Jumeirah Village Circle, Dubai
Maison Elysee 2 by Pantheon Development
Maison Elysee 2 ist ein Wohnprojekt von Pantheon Development in Jumeirah Village Circle, Dubai.
- Ab 37 m²
- 1 Schlafzimmer
- Fertigstellung 2027
- 20 % Anzahlung
- Immobilientyp
- Apartments · Off-Plan
- Preis ab
- $211,001
- Schlafzimmer
- 1
- Mindestfläche
- Ab 37 m²
- Lage
- Jumeirah Village Circle, Dubai
- Bauträger
- Pantheon Development
- Fertigstellung
- 2027
- Anzahlung
- 20%
Was Maison Elysee 2 einbringt, während Sie nicht da sind
In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.
Über diese Immobilie
Maison Elysee 2 ist ein Wohnprojekt von Pantheon Development in Jumeirah Village Circle, Dubai.
Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für 2027 geplant.
Die angegebenen Preise beginnen bei 774,900 AED (rund 211,001 $). Der Erstverkauf des Bauträgers ist ausverkauft; Wiederverkaufseinheiten können verfügbar sein.
Kontaktieren Sie Empire City für die aktuelle Preisliste, verfügbare Einheiten, Grundrisse und den Zahlungsplan.
Merkmale & Ausstattung
Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.
- Schwimmbad
- Fitnesscenter und Fitnessstudio
- Cafés und Restaurants
- Sportanlagen
- Grillbereich
- Kinderspielplatz
Bildergalerie
Alle Fotos ansehen (7)
Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.
Zahlungsplan
- 20%Anzahlung
- 40%Während der Bauphase
- 5%Bei Übergabe2027
Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.
Zahlungsplan anfordern→Warum diese Immobilie?
Premiumsegment
Rund AED 20.900 pro m² — 20 % über dem Median von Jumeirah Village Circle: Aufpreis für Marke, Ausblick und Ausstattung.
Rendite rund 7,1 %
Eine vergleichbare Studio vermietet sich für etwa AED 55.000 pro Jahr*.
Übergabe 2027
Noch etwa 13 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Anzahlung 20 %
Etwa AED 155.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.
Pantheon Development
9 Projekte in unserem Katalog, davon 2 fertiggestellt.
Einheiten ab 37 m²
Das sind etwa AED 20.900 pro Quadratmeter zum Einstiegspreis.
Das Projekt in Zahlen
Was der Kauf wirklich kostet
| Einstiegspreis | AED 775.000 |
|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr, 4 % | AED 31.000 |
| Registrierungs- und Verwaltungsgebühren | ≈ AED 4.500 |
| Gesamtbudget | AED 810.000 |
Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.
*Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Wir finden Ihre Einheit in Maison Elysee 2 by Pantheon Development
Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
- ab $211,001
- 20 % Anzahlung
- Übergabe 2027
Lage & Umgebung
Jumeirah Village Circle
Lohnt sich Maison Elysee 2 by Pantheon Development
Die Mietrechnung geht auf: rund 7,1 % Bruttorendite zum Einstiegspreis. Bis zur Übergabe sind es etwa 13 Monate — kurze Wartezeit zu Off-Plan-Preisen.
Wenn Kunden nach Maison Elysee 2 by Pantheon Development fragen, vergleiche ich es zuerst mit dem Rest von Jumeirah Village Circle.
Das Einstiegsbudget liegt bei AED 775.000, also etwa AED 20.900 pro m². Von 221 Projekten in Jumeirah Village Circle in unserem Katalog verlangen 54 % mehr. Pro Quadratmeter liegt es 20 % über dem Median von Jumeirah Village Circle (AED 17.400).
Die Langzeitmiete für eine ähnliche Studio liegt bei etwa AED 55.000 pro Jahr, also rund 7,1 % brutto. Die Übergabe ist für 2027 geplant, in etwa 13 Monaten. Die Anzahlung von 20 % beträgt etwa AED 155.000, 5 % (AED 39.000) sind bei Übergabe fällig.
Pantheon Development hat 9 Projekte in unserem Katalog, 2 davon bereits fertiggestellt.
Buchen Sie eine Video-Besichtigung: Wir zeigen Einheit, Ausblick und Umgebung.
- Mieteinnahmen
- Weiterverkauf vor Übergabe
- Premiumkäufer
- Niedrige Anzahlung
Maison Elysee 2 by Pantheon Development im Vergleich mit Projekten in der Nähe
| Projekt | Preis ab | Fläche ab | Übergabe |
|---|---|---|---|
| Elysee Heights by Pantheon Development | AED 542.000 | — | 2026 |
| Binghatti Etherea | AED 765.000 | 38 m² | 2027 |
| Maison Elysee 2 by Pantheon Development dieses Projekt | AED 775.000 | 37 m² | 2027 |
| Maison Elysee 1 by Pantheon | AED 775.000 | 36 m² | Q2 2027 |
| Gateway by Premier Choice | AED 2.418.000 | 144 m² | fertig (2026) |
Alle Projekte in Jumeirah Village Circle mit Preisen und Analyse →
Analyse: Karol Stachlewski, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026
Pantheon Development
Pantheon Development wurde 2016 in Dubai von Chairman Kalpesh Kinariwala gegründet. Das Unternehmen ist bekannt für die Serien Elysee und Maison Elysee in Jumeirah Village Circle und ist mit Voxa nach Jumeirah Village Triangle sowie mit One Central nach Ras Al Khaimah expandiert. Entdecken Sie alle Pantheon-Projekte in unserem Katalog.
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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich Maison Elysee 2 by Pantheon Development?
Maison Elysee 2 by Pantheon Development befindet sich in Jumeirah Village Circle, Dubai.
Welche Größen und Schlafzimmer gibt es?
Einheiten ab 37 m². Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.
Welche Ausstattung bietet Maison Elysee 2 by Pantheon Development?
Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Cafés und Restaurants, Sportanlagen, Grillbereich, Kinderspielplatz.
Was kostet Maison Elysee 2 by Pantheon Development und ist das teuer für Jumeirah Village Circle?
Die Preise in Maison Elysee 2 by Pantheon Development beginnen bei AED 775.000. Unter 221 Projekten in Jumeirah Village Circle ist es günstiger als 54 % davon. Pro Quadratmeter (AED 20.900) liegt es 20 % über dem Median der Lage.
Welche Kosten kommen beim Kauf in Maison Elysee 2 by Pantheon Development zum Preis hinzu?
Planen Sie insgesamt etwa AED 810.000 ein: den Preis von AED 775.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 31.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.
Welche Mieteinnahmen kann Maison Elysee 2 by Pantheon Development bringen?
Nach den Mieten in Jumeirah Village Circle erzielt eine vergleichbare Studio etwa AED 55.000 pro Jahr — rund 7,1 % Bruttorendite vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Wann wird Maison Elysee 2 by Pantheon Development übergeben?
Die Übergabe ist für 2027 geplant — in etwa 13 Monaten.
Wie hoch ist die Anzahlung in Maison Elysee 2 by Pantheon Development?
Die Anzahlung beträgt 20 % — etwa AED 155.000 zum Einstiegspreis. Danach werden 40 % während der Bauzeit und 5 % (AED 39.000) bei Übergabe gezahlt.
Gibt der Kauf in Maison Elysee 2 by Pantheon Development ein Golden Visa?
Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 775.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.
Ist Pantheon Development ein zuverlässiger Bauträger?
Pantheon Development hat 9 Projekte im Katalog von Empire City: 2 fertiggestellt, 5 im Bau.
Welche Alternativen zu Maison Elysee 2 by Pantheon Development gibt es in Jumeirah Village Circle?
Vergleichbare Optionen in Jumeirah Village Circle: Binghatti Etherea (AED 765.000), Gateway by Premier Choice (AED 2.418.000) und Elysee Heights by Pantheon Development (AED 542.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – ein Berater organisiert eine Online-Präsentation oder einen Termin vor Ort.
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