845,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.
تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.
*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
اختيار شخصي
نختار لك الوحدة المناسبة في Maybach Ultimate Luxury by Binghatti
اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.
- ابتداءً من $314,500
- أنواع الوحدات: 3
- التسليم 2027
الموقع والمجتمع
Meydan
هل يستحق Maybach Ultimate Luxury by Binghatti الشراء
يتبقى نحو 13 شهرًا على التسليم — انتظار قصير بأسعار البيع على الخارطة. Maybach Ultimate Luxury by Binghatti في الفئة العليا من Meydan / MBR City — أعلى بنسبة 46% من الوسيط للمتر المربع، وعلى العلامة والإطلالة والتشطيبات أن تبرر هذه العلاوة.
أستعرض Maybach Ultimate Luxury by Binghatti رقمًا برقم.
تؤجَّر وحدة مماثلة (استوديو) في Meydan / MBR City بنحو 55,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 4.8%. يبدأ الدخول من 1,155,000 درهم، أي نحو 34,000 درهم للمتر المربع. وهذا أرخص من 66% من 117 مشروعًا في Meydan / MBR City على موقعنا.
التسليم مخطط له في 2027، أي بعد نحو 13 شهرًا. للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 46% من وسيط Meydan / MBR City (23,300 درهم). لدى Binghatti في كتالوجنا 74 مشروعًا، اكتمل منها 22.
للإقامة الذهبية ينقص 845,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق.
احجز معاينة عبر الفيديو: سنعرض الوحدة والإطلالة والمحيط.
يناسب:
- إعادة البيع قبل التسليم
- سكن العائلة
- المشترون في الفئة المميزة
Maybach Ultimate Luxury by Binghatti مقارنةً بالمشاريع المجاورة
| المشروع | السعر من | المساحة من | التسليم |
|---|---|---|---|
| Park Avenue by Azizi Developments | 1,150,000 درهم | 70 m² | مكتمل (2022) |
| Maybach Ultimate Luxury by Binghatti هذا المشروع | 1,155,000 درهم | 34 m² | 2027 |
| Azizi Riviera 69 | 1,165,000 درهم | 40 m² | 2026 |
| Vision AVTR by Binghatti | 1,300,000 درهم | 36 m² | 2028 |
| Riviera Rêve by Azizi Developments | 2,620,000 درهم | 73 m² | مكتمل (2026) |
جميع مشاريع Meydan / MBR City مع الأسعار والتحليل →
التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026
Binghatti
تأسست بن غاطي في دبي عام 2008، وتشتهر بعمارتها الجريئة التي يسهل التعرف عليها فوراً وبأبراجها التي تحمل علامات بوجاتي وجاكوب آند كو ومرسيدس-بنز. اكتشف جميع مشاريع بن غاطي في دليلنا — من الشقق في قرية جميرا الدائرية (JVC) والجداف إلى الأبراج الفائقة الارتفاع في الخليج التجاري ووسط مدينة دبي.
مشاريع أخرى من Binghatti
عقارات مشابهة قد تعجبك
الأسئلة الشائعة
أين يقع Maybach Ultimate Luxury by Binghatti؟
يقع Maybach Ultimate Luxury by Binghatti في Meydan, دبي.
ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟
تبدأ مساحات الوحدات من 34 م²; وتتوفر مخططات حتى 3 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.
ما المرافق التي يوفرها Maybach Ultimate Luxury by Binghatti؟
تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.
كم سعر Maybach Ultimate Luxury by Binghatti وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Meydan / MBR City؟
تبدأ الأسعار في Maybach Ultimate Luxury by Binghatti من 1,155,000 درهم. من بين 117 مشروعًا في Meydan / MBR City هو أرخص من 66% منها. للمتر المربع (34,000 درهم) أعلى بنسبة 46% من وسيط المنطقة.
كم تكلّف عملية الشراء في Maybach Ultimate Luxury by Binghatti فوق السعر؟
خصّص نحو 1,206,000 درهم إجمالًا: السعر 1,155,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (46,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.
ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Maybach Ultimate Luxury by Binghatti؟
وفق إيجارات Meydan / MBR City، تحقق وحدة مماثلة (استوديو) نحو 55,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 4.8% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
متى يُسلَّم Maybach Ultimate Luxury by Binghatti؟
التسليم مخطط له في 2027 — بعد نحو 13 شهرًا من اليوم.
هل يمنح الشراء في Maybach Ultimate Luxury by Binghatti الإقامة الذهبية؟
ليس وحده: سعر الدخول 1,155,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.
هل Binghatti مطوّر موثوق؟
لدى Binghatti في كتالوج Empire City 74 مشروعًا: 22 مكتملة و22 قيد الإنشاء.
ما البدائل عن Maybach Ultimate Luxury by Binghatti في Meydan / MBR City؟
خيارات مماثلة في Meydan / MBR City: Park Avenue by Azizi Developments (1,150,000 درهم)، Riviera Rêve by Azizi Developments (2,620,000 درهم) وVision AVTR by Binghatti (1,300,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.
هل يمكنني حجز معاينة؟
نعم. اترك بياناتك في النموذج على هذه الصفحة أو راسلنا عبر واتساب، وسيرتب أحد مستشارينا عرضاً عبر الإنترنت أو زيارة.
هل يهمك هذا العقار؟
تواصل مع فريقنا للحصول على مزيد من المعلومات أو التحقق من التوفر أو ترتيب معاينة.
شركاؤنا
اتصل بنا
سياسة الخصوصية العقارات
© 2026 empirecityuae.com جميع الحقوق محفوظة.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C رقم الترخيص 1134004.
تابعونا على وسائل التواصل: 
* 
على الخارطة
المناطق
فلل وتاون هاوس
المطورون
السياحة في دبيالمواسم والشواطئ والمناطق والرحلات الفاخرة والعائلية