Meydan, Dubai

MAG D11

MAG D11 ist ein Wohnprojekt mit Apartments von MAG Property Development in Meydan, Dubai.

Preis ab$367,597≈ 1,350,000 AED

Bis zu 3 Schlafzimmer
Fertigstellung 2028

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Immobilientyp: Apartments · Off-Plan
Preis ab: $367,597
Schlafzimmer: Bis zu 3
Lage: Meydan, Dubai
Bauträger: MAG Property Development
Fertigstellung: 2028

Investition

Was MAG D11 einbringt, während Sie nicht da sind

In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.

Apartments

Über diese Immobilie

MAG D11 ist ein Wohnprojekt mit Apartments von MAG Property Development in Meydan, Dubai.

Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für 2028 geplant. Immobilientypen: Apartments.

Die angegebenen Preise beginnen bei 1,350,000 AED (rund 367,597 $). Einheiten sind derzeit im Verkauf.

Kontaktieren Sie Empire City für die aktuelle Preisliste, verfügbare Einheiten, Grundrisse und den Zahlungsplan.

Merkmale & Ausstattung

Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.

Schwimmbad
Fitnesscenter und Fitnessstudio
Sicherheit und Videoüberwachung
Cafés und Restaurants
Kinderspielplatz
Grünanlagen

Bildergalerie

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Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.

Warum diese Immobilie?

Einstiegspreis im Vergleich
Günstiger als 68 % von 81 Projekten in Meydan / MBR City.
Rendite rund 5,8 %
Eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer vermietet sich für etwa AED 79.000 pro Jahr*.
Übergabe 2028
Noch etwa 25 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
MAG Property Development
79 Projekte in unserem Katalog, davon 4 fertiggestellt.

Zahlen

Das Projekt in Zahlen

EinstiegspreisAED 1.350.000≈ $367.597

Preispositiongünstiger als 68 %von 81 Projekten in Meydan / MBR City

Übergabe2028in etwa 25 Monaten

Bruttorendite*5,8%Wohnung mit 1 Schlafzimmer: ca. AED 79.000 pro Jahr

Was der Kauf wirklich kostet

Einstiegspreis	AED 1.350.000
DLD-Registrierungsgebühr, 4 %	AED 54.000
Registrierungs- und Verwaltungsgebühren	≈ AED 4.500
Gesamtbudget	AED 1.408.000

Die Schwelle für das Golden Visa liegt bei AED 2 Mio.: Es fehlen AED 650.000. Mit einer größeren Einheit oder einer zweiten Immobilie ist sie erreichbar.

Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Persönliche Auswahl

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ab $367,597
Übergabe 2028

Meydan, Dubai

Lage & Umgebung

Meydan

Expertenmeinung

Lohnt sich MAG D11

Ein früher Einstieg: 25 Monate bis zur Übergabe lassen dem Preis Zeit zu steigen.

Der Zeitpunkt zählt so viel wie der Preis, deshalb betrachte ich Übergabe und Zahlungsplan zusammen.

Das Einstiegsbudget liegt bei AED 1.350.000. Von 81 Projekten in Meydan / MBR City in unserem Katalog verlangen 68 % mehr.

Eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Meydan / MBR City erzielt etwa AED 79.000 Miete pro Jahr — rund 5,8 % Bruttorendite. Der Bauträger plant die Übergabe für 2028 — in rund 25 Monaten.

MAG Property Development hat 79 Projekte in unserem Katalog, 4 davon bereits fertiggestellt. Für das Golden Visa fehlen noch AED 650.000 — eine größere Einheit schließt die Lücke.

Fordern Sie den Zahlungsplan in Ihrer Währung an — wir rechnen auch die Kurzzeitvermietung durch.

Geeignet für:

Weiterverkauf vor Übergabe
Wohnen mit Familie

MAG D11 im Vergleich mit Projekten in der Nähe

Projekt	Preis ab	Fläche ab	Übergabe
Woodland Terraces by AMIS Development	AED 1.347.000	61 m²	2027
MAG D11 dieses Projekt	AED 1.350.000	—	2028
Mercedes-Benz Places – Binghatti City by BINGHATTI	AED 1.350.000	33 m²	Q4 2027
Riviera Rêve by Azizi Developments	AED 2.620.000	73 m²	fertig (2026)
Keturah Reserve by MAG Property Development	AED 2.800.000	109 m²	2027

Alle Projekte in Meydan / MBR City mit Preisen und Analyse →

Analyse: Stella Iakob, Senior-Maklerin bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026

Über den Bauträger

MAG Property Development

MAG ist der Immobilienzweig der MAG Group, eines 1978 gegründeten Mischkonzerns der VAE. In Dubai ist das Unternehmen bekannt für MAG City in Meydan, MAG 5 Boulevard in Dubai South, MBL Royal in JLT und Keturah – seine Luxus-Wellness-Marke, zu der The Ritz-Carlton Residences Dubai Creekside gehören. Entdecken Sie alle MAG-Projekte in unserem Katalog.

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich MAG D11?

MAG D11 befindet sich in Meydan, Dubai.

Welche Größen und Schlafzimmer gibt es?

Grundrisse mit bis zu 3 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.

Welche Ausstattung bietet MAG D11?

Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, Kinderspielplatz, Grünanlagen.

Was kostet MAG D11 und ist das teuer für Meydan / MBR City?

Die Preise in MAG D11 beginnen bei AED 1.350.000. Unter 81 Projekten in Meydan / MBR City ist es günstiger als 68 % davon.

Welche Kosten kommen beim Kauf in MAG D11 zum Preis hinzu?

Planen Sie insgesamt etwa AED 1.408.000 ein: den Preis von AED 1.350.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 54.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.

Welche Mieteinnahmen kann MAG D11 bringen?

Nach den Mieten in Meydan / MBR City erzielt eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer etwa AED 79.000 pro Jahr — rund 5,8 % Bruttorendite vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Wann wird MAG D11 übergeben?

Die Übergabe ist für 2028 geplant — in etwa 25 Monaten.

Gibt der Kauf in MAG D11 ein Golden Visa?

Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 1.350.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.

Ist MAG Property Development ein zuverlässiger Bauträger?

MAG Property Development hat 79 Projekte im Katalog von Empire City: 4 fertiggestellt, 11 im Bau.

Welche Alternativen zu MAG D11 gibt es in Meydan / MBR City?

Vergleichbare Optionen in Meydan / MBR City: Woodland Terraces by AMIS Development (AED 1.347.000), Riviera Rêve by Azizi Developments (AED 2.620.000) und Keturah Reserve by MAG Property Development (AED 2.800.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.

Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Ja. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – ein Berater organisiert eine Online-Präsentation oder einen Termin vor Ort.

MAG D11