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Dubai Land Residence Complex, Dubai

KHK 31 Residences

KHK 31 Residences ist ein Wohnprojekt mit Apartments von KHK Real Estate Development in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Preis ab$134,786≈ 495,000 AED

1 Schlafzimmer
Fertigstellung 2027
20 % Anzahlung

Besichtigung vereinbaren Details anfordern Einheit auswählen

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Immobilientyp: Apartments · Off-Plan
Preis ab: $134,786
Schlafzimmer: 1
Lage: Dubai Land Residence Complex, Dubai
Bauträger: KHK Real Estate Development
Fertigstellung: 2027
Anzahlung: 20%

Investition

Was KHK 31 Residences einbringt, während Sie nicht da sind

In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.

Apartments

Über diese Immobilie

KHK 31 Residences ist ein Wohnprojekt mit Apartments von KHK Real Estate Development in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für 2027 geplant. Immobilientypen: Apartments.

Die angegebenen Preise beginnen bei 495,000 AED (rund 134,786 $).

Kontaktieren Sie Empire City für die aktuelle Preisliste, verfügbare Einheiten, Grundrisse und den Zahlungsplan.

Merkmale & Ausstattung

Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.

Schwimmbad
Fitnesscenter und Fitnessstudio
Sicherheit und Videoüberwachung
Cafés und Restaurants
Kinderspielplatz
Grünanlagen

Bildergalerie

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Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.

Off-Plan

Zahlungsplan

20%Anzahlung
30%Während der Bauphase
50%Bei Übergabe2027

Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.

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Warum diese Immobilie?

Einstiegspreis im Vergleich
Günstiger als 95 % von 106 Projekten in Dubai Land Residence Complex.
Übergabe 2027
Noch etwa 13 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Anzahlung 20 %
Etwa AED 99.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.

Zahlen

Das Projekt in Zahlen

EinstiegspreisAED 495.000≈ $134.786

Preispositiongünstiger als 95 %von 106 Projekten in Dubai Land Residence Complex

Übergabe2027in etwa 13 Monaten

AnzahlungAED 99.00020 % des Einstiegspreises

Was der Kauf wirklich kostet

Einstiegspreis	AED 495.000
DLD-Registrierungsgebühr, 4 %	AED 20.000
Registrierungs- und Verwaltungsgebühren	≈ AED 4.500
Gesamtbudget	AED 519.000

Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.

Persönliche Auswahl

Wir finden Ihre Einheit in KHK 31 Residences

Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.

ab $134,786
20 % Anzahlung
Übergabe 2027

Dubai Land Residence Complex, Dubai

Lage & Umgebung

Dubai Land Residence Complex

Expertenmeinung

Lohnt sich KHK 31 Residences

Nur noch rund 13 Monate bis zur Schlüsselübergabe: Off-Plan-Konditionen fast ohne Wartezeit.

Der Zeitpunkt zählt so viel wie der Preis, deshalb betrachte ich Übergabe und Zahlungsplan zusammen.

Das Einstiegsbudget liegt bei AED 495.000. Damit ist es günstiger als 95 % der 106 Projekte in Dubai Land Residence Complex auf unserer Website.

Die Übergabe ist für 2027 geplant, in etwa 13 Monaten. Die Anzahlung von 20 % beträgt etwa AED 99.000, 50 % (AED 248.000) sind bei Übergabe fällig.

Vergleichen Sie es vor der Reservierung mit Time Phase 3: Mein Team schickt Ihnen Grundrisse und aktuelle Preislisten für beide.

Geeignet für:

Weiterverkauf vor Übergabe
Günstiger Einstieg
Niedrige Anzahlung

KHK 31 Residences im Vergleich mit Projekten in der Nähe

Projekt	Preis ab	Fläche ab	Übergabe
Time Phase 3	AED 490.000	33 m²	2027
KHK 31 Residences dieses Projekt	AED 495.000	—	2027
AUM Residence by AG Properties	AED 500.000	36 m²	2028
Albero by ORO24 Developments	AED 510.000	33 m²	2026
Edison House by AG Properties	AED 1.370.000	105 m²	fertig (2025)

Alle Projekte in Dubai Land Residence Complex mit Preisen und Analyse →

Analyse: Karol Stachlewski, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026

Über den Bauträger

KHK Real Estate Development

KHK Real Estate Development ist der Bauträger von KHK 31 Residences im Dubai Land Residence Complex. Laut Property Finder bietet das Gebäude Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer ab 495.000 AED, die Fertigstellung wird im 1. Quartal 2027 erwartet. Entdecken Sie alle KHK-Projekte in unserem Katalog.

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich KHK 31 Residences?

KHK 31 Residences befindet sich in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Welche Ausstattung bietet KHK 31 Residences?

Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, Kinderspielplatz, Grünanlagen.

Was kostet KHK 31 Residences und ist das teuer für Dubai Land Residence Complex?

Die Preise in KHK 31 Residences beginnen bei AED 495.000. Unter 106 Projekten in Dubai Land Residence Complex ist es günstiger als 95 % davon.

Welche Kosten kommen beim Kauf in KHK 31 Residences zum Preis hinzu?

Planen Sie insgesamt etwa AED 519.000 ein: den Preis von AED 495.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 20.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.

Wann wird KHK 31 Residences übergeben?

Die Übergabe ist für 2027 geplant — in etwa 13 Monaten.

Wie hoch ist die Anzahlung in KHK 31 Residences?

Die Anzahlung beträgt 20 % — etwa AED 99.000 zum Einstiegspreis. Danach werden 30 % während der Bauzeit und 50 % (AED 248.000) bei Übergabe gezahlt.

Gibt der Kauf in KHK 31 Residences ein Golden Visa?

Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 495.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.

Welche Alternativen zu KHK 31 Residences gibt es in Dubai Land Residence Complex?

Vergleichbare Optionen in Dubai Land Residence Complex: Time Phase 3 (AED 490.000), Edison House by AG Properties (AED 1.370.000) und AUM Residence by AG Properties (AED 500.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.

Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Ja. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – ein Berater organisiert eine Online-Präsentation oder einen Termin vor Ort.

KHK 31 Residences