Immobilien-Kollektion

Häuser in Saadiyat, Abu Dhabi

13 Projekte von 4 Bauträgern · Einstieg ab AED 3,000,000 · 0 fertig · 13 im Bau

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13Projekte
$816,882Preis ab

Projekte in dieser Kollektion

Aus dem Empire-City-Katalog ausgewählt — Preise, Übergabetermine und Zahlungspläne auf Anfrage.

Saadiyat Lagoons By Aldar PropertiesSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2026Ab $2,110,279
Mamsha Gardens by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2028Ab $844,112
Ethir by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2026Ab $1,660,994
Saadiyat Lagoons Phase 2 By AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2026Ab $2,168,700
Marsa Al Saadiyat by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2029Ab $3,675,970
Talay Beach by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2030Ab $3,675,970
Al Sidr by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2027Ab $1,660,994
Faya Al Saadiyat by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2027Ab $26,121,171
Talay by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2029Ab $3,675,970
Mamsha Gardens B by AldarSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2028
Sensi by ReportageSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2029Ab $816,882
Four Seasons Private Residences Saadiyat by ALAINSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2029Ab $14,758,339
Murjan Al Saadiyat by AMS Real Estate ManagementSaadiyat Island, Abu Dhabi · Übergabe 2026Ab $2,164,738

Markt im Überblick

Berechnet aus den Projekten dieser Auswahl. Datenstand: 8. November 2026.

Auswahl geprüft von: Stella Iakob, Senior-Maklerin bei Empire City · aktualisiert am 8. November 2026

13Projekte in der Auswahl
4Bauträger
AED 3,000,000niedrigster Einstiegspreis
AED 7,957,000Median-Einstiegspreis
0fertiggestellte Projekte
13im Bau
AED 444,500Miete 3BR pro Jahr*
5.6%indikative Bruttorendite*

Die 13 Projekte stammen von 4 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Aldar Properties (10), ALAIN (1) und AMS Real Estate Management (1).
Die Einstiegspreise reichen von AED 3,000,000 bis AED 95,930,000, der Median liegt bei AED 7,957,000.
0 von 13 Projekten sind fertiggestellt, 13 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2026 geplant (4 Projekte).
Nächste Übergaben: Saadiyat Lagoons (2026), Ethir (2026) und Saadiyat Lagoons Phase 2 (2026).
Die übliche Langzeitmiete in Saadiyat Island liegt bei etwa AED 444,500 pro Jahr für eine 3BR-Einheit und AED 614,000 für eine 4BR-Einheit.
Beim Median-Einstiegspreis von AED 7,957,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 5.6% pro Jahr vor Servicegebühren.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Häuser in Saadiyat, Abu Dhabi: Infografik mit Projekten, Einstiegspreisen und Übergabejahren — Infografik: Empire City, Datenstand 8. November 2026

Die Einschätzung des Experten

Die Auswahl analysiert von Stella Iakob

Wer ein Haus mit Garten und Platz für die Familie sucht, sollte sich Saadiyat Island genauer ansehen.

AED 3.000.000Budget ab
0fertige Projekte
13im Bau

Von den 13 Projekten dieser Auswahl sind 0 bereits fertig und 13 noch im Bau. Die nächsten Übergaben: Saadiyat Lagoons (2026), Ethir (2026) und Saadiyat Lagoons Phase 2 (2026).

Das Budget beginnt bei AED 3.000.000, der Median liegt bei AED 7.957.000. Familien mit Kindern empfehle ich Reihenhäuser und Villen in bereits fertigen Vierteln – Schulen, Geschäfte und Parks sind dort schon in Betrieb.

Für wen geeignet

Wer Ratenzahlung beim Bauträger schätzt
Familien, die ein Haus mit eigenem Platz suchen
Käufer im Luxussegment

Vergleich mit anderen Vierteln in Abu Dhabi

Zum Vergleich: mit kleinerem Budget — Yas Island (Median AED 2.000.000); für höhere Rendite — Al Raha Beach (6,2 %).

Viertel	Projekte	Median-Einstieg	Miete 1 Schlafzimmer / Jahr*	Rendite*
Saadiyat Island dieses Viertel	13	AED 7.957.000	AED 96.500	5,6%
Yas Island	35	AED 2.000.000	AED 100.000	5,0%
Al Raha Beach	12	AED 1.976.000	AED 122.000	6,2%

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten; Mediane berechnet aus den Projekten im Katalog von Empire City.

Erzählen Sie mir, wer einziehen wird und wann – ich stelle zwei, drei Vorschläge zusammen und organisiere eine Online-Besichtigung.

Preisliste & Angebote

Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten

Preise und Verfügbarkeit ändern sich mit jedem Launch. Hinterlassen Sie Ihre Nummer — wir senden Ihnen die Auswahl „Häuser in Saadiyat, Abu Dhabi“ mit aktuellen Preisen und Zahlungsplänen.

Neue Projekte
Zahlungspläne
Verfügbare Einheiten
Grundrisse

FAQ

Wie viele Projekte enthält die Kollektion „Häuser in Saadiyat, Abu Dhabi“?

Projekte in der Kollektion derzeit: 13, mit Preisen ab $816,882. Sie wird automatisch aktualisiert.

Welche Bauträger haben Projekte in „Häuser in Saadiyat, Abu Dhabi“?

Die 13 Projekte stammen von 4 Bauträgern; am stärksten vertreten sind Aldar Properties (10), ALAIN (1) und AMS Real Estate Management (1).

Wann werden die Projekte in „Häuser in Saadiyat, Abu Dhabi“ übergeben?

0 von 13 Projekten sind fertiggestellt, 13 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2026 geplant (4 Projekte). Nächste Übergaben: Saadiyat Lagoons (2026), Ethir (2026) und Saadiyat Lagoons Phase 2 (2026).

Welche Mieteinnahmen kann eine Einheit in „Häuser in Saadiyat, Abu Dhabi“ erzielen?

Die übliche Langzeitmiete in Saadiyat Island liegt bei etwa AED 444,500 pro Jahr für eine 3BR-Einheit und AED 614,000 für eine 4BR-Einheit. Beim Median-Einstiegspreis von AED 7,957,000 ergibt das eine indikative Bruttorendite von rund 5.6% pro Jahr vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Häuser in Saadiyat, Abu Dhabi