Slide

Neue Gebäude in den VAE

Beste neue Gebäude in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Jumeirah Lake Towers, Dubai

Me Do Re 2 by Me Do Re

Me Do Re 2 — ein Premium-Wohnkomplex von Me Do Re, gelegen im Cluster G des Stadtteils Jumeirah Lake Towers, direkt an der Seepromenade.

Preis ab$318,591≈ 1,170,000 AED

Ab 35 m²
Bis zu 3 Schlafzimmer
Fertigstellung Q2/2026
20 % Anzahlung

Besichtigung vereinbaren Details anfordern Einheit auswählen

Alle 8 Fotos ansehen

Immobilientyp: Apartments · Neubauprojekt
Preis ab: $318,591
Schlafzimmer: Bis zu 3
Mindestfläche: Ab 35 m²
Lage: Jumeirah Lake Towers, Dubai
Bauträger: Me Do Re
Fertigstellung: Q2/2026
Anzahlung: 20%

Investition

Was Me Do Re 2 einbringt, während Sie nicht da sind

In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.

Apartments

Über diese Immobilie

Me Do Re 2 — ein Premium-Wohnkomplex von Me Do Re, gelegen im Cluster G des Stadtteils Jumeirah Lake Towers, direkt an der Seepromenade. Der Turm umfasst 4 unterirdische Ebenen, ein Erdgeschoss und 40 Wohnetagen. Die Architektur des Projekts ist im modernen Stil mit Fokus auf Eleganz und klare Linien gestaltet, wodurch das Gebäude zu einem markanten Element der Stadtsilhouette wird.

Im Komplex werden Studios sowie Apartments mit 1–3 Schlafzimmern angeboten. Die Innenräume sind im modernen Stil mit hochwertiger Ausstattung gestaltet, und die durchdachten Grundrisse schaffen ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnumfeld. Große Fenster sorgen für eine gute natürliche Beleuchtung und verstärken das Gefühl von Weite.

Den Bewohnern stehen ein Pool, ein Kinderpool, ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich, ein Yoga-Studio, Spiel- und Sportbereiche sowie ein Billardraum, ein Jacuzzi und ein Tischtennisraum zur Verfügung. Zusätzlich sind Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Merkmale & Ausstattung

Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.

Schwimmbad
Fitnesscenter und Fitnessstudio
Sicherheit und Videoüberwachung
Cafés und Restaurants
SPA-Bereich
Sportanlagen
Kinderspielplatz
Parkplatz
Grünanlagen
Klimaanlage

Bildergalerie

Alle Fotos ansehen (8)

+3Alle Fotos ansehen

Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.

Grundrisse

Me Do Re 2 bietet Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Die Layouts sind durchdacht gestaltet, mit Fokus auf Funktionalität, Licht und Komfort. Die Innenräume sind in einem modernen Stil ausgeführt und schaffen einen bequemen Wohnraum in einer der begehrtesten Gegenden Dubais.

Alle Grundrisse anfordern

Grundriss 1

Grundriss 2

Grundriss 3

Grundriss 4

Neubauprojekt

Zahlungsplan

20%Anzahlung
80%Bei ÜbergabeQ2/2026

Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.

Zahlungsplan anfordern

Warum diese Immobilie?

Premiumsegment
Rund AED 33.400 pro m² — 33 % über dem Median von Jumeirah Lake Towers: Aufpreis für Marke, Ausblick und Ausstattung.
Rendite rund 5,7 %
Eine vergleichbare Studio vermietet sich für etwa AED 67.000 pro Jahr*.
Fertiggestelltes Projekt
Übergeben 2026: sofort einziehen oder vermieten.
Me Do Re
2 Projekte in unserem Katalog, davon 2 fertiggestellt.
Einheiten ab 35 m²
Das sind etwa AED 33.400 pro Quadratmeter zum Einstiegspreis.

Zahlen

Das Projekt in Zahlen

EinstiegspreisAED 1.170.000≈ $318.591

Preis pro m²AED 33.400AED 3.110 / ft²

Preispositiongünstiger als 63 %von 20 Projekten in Jumeirah Lake Towers

ÜbergabeFertigseit 2026

Bruttorendite*5,7%Studio: ca. AED 67.000 pro Jahr

Preis pro m² im Marktvergleich

Me Do Re 2 by Me Do ReAED 33.400
Jumeirah Lake Towers, MedianAED 25.100
Dubai, MedianAED 20.000

Pro Quadratmeter liegt es 33 % über dem Median von Jumeirah Lake Towers (AED 25.100).

Was der Kauf wirklich kostet

Einstiegspreis	AED 1.170.000
DLD-Registrierungsgebühr, 4 %	AED 47.000
Registrierungs- und Verwaltungsgebühren	≈ AED 4.500
Gesamtbudget	AED 1.221.000

Die Schwelle für das Golden Visa liegt bei AED 2 Mio.: Es fehlen AED 830.000. Mit einer größeren Einheit oder einer zweiten Immobilie ist sie erreichbar.

Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Persönliche Auswahl

Wir finden Ihre Einheit in Me Do Re 2 by Me Do Re

Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.

ab $318,591
20 % Anzahlung
Übergabe Q2/2026

Jumeirah Lake Towers, Dubai

Lage & Umgebung

Jumeirah Lake Towers

Der Komplex befindet sich in Jumeirah Lake Towers — einem entwickelten Stadtteil mit Seen, Promenaden und guter Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich Metrostationen, Restaurants, Cafés, Fitnessclubs und Geschäfte. Das Viertel vereint geschäftliche Aktivität, ein komfortables Wohnumfeld und die Bequemlichkeit der alltäglichen Infrastruktur.

Expertenmeinung

Lohnt sich Me Do Re 2 by Me Do Re

Ein fertiges Gebäude — Sie sehen genau, was Sie kaufen, und können sofort vermieten. Kein Schnäppchen: Pro Quadratmeter kostet Me Do Re 2 by Me Do Re 33 % mehr als der Median von Jumeirah Lake Towers — ein bewusster Aufpreis.

Der Zeitpunkt zählt so viel wie der Preis, deshalb betrachte ich Übergabe und Zahlungsplan zusammen.

Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt, Sie können die Einheit also vor dem Kauf besichtigen. Der Einstieg beginnt bei AED 1.170.000, also etwa AED 33.400 pro m². Von 20 Projekten in Jumeirah Lake Towers in unserem Katalog verlangen 63 % mehr.

Eine vergleichbare Studio in Jumeirah Lake Towers erzielt etwa AED 67.000 Miete pro Jahr — rund 5,7 % Bruttorendite. Me Do Re hat 2 Projekte in unserem Katalog, 2 davon bereits fertiggestellt. Pro Quadratmeter liegt es 33 % über dem Median von Jumeirah Lake Towers (AED 25.100).

Für das Golden Visa fehlen noch AED 830.000 — eine größere Einheit schließt die Lücke.

Vergleichen Sie es vor der Reservierung mit Upper House East by Ellington Properties: Mein Team schickt Ihnen Grundrisse und aktuelle Preislisten für beide.

Geeignet für:

Wohnen mit Familie
Sofort einziehen
Premiumkäufer

Me Do Re 2 by Me Do Re im Vergleich mit Projekten in der Nähe

Projekt	Preis ab	Fläche ab	Übergabe
Upper House East by Ellington Properties	AED 751.000	—	2026
Me Do Re 2 by Me Do Re dieses Projekt	AED 1.170.000	35 m²	fertig (2026)
Me Do Re	AED 1.237.000	—	fertig (2024)
Saba 4	AED 1.290.000	—	2027
Upper House by Ellington Properties	AED 1.828.000	84 m²	Q4 2026

Alle Projekte in Jumeirah Lake Towers mit Preisen und Analyse →

Analyse: Karol Stachlewski, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026

Über den Bauträger

Me Do Re

Me Do Re ist ein Entwickler, der sich auf moderne Premium-Wohnprojekte konzentriert. Das Unternehmen legt Wert auf Bauqualität, Design und Technologie und schafft Projekte für ein komfortables städtisches Leben.

Weitere Projekte von Me Do Re

Me Do Re Residential Tower by Me Do ReDubai · Ab 150 m²Ab $6,045,060

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Me Do Re 2 by Me Do Re?

Me Do Re 2 by Me Do Re befindet sich in Jumeirah Lake Towers, Dubai. Der Komplex befindet sich in Jumeirah Lake Towers — einem entwickelten Stadtteil mit Seen, Promenaden und guter Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich Metrostationen, Restaurants, Cafés, Fitnessclubs und Geschäfte.

Welche Größen und Schlafzimmer gibt es?

Einheiten ab 35 m²; Grundrisse mit bis zu 3 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.

Welche Ausstattung bietet Me Do Re 2 by Me Do Re?

Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, SPA-Bereich, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Parkplatz.

Was kostet Me Do Re 2 by Me Do Re und ist das teuer für Jumeirah Lake Towers?

Die Preise in Me Do Re 2 by Me Do Re beginnen bei AED 1.170.000. Unter 20 Projekten in Jumeirah Lake Towers ist es günstiger als 63 % davon. Pro Quadratmeter (AED 33.400) liegt es 33 % über dem Median der Lage.

Welche Kosten kommen beim Kauf in Me Do Re 2 by Me Do Re zum Preis hinzu?

Planen Sie insgesamt etwa AED 1.221.000 ein: den Preis von AED 1.170.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 47.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.

Welche Mieteinnahmen kann Me Do Re 2 by Me Do Re bringen?

Nach den Mieten in Jumeirah Lake Towers erzielt eine vergleichbare Studio etwa AED 67.000 pro Jahr — rund 5,7 % Bruttorendite vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Wann wird Me Do Re 2 by Me Do Re übergeben?

Me Do Re 2 by Me Do Re ist bereits fertig (2026): Einheiten können bezugsfertig gekauft und sofort vermietet werden.

Gibt der Kauf in Me Do Re 2 by Me Do Re ein Golden Visa?

Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 1.170.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.

Ist Me Do Re ein zuverlässiger Bauträger?

Me Do Re hat 2 Projekte im Katalog von Empire City: 2 fertiggestellt, 0 im Bau.

Welche Alternativen zu Me Do Re 2 by Me Do Re gibt es in Jumeirah Lake Towers?

Vergleichbare Optionen in Jumeirah Lake Towers: Upper House East by Ellington Properties (AED 751.000), Upper House by Ellington Properties (AED 1.828.000) und Me Do Re (AED 1.237.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.

Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Ja. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – ein Berater organisiert eine Online-Präsentation oder einen Termin vor Ort.

Me Do Re 2 by Me Do Re