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Neue Gebäude in den VAE

Beste neue Gebäude in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Dubai South (Dubai World Central), Dubai

Bhuvi Residence by Bravima Development

Bhuvi Residence ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Bravima Development in Dubai South (Dubai World Central), Dubai.

Preis ab$208,577≈ 766,000 AED

Bis zu 2 Schlafzimmer
Fertigstellung 2026
20 % Anzahlung

Besichtigung vereinbaren Details anfordern Einheit auswählen

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Immobilientyp: Apartments · Neubauprojekt
Preis ab: $208,577
Schlafzimmer: Bis zu 2
Lage: Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Bauträger: Bravima Development
Fertigstellung: 2026
Anzahlung: 20%

Investition

Was Bhuvi Residence einbringt, während Sie nicht da sind

In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.

Apartments

Über diese Immobilie

Bhuvi Residence ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Bravima Development in Dubai South (Dubai World Central), Dubai.

Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für 2026 geplant. Immobilientypen: Apartments.

Die angegebenen Preise beginnen bei 766,000 AED (rund 208,577 $).

Kontaktieren Sie Empire City für die aktuelle Preisliste, verfügbare Einheiten, Grundrisse und den Zahlungsplan.

Merkmale & Ausstattung

Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.

Schwimmbad
Fitnesscenter und Fitnessstudio
Sicherheit und Videoüberwachung
Cafés und Restaurants
Kinderspielplatz
Grünanlagen

Bildergalerie

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Bhuvi Residence by Bravima Development — Foto 1

Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.

Neubauprojekt

Zahlungsplan

20%Anzahlung
40%Während der Bauphase

Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.

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Warum diese Immobilie?

Einstiegspreis im Vergleich
Günstiger als 56 % von 131 Projekten in Emaar South.
Rendite rund 8,9 %
Eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer vermietet sich für etwa AED 68.000 pro Jahr*.
Übergabe 2026
Noch etwa 2 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Anzahlung 20 %
Etwa AED 153.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.

Zahlen

Das Projekt in Zahlen

EinstiegspreisAED 766.000≈ $208.577

Preispositiongünstiger als 56 %von 131 Projekten in Emaar South

Übergabe2026in etwa 2 Monaten

Bruttorendite*8,9%Wohnung mit 1 Schlafzimmer: ca. AED 68.000 pro Jahr

AnzahlungAED 153.00020 % des Einstiegspreises

Was der Kauf wirklich kostet

Einstiegspreis	AED 766.000
DLD-Registrierungsgebühr, 4 %	AED 31.000
Registrierungs- und Verwaltungsgebühren	≈ AED 4.500
Gesamtbudget	AED 801.000

Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Persönliche Auswahl

Wir finden Ihre Einheit in Bhuvi Residence by Bravima Development

Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.

ab $208,577
20 % Anzahlung
Übergabe 2026

Dubai South (Dubai World Central), Dubai

Lage & Umgebung

Dubai South (Dubai World Central)

Expertenmeinung

Lohnt sich Bhuvi Residence by Bravima Development

Bis zur Übergabe sind es etwa 2 Monate — kurze Wartezeit zu Off-Plan-Preisen. Die Mietrechnung geht auf: rund 8,9 % Bruttorendite zum Einstiegspreis.

Wenn Kunden nach Bhuvi Residence by Bravima Development fragen, vergleiche ich es zuerst mit dem Rest von Emaar South.

Der Bauträger plant die Übergabe für 2026 — in rund 2 Monaten. Die Anzahlung beträgt 20 % — etwa AED 153.000; der Rest verteilt sich auf die Bauzeit.

Das Einstiegsbudget liegt bei AED 766.000. Von 131 Projekten in Emaar South in unserem Katalog verlangen 56 % mehr.

Die Langzeitmiete für eine ähnliche Wohnung mit 1 Schlafzimmer liegt bei etwa AED 68.000 pro Jahr, also rund 8,9 % brutto.

Vergleichen Sie es vor der Reservierung mit Miorah Maison 2 by Zoya Developments: Mein Team schickt Ihnen Grundrisse und aktuelle Preislisten für beide.

Geeignet für:

Mieteinnahmen
Niedrige Anzahlung

Bhuvi Residence by Bravima Development im Vergleich mit Projekten in der Nähe

Projekt	Preis ab	Fläche ab	Übergabe
Miorah Maison 2 by Zoya Developments	AED 726.000	—	—
Bhuvi Residence by Bravima Development dieses Projekt	AED 766.000	—	2026
Azizi Venice 14	AED 785.000	33 m²	2026
South Tower by Ellington Properties	AED 800.000	—	2028
Bling Avenue 1 by Bling Development	AED 1.102.000	250 m²	fertig (2026)

Alle Projekte in Emaar South mit Preisen und Analyse →

Analyse: Oriol Pedragosa, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026

Über den Bauträger

Bravima Development

Bravima Development ist ein Dubaier Bauträger, der auf Property Finder mit Bhuvi Residence im Residential District von Dubai South gelistet ist. Das fünfstöckige Freehold-Gebäude bietet Studios, Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern sowie ausgewählte Penthäuser, Übergabe im Q4 2026. Entdecken Sie alle Projekte von Bravima in unserem Katalog.

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Bhuvi Residence by Bravima Development?

Bhuvi Residence by Bravima Development befindet sich in Dubai South (Dubai World Central), Dubai.

Welche Größen und Schlafzimmer gibt es?

Grundrisse mit bis zu 2 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.

Welche Ausstattung bietet Bhuvi Residence by Bravima Development?

Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, Kinderspielplatz, Grünanlagen.

Was kostet Bhuvi Residence by Bravima Development und ist das teuer für Emaar South?

Die Preise in Bhuvi Residence by Bravima Development beginnen bei AED 766.000. Unter 131 Projekten in Emaar South ist es günstiger als 56 % davon.

Welche Kosten kommen beim Kauf in Bhuvi Residence by Bravima Development zum Preis hinzu?

Planen Sie insgesamt etwa AED 801.000 ein: den Preis von AED 766.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 31.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.

Welche Mieteinnahmen kann Bhuvi Residence by Bravima Development bringen?

Nach den Mieten in Emaar South erzielt eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer etwa AED 68.000 pro Jahr — rund 8,9 % Bruttorendite vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Wann wird Bhuvi Residence by Bravima Development übergeben?

Die Übergabe ist für 2026 geplant — in etwa 2 Monaten.

Wie hoch ist die Anzahlung in Bhuvi Residence by Bravima Development?

Die Anzahlung beträgt 20 % — etwa AED 153.000 zum Einstiegspreis.

Gibt der Kauf in Bhuvi Residence by Bravima Development ein Golden Visa?

Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 766.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.

Welche Alternativen zu Bhuvi Residence by Bravima Development gibt es in Emaar South?

Vergleichbare Optionen in Emaar South: Miorah Maison 2 by Zoya Developments (AED 726.000), Bling Avenue 1 by Bling Development (AED 1.102.000) und Azizi Venice 14 (AED 785.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.

Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Ja. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – ein Berater organisiert eine Online-Präsentation oder einen Termin vor Ort.

Bhuvi Residence by Bravima Development