Arabian Ranches 3, دبي

Arabian Ranches 3 by Emaar Properties

Arabian Ranches 3 هو مجتمع تاون هاوس من Emaar Properties في Arabian Ranches 3، دبي.

السعر يبدأ من$573,179≈ 2,105,000 درهم

التسليم 2026

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

نوع العقار: فلل وتاون هاوس · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $573,179
الموقع: Arabian Ranches 3, دبي
المطور: Emaar Properties
التسليم: 2026

الاستثمار

كم تدرّ Arabian Ranches 3 وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

فلل وتاون هاوس

عن هذا العقار

Arabian Ranches 3 هو مجتمع تاون هاوس من Emaar Properties في Arabian Ranches 3، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2026. أنواع العقارات: تاون هاوس.

تبدأ الأسعار المدرجة من 2,105,000 درهم (نحو 573,179 دولار). بيعت وحدات الإطلاق من المطور بالكامل، وقد تتوفر وحدات لإعادة البيع.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر الدخول مقارنةً بالسوق
أرخص من 62% من 14 مشروعًا في Arabian Ranches 3.
التسليم 2026
يتبقى نحو 2 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
Emaar Properties
555 مشروعًا في كتالوجنا، منها 81 مكتملة.
مؤهل للإقامة الذهبية
من 2,105,000 درهم، أعلى من حد 2 مليون درهم للإقامة لمدة 10 سنوات.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول2,105,000 درهم≈ $573,179

موقع السعرأرخص من 62%من 14 مشروعًا في Arabian Ranches 3

التسليم2026بعد نحو 2 شهرًا

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	2,105,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	84,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	2,194,000 درهم

بسعر 2,105,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم — وهو ما يكفي للتقدّم للإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Arabian Ranches 3 by Emaar Properties

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $573,179
التسليم 2026

Arabian Ranches 3, دبي

الموقع والمجتمع

Arabian Ranches 3

رأي الخبير

هل يستحق Arabian Ranches 3 by Emaar Properties الشراء

بسعر 2,105,000 درهم يمنح الشراء أيضًا الحق في الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. يتبقى نحو 2 شهرًا على التسليم — انتظار قصير بأسعار البيع على الخارطة.

بالنسبة للمستثمر، السؤال الأول هو كم ستحقق الوحدة من دخل.

يبدأ الدخول من 2,105,000 درهم. وهذا أرخص من 62% من 14 مشروعًا في Arabian Ranches 3 على موقعنا.

لدى Emaar Properties في كتالوجنا 555 مشروعًا، اكتمل منها 81. التسليم مخطط له في 2026، أي بعد نحو 2 شهرًا.

نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.

يناسب:

الإقامة الذهبية

Arabian Ranches 3 by Emaar Properties مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Bliss by Emaar Properties	1,984,000 درهم	202 m²	2026
Anya by Emaar Properties	2,011,000 درهم	—	2026
Arabian Ranches 3 by Emaar Properties هذا المشروع	2,105,000 درهم	—	2026
Raya at Arabian Ranches by Emaar Properties	2,105,000 درهم	174 m²	مكتمل (2026)
Sun at Arabian Ranches 3 by Emaar Properties	2,347,000 درهم	180 m²	مكتمل (2023)

جميع مشاريع Arabian Ranches 3 مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Emaar Properties

تأسست إعمار في دبي عام 1997، وهي المطور الذي يقف وراء برج خليفة ودبي مول ووسط مدينة دبي. اكتشف جميع مشاريع إعمار في دليلنا — من الشقق في دبي كريك هاربر إلى الفلل في دبي هيلز إستيت وذا فالي.

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Arabian Ranches 3 by Emaar Properties؟

يقع Arabian Ranches 3 by Emaar Properties في Arabian Ranches 3, دبي.

كم سعر Arabian Ranches 3 by Emaar Properties وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Arabian Ranches 3؟

تبدأ الأسعار في Arabian Ranches 3 by Emaar Properties من 2,105,000 درهم. من بين 14 مشروعًا في Arabian Ranches 3 هو أرخص من 62% منها.

كم تكلّف عملية الشراء في Arabian Ranches 3 by Emaar Properties فوق السعر؟

خصّص نحو 2,194,000 درهم إجمالًا: السعر 2,105,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (84,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Arabian Ranches 3 by Emaar Properties؟

التسليم مخطط له في 2026 — بعد نحو 2 شهرًا من اليوم.

هل يمنح الشراء في Arabian Ranches 3 by Emaar Properties الإقامة الذهبية؟

نعم: بسعر 2,105,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم، وهو حدّ الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. والقرار النهائي للجهات الرسمية.

هل Emaar Properties مطوّر موثوق؟

لدى Emaar Properties في كتالوج Empire City 555 مشروعًا: 81 مكتملة و226 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Arabian Ranches 3 by Emaar Properties في Arabian Ranches 3؟

خيارات مماثلة في Arabian Ranches 3: Anya by Emaar Properties (2,011,000 درهم)، Raya at Arabian Ranches by Emaar Properties (2,105,000 درهم) وBliss by Emaar Properties (1,984,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.