Villen Fairway in Dubai

• 6Projekte in der Auswahl
• 1Bauträger
• AED 3,200,000niedrigster Einstiegspreis
• AED 3,857,000Median-Einstiegspreis
• 1fertiggestellte Projekte
• 4im Bau
• AED 164,000Miete 3BR pro Jahr*
• 4.9%indikative Bruttorendite*

• Alle Projekte dieser Auswahl stammen von Emaar Properties.
• Die Einstiegspreise reichen von AED 3,200,000 bis AED 50,000,000, der Median liegt bei AED 3,857,000.
• 1 von 6 Projekten sind fertiggestellt, 4 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2026 geplant (3 Projekte).
• Nächste Übergaben: Fairway Villas 2 at Emaar South (2026), Fairway Villas 2 (2026) und Fairway Villas 3 (2028).
• Die meisten Projekte liegen in Dubai South (3) und Dubai Hills Estate (1).
• 3 Projekte sind vom Bauträger als ausverkauft markiert – dort gibt es nur noch Wiederverkäufe.
• Die übliche Langzeitmiete in Emaar South liegt bei etwa AED 164,000 pro Jahr für eine 3BR-Einheit und AED 214,500 für eine 4BR-Einheit.
• Beim Median-Einstiegspreis von AED 3,323,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 4.9% pro Jahr vor Servicegebühren.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.