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Neue Gebäude in den VAE

Beste neue Gebäude in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Yas Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi

Perla Phase 1 By Reportage

Perla Phase 1 By Reportage ist ein Townhouse-Community von Reportage Properties in Yas Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi.

Preis ab$408,441≈ 1,500,000 AED

Ab 137 m²
Bis zu 5 Schlafzimmer
Fertigstellung 2025

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Immobilientyp: Villen & Townhouses · Neubauprojekt
Preis ab: $408,441
Schlafzimmer: Bis zu 5
Mindestfläche: Ab 137 m²
Lage: Yas Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Bauträger: Reportage Properties
Fertigstellung: 2025

Investition

Was Perla Phase 1 einbringt, während Sie nicht da sind

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Villen & Townhouses

Über diese Immobilie

Perla Phase 1 By Reportage ist ein Townhouse-Community von Reportage Properties in Yas Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi.

Das Projekt wurde 2025 fertiggestellt. Immobilientypen: Duplexe, Townhouses.

Die angegebenen Preise beginnen bei 1,500,000 AED (rund 408,441 $).

Kontaktieren Sie Empire City für die aktuelle Preisliste, verfügbare Einheiten, Grundrisse und den Zahlungsplan.

Merkmale & Ausstattung

Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.

Schwimmbad
Fitnesscenter und Fitnessstudio
Sicherheit und Videoüberwachung
SPA-Bereich
Grillbereich
Kinderspielplatz
Parkplatz
Grünanlagen
Klimaanlage

Bildergalerie

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Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.

Grundrisse

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Warum diese Immobilie?

Günstiger als die Lage
Rund AED 10.900 pro m² — 44 % unter dem Median von Yas Island.
Fertiggestelltes Projekt
Übergeben 2025: sofort einziehen oder vermieten.
Reportage Properties
29 Projekte in unserem Katalog, davon 5 fertiggestellt.
Einheiten ab 137 m²
Das sind etwa AED 10.900 pro Quadratmeter zum Einstiegspreis.

Zahlen

Das Projekt in Zahlen

EinstiegspreisAED 1.500.000≈ $408.441

Preis pro m²AED 10.900AED 1.020 / ft²

Preispositiongünstiger als 93 %von 56 Projekten in Yas Island

ÜbergabeFertigseit 2025

Preis pro m² im Marktvergleich

Perla Phase 1 By ReportageAED 10.900
Yas Island, MedianAED 19.500
Abu Dhabi, MedianAED 19.000

Pro Quadratmeter liegt es 44 % unter dem Median von Yas Island (AED 19.500).

Golden Visa

Die Schwelle für das Golden Visa liegt bei AED 2 Mio.: Es fehlen AED 500.000. Mit einer größeren Einheit oder einer zweiten Immobilie ist sie erreichbar.

Persönliche Auswahl

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ab $408,441
Einheitstypen: 2
Übergabe 2025

Yas Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi

Lage & Umgebung

Yas Island, Abu Dhabi

Expertenmeinung

Lohnt sich Perla Phase 1 By Reportage

Perla Phase 1 By Reportage ist einer der günstigeren Wege nach Yas Island: Der Quadratmeter kostet 44 % weniger als der Median der Lage. Das Projekt ist fertig: Die Vermietung kann ab dem ersten Monat starten, ohne Baurisiko.

Ich beginne immer mit dem Quadratmeterpreis und erst dann mit der Broschüre.

Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt, Sie können die Einheit also vor dem Kauf besichtigen. Der Einstieg beginnt bei AED 1.500.000, also etwa AED 10.900 pro m².

Pro Quadratmeter liegt es 44 % unter dem Median von Yas Island (AED 19.500). Von 56 Projekten in Yas Island in unserem Katalog verlangen 93 % mehr.

Reportage Properties hat 29 Projekte in unserem Katalog, 5 davon bereits fertiggestellt. Für das Golden Visa fehlen noch AED 500.000 — eine größere Einheit schließt die Lücke.

Fordern Sie den Zahlungsplan in Ihrer Währung an — wir rechnen auch die Kurzzeitvermietung durch.

Geeignet für:

Wohnen mit Familie
Günstiger Einstieg
Sofort einziehen

Perla Phase 1 By Reportage im Vergleich mit Projekten in der Nähe

Projekt	Preis ab	Fläche ab	Übergabe
Selina Bay By Reportage	AED 929.000	84 m²	2026
Perla Phase 3 By Reportage	AED 1.200.000	37 m²	2027
Perla Phase 1 By Reportage dieses Projekt	AED 1.500.000	137 m²	fertig (2025)
Noya Viva by Aldar	AED 1.650.000	124 m²	fertig (2024)
Ramhan Island by Eagle Hills	AED 6.400.000	266 m²	2026

Alle Projekte in Yas Island mit Preisen und Analyse →

Analyse: Oriol Pedragosa, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026

Über den Bauträger

Reportage Properties

Reportage Properties wurde 2014 in Abu Dhabi gegründet und entwickelt Wohnimmobilien in den VAE und im Ausland. In Dubai ist das Unternehmen vor allem bekannt für die Verdana-Serie im Dubai Investment Park, Reportage Hills, Reportage Village und Taormina Village in Dubailand sowie Rukan. Entdecken Sie alle Reportage-Projekte in unserem Katalog.

Weitere Projekte von Reportage Properties

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Perla Phase 1 By Reportage?

Perla Phase 1 By Reportage befindet sich in Yas Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi.

Welche Größen und Schlafzimmer gibt es?

Einheiten ab 137 m²; Grundrisse mit bis zu 5 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.

Welche Ausstattung bietet Perla Phase 1 By Reportage?

Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, SPA-Bereich, Grillbereich, Kinderspielplatz, Parkplatz, Grünanlagen.

Was kostet Perla Phase 1 By Reportage und ist das teuer für Yas Island?

Die Preise in Perla Phase 1 By Reportage beginnen bei AED 1.500.000. Unter 56 Projekten in Yas Island ist es günstiger als 93 % davon. Pro Quadratmeter (AED 10.900) liegt es 44 % unter dem Median der Lage.

Wann wird Perla Phase 1 By Reportage übergeben?

Perla Phase 1 By Reportage ist bereits fertig (2025): Einheiten können bezugsfertig gekauft und sofort vermietet werden.

Gibt der Kauf in Perla Phase 1 By Reportage ein Golden Visa?

Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 1.500.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.

Ist Reportage Properties ein zuverlässiger Bauträger?

Reportage Properties hat 29 Projekte im Katalog von Empire City: 5 fertiggestellt, 16 im Bau.

Welche Alternativen zu Perla Phase 1 By Reportage gibt es in Yas Island?

Vergleichbare Optionen in Yas Island: Perla Phase 3 By Reportage (AED 1.200.000), Ramhan Island by Eagle Hills (AED 6.400.000) und Selina Bay By Reportage (AED 929.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.

Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Ja. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – ein Berater organisiert eine Online-Präsentation oder einen Termin vor Ort.

Perla Phase 1 By Reportage